Решение по делу № 2-442/2015 (2-6598/2014;) от 23.10.2014

Дело №2-442/15

Решение

Именем Российской Федерации

21 января 2015 года г. Щелково

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Латыповой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пастухова ФИО8, Пастуховой ФИО9, Пастуховой ФИО10, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО12, к администрации городского поселения Щелково, администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к администрации городского поселения Щелково, администрации Щелковского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение - квартиру по адресу: <адрес>-3, <адрес> порядке приватизации. В обосновании иска указали, что спорное жилое помещение было предоставлено на основании ордера № от 11 февраля 1994 года майору Пастухову А.А. на семью из четырех человек в связи с прохождением военной службы в в/ч №, где истцы зарегистрированы и постоянно проживают.

Истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о приватизации квартиры, на что получили отказ по тем основаниям, что спорная квартира находится на территории городского поселения Щелково, однако в реестре муниципальной собственности не значится и собственник данного жилого помещения не установлен.

С данным фактом истцы не согласны, так как он нарушает их право на приобретение занимаемого помещения в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру расположенную по адресу: <адрес> по 1\4 доли за каждым.

В судебном заседании истец Пастухова О.Ю,, действующая лично и по доверенности за Пастухову Е.А., исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объёме, пояснила, что правом на бесплатную приватизацию истцы ранее не воспользовались, перепланировок в квартире не имеется.

Представитель администрации г.п.Щелково Митрофанова Н.А. рассмотрение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчики администрация Щелковского муниципального района, ТУ ФАУГИ по Московской области, третье лицо МП ГПЩ «Жилсервис» в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав мнение стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года №1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 2 того же закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения, в собственность. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Ст. 4 указанного закона предусматривает ограниченный перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации: «не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а так же служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения»

Согласно ст.6 того же закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление, которых передан жилищный фонд.

В судебном заседании установлено, что истцы занимают спорное жилое помещение на основании ордера № от 11 февраля 1994 года ( л.д.21). По указанному адресу истцы постоянно зарегистрированы и там проживают, о чем в материалах дела представлена выписка из домовой книги (л.д.22) и копия финансово-лицевого счета (л.д. 23). Истцы желают получить занимаемую квартиру в собственность, так как ранее в приватизации жилых помещений не участвовали, иных лиц, имеющих право на приватизацию не имеется.

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д. 49).

Истцы обратились в Муниципальное предприятие городского поселения Щелково «Жилсервис» с заявлением о передаче спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. В ответ на свое обращение истцы получили отказ ввиду того, что спорная квартира находится на территории городского поселения Щелково, однако в реестре муниципальной собственности не значится и собственник данного жилого помещения не установлен (л.д. 9,11).

Правом на приватизацию жилого помещения истцы ранее не воспользовались, перепланировок в жилом помещении не производилось, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д. 14-20).

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Пастуховым ФИО14, Пастуховой ФИО15, Пастуховой ФИО16, ФИО2 право общей долевой собственности (в размере 1/4 доли за каждым) на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Ю. Кулагина