Решение по делу № 2-855/2023 от 17.02.2023

Дело № УИД 27RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 22 декабря 2023 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.

с участием представителя истца Кавелина С.В.

представителя ответчика Скрябиной Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврюшевой Н. П. к Гаврюшеву В. Н. о вселении и возложении обязанности передать комплект ключей от квартиры,

установил:

Истица Гаврюшева Н.П. обратилась в суд с указанным иском к ответчику Гаврюшеву В.Н., в обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ. Гаврюшева Н.П. вступила в брак с Гаврюшевым В.Н. Совместная жизнь не сложилась, и ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут в органах записи актов гражданского состояния.

В период брака супругами приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16.09.2021г. по делу № исковые требования Гаврюшевой Н. П. к Гаврюшеву В. Н., ФИО1 о признании недействительным договора дарения квартиры, о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены частично.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> признана совместно нажитым существом супругов.

Однако, истица, являясь собственником 1/2 доли в квартире не может в неё попасть, потому что ответчик чинит ей препятствия, в квартиру не пускает. Полиция вмешиваться не желает, отправляет урегулировать этот вопрос в судебном порядке.

Ответчик намеренно не желает мирным путем урегулировать вопрос, самолично занял квартиру, истицу в квартиру не пускает, таким образом решить вопрос иначе чем в судебном порядке невозможно.

Истица просит:

вселить Гаврюшеву Н. П. в жилое помещение - квартиру, по адресу <адрес>.

возложить на Гаврюшева В. Н. обязанность в течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу передать Гаврюшевой Н. П. комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Гаврюшева Н.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель истицы Кавелин С.В. исковые требования поддержал. Пояснил, что условия мирового соглашения, которые предлагает ответчик, неприемлемы для истицы. Другого жилья у истицы нет, сейчас она живет в служебной квартире.

Ответчик Гаврюшев В.Н. в судебное заседание не явился, о судебном заседании. Дело ведет через представителя.

В судебном заседании представитель ответчика Скрябина Л.А. пояснила, что ответчик не готов единовременно выплатить истце 1/2 долю от суммы спорного жилого помещения указанного экспертом в заключении. Совместное проживание сторон невозможно по причине конфликтных отношений, квартира является студией. Истице есть где жить, ответчику, кроме этой квартиры, негде жить. Просила в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что Гаврюшев В. Н. и Гаврюшева Н. П. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство о расторжении брака I-ДВ №.

16.09.2021 г. Хабаровским районным судом Хабаровского края рассмотрено гражданское дело № по иску Гаврюшевой Н. П. к Гаврюшеву В. Н., ФИО1, о признании недействительным договора дарения квартиры, о разделе совместно нажито имущества, третьего лица заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора ФИО1 к Гаврюшевой Н. П., Гаврюшеву В. Н., о признании договора займа совместно нажитым имуществом, взыскании денежных средств в счёт долговых обязательств.

Предметом спора являлось признание имущества, жилого помещения по адресу: <адрес>, а также признание потребительского кредита истца совместно нажитым имуществом в период брака, подлежащим разделу после его расторжения.

Судом, рассмотревшим дело, установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес> приобретена Гаврюшевым В.Н. в период брака с Гаврюшевой Н.П. и в силу п. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, является их совместно нажитым имуществом.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 16.09.2021 года по указанному гражданскому делу постановлено признать совместно нажитым имуществом в период брака Гаврюшевой Н. П. и Гаврюшева В. Н.: <адрес>, общей площадью 30, 7 кв.м., кадастровый №.

Определить доли в совместно нажитом имуществе:

- Гаврюшевой Н. П., - равной 1/2 совместно нажитого имущества;

- Гаврюшева В. Н., - равной 1/2 совместно нажитого имущества.

Выделить в собственность Гаврюшевой Н. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, квартиры, общей площадью 30,7 кв.м., расположенной в <адрес>, кадастровый №.

Выделить в собственность Гаврюшева В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, квартиры, общей площадью 30,7 кв.м., расположенной в <адрес>, кадастровый №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что Гаврюшева Н.П. не имеет возможности использовать принадлежащее ей на праве собственности 1/2 доли в праве собственности в принадлежащей ей квартире по причине конфликтных отношений бывших супругов.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.

При наличии нескольких собственников жилого помещения положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется Законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

При наличии нескольких собственников спорной квартиры положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению судом в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В ходе рассмотрения дела по ходатайству представителя ответчика с целью оценки спорного жилого помещения и заключения мирового соглашения назначена судебная экспертиза, производство которой поручено АНО «Хабаровская лаборатория судебной и независимой экспертизы».

Согласно заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ., рыночная стоимость квартиры, расположенной в <адрес>, площадью 30,7 кв.м. составляет <данные изъяты> руб.

В ходе рассмотрения дела между сособственниками спорной квартиры мирового соглашения о выкупе 1/2 доли в праве долевой собственности не достигнуто.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции РФ, ст. ст. 1, 3 ЖК РФ).

Применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также с учетом того, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения сособственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле.

Истица Гаврюшева Н.П. наравне с ответчиком Гаврюшевым В.Н. является собственником доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, она не может быть ограничена во владении и пользовании своей собственностью, поэтому ее требования о вселении в квартиру, передаче истице комплекта ключей от квартиры по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Гаврюшевой Н. П. к Гаврюшеву В. Н. о вселении и возложении обязанности передать комплект ключей от квартиры, удовлетворить.

Вселить Гаврюшеву Н. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> в жилое помещение – квартиру по адресу <адрес>.

Возложить обязанность на Гаврюшева В. Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края в течение трех дней с даты вступления решения суда в законную силу передать Гаврюшевой Н. П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес> комплект ключей от квартиры по адресу <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 29.12.2023 года.

Судья М.Г. Константинова