Решение по делу № 2-535/2018 от 05.12.2017

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 февраля 2018 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Беляковой Е.Е.,

при секретаре Чистяковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истцы <данные изъяты> действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, просили суд признать ответчиков <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Исаева Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы ссылались на следующее: в четырехкомнатной муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства 9 человек: <данные изъяты> Договор социального найма жилого помещения №-н/15 заключен ДД.ММ.ГГГГ с истцом <данные изъяты> Ответчик <данные изъяты>. (раннее <данные изъяты>.) в период с 1995 по 2007 г. по месту регистрации появлялась изредка, отсутствовала длительные периоды времени, с 2007 г. добровольно на постоянной основе выехала из спорной квартиры, собрав свои личные вещи, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняла никогда. В связи с неизвестностью места нахождения <данные изъяты> и отсутствием какой-либо информации о ее судьбе, истцом <данные изъяты> было подано заявление во 2-й ГОМ УВД Ногинского муниципального района. Постановлением дознавателя Ногинского УВД <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по факту безвестного исчезновения <данные изъяты> было отказано.

Ответчик <данные изъяты> была объявлена в розыск, как без вести пропавшая, что подтверждается справкой УВД Ногинского муниципального района МО от 17.11.2008г. Решением Ногинского городского суда МО от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления <данные изъяты> о признании <данные изъяты>. безвестно отсутствующей было отказано, в связи с обнаружением пропавшей сотрудниками УВД в мае 2009 г. и поступлением от нее заявления о прекращении розыска. Выезд ответчика <данные изъяты>. из жилого помещения носит постоянный характер, ответчик покинула квартиру добровольно, не появляется в ней с 2007 года, конфликтных отношений с истцами не возникало, препятствия в пользовании жилым помещением ей не чинились, личных вещей, принадлежащих ответчику, в квартире нет.

Ответчик <данные изъяты> проживал в спорном жилом помещении до 1995 г. В связи с лишением его матери (ответчика <данные изъяты> родительских прав решением Ногинского городского народного суда от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> вместе со своим братом <данные изъяты> (инвалидом с детства), будучи несовершеннолетними, переехали на постоянное место жительства к своему отцу по адресу: МО, <адрес>. С 1995 г. <данные изъяты> в спорном жилом помещении по месту регистрации не появлялся. В 2003 году ответчик <данные изъяты> достиг совершеннолетнего возраста.

В связи с неисполнением ответчиками своих обязанностей, вытекающих из договора социального найма, истец <данные изъяты> на протяжении 22-х лет вынужден нести дополнительные расходы, оплачивая коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчиков, а также регулярно обращаться за восстановлением его нарушенных прав в судебном порядке.

В 2007 г. решением мирового судьи 145 судебного участка Ногинского судебного района МО по гражданскому делу № г. были удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ответчику <данные изъяты> о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ решением и.о. мирового судьи 145 судебного участка Ногинского судебного района МО по гражданскому делу № г. были удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ответчику <данные изъяты> взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

ДД.ММ.ГГГГ решением Ногинского городского суда МО по гражданскому делу № удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ответчику <данные изъяты> о взыскании расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ногинским городским судом МО ДД.ММ.ГГГГ было отказано в удовлетворении требований <данные изъяты> к ответчику <данные изъяты> о расторжении договора социального найма жилого помещения и прекращении регистрации (дело №).Судом было установлено, что ответчик <данные изъяты> с 1995 г. по месту регистрации не проживает.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, решением Ногинского городского суда МО по гражданскому делу № был установлен характер выезда ответчика <данные изъяты> из спорного жилого помещения - временный, по причине необходимости ухода за престарелыми людьми, а не на фоне конфликтных отношений в семье, которых по определению не могло быть в силу возраста ответчика (на момент выезда <данные изъяты> было 10 лет), и не могло возникнуть позднее, поскольку с 1995 г. ответчик <данные изъяты> в квартире по месту его регистрации не появлялся.

Согласно свидетельству о смерти серии IV-ИК № выданном Ногинским управлением ЗАГС главного управления ЗАГС <адрес>, дедушка ответчика <данные изъяты> 1933 г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ (через три месяца после вступления решения суда по гражданскому делу № в законную силу).

Согласно свидетельству о смерти серии V-ИК № выданном Ногинским управлением ЗАГС главного управления ЗАГС <адрес>, бабушка ответчика <данные изъяты> 1937 г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ (через 2 года 4 месяца после вступления решения суда по гражданскому делу № в законную силу).

В январе 2011 г. у ответчика <данные изъяты> отпали обстоятельства, установленные Ногинским городским судом МО по гражданскому делу №, послужившие основанием его временного выезда из спорного жилого помещения.

При этом, на протяжении 7-ми лет ответчик <данные изъяты> не выразил намерения вселиться в спорное жилое помещение, волеизъявления, как стороны в договоре социального найма, пользоваться жилым помещением, нести расходы по его содержанию и оплате коммунальных услуг, приходящиеся на его долю также выражено не было.

Таким образом, выезд ответчика <данные изъяты>, равно как и выезд ответчика <данные изъяты>, носит добровольный и постоянный характер.

Истцы и ответчики на протяжении 22 лет (с 1995 г. по настоящее время) не поддерживают родственных отношений, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.

Регистрация ответчиков <данные изъяты> и <данные изъяты> в спорной квартире носит формальный характер, при этом наличие данной регистрации препятствует реализации истцами своих жилищных прав: обращаясь с первым исковым заявлением о расторжении договора социального найма, истцы не имели возможности произвести замену умершего нанимателя, на имя которого был открыт лицевой счет; истец <данные изъяты> вынужден регулярно нести излишнее расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, после чего, восстанавливать нарушенные права в судебном порядке, истцы не имеют возможности приобрести квартиру в собственность в порядке бесплатной приватизации, владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата «Росреестра» по МО, ответчики <данные изъяты> и <данные изъяты> являются собственниками доли в праве общей долевой собственности, по 1/3 доли за каждым, на жилое помещение, являющееся на протяжении многих лет их постоянным местом жительства, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на долю в жилом помещении ответчики приобрели ДД.ММ.ГГГГ

По мнению истцов, отсутствие ответчиков <данные изъяты> и <данные изъяты> в спорном жилом помещении носит постоянный характер, решение о выезде было принято ими добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось, обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не несут, имеют в собственности другое жилое помещение, а потому договор социального найма ответчики в отношении себя расторгли.

ДД.ММ.ГГГГ Определением Ногинского городского суда <адрес> прекращено производство по делу по иску <данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> к <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, в части требований, заявленных к <данные изъяты> в связи с его смертью.

Истцы <данные изъяты> действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты>, в суд не явились, о явке в судебное заседание извещены, представили заявление, в котором просили иск удовлетворить, рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Истец <данные изъяты> поддержал заявленные требования, просил суд иск удовлетворить, дополнительно указал, в 2007 году <данные изъяты> пропала, он – истец обращался с заявлением о розыске, затем обращался в суд о признании ее безвестно отсутствующей, но в удовлетворении иска ему отказали, потому, что <данные изъяты> нашлась. После 2007 года <данные изъяты> в квартире не проживает.

Ответчик <данные изъяты> в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещена надлежащим образом.

Суд с учетом мнения представителя истца <данные изъяты> истца <данные изъяты> счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истцов <данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> ответчика <данные изъяты>

В ходе судебного разбирательства была допрошена свидетель <данные изъяты>, которая показала, что она с 2004 года фактически проживает с мужем <данные изъяты>. и дочерью <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес>, вместе с ними в квартире живут <данные изъяты> с детьми, <данные изъяты> в квартиру вселилась позже, потому что находилась в местах лишения свободы, она вселилась в 2008-2009 годах. За время проживания свидетеля в спорной квартире, ответчик <данные изъяты> в квартире не проживала, но иногда заходила, вещей ответчика в квартире нет, в гости <данные изъяты> заходила за деньгами, ответчик <данные изъяты>. ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками. <данные изъяты> не проживала в квартире, потому, что говорила, что ей есть где жить. С <данные изъяты> общается <данные изъяты> с ее слов свидетель знает, что <данные изъяты> уволилась с работы и вновь употребляет спиртные напитки. У <данные изъяты> двое сыновей, один <данные изъяты>- инвалид с детства, второй <данные изъяты> умер в ноябре 2017 года. Истец <данные изъяты> приглашал <данные изъяты> для разговора по вопросу оплаты коммунальных услуг, она ответила, что платить не будет, но может сняться с учета. <данные изъяты> пошла вместе с <данные изъяты> выписываться, но им сказали, что выписать не могут, потому что в квартире по шоссе Энтузиастов большой долг по коммунальным услугам, <данные изъяты> заплатили часть долга и из квартиры выписался Вячеслав.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, заслушав показания свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч.3 ст. 83 ЖК РФ даны в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где в частности разъяснено следующее.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение, само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел, доказывание данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ возложена на сторону заявившую требования, т. е. на истцов <данные изъяты>

Из объяснений лиц, участвующих в деле, договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что спорное жилое помещение - четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>., является муниципальной собственностью (л.д.№

Из выписки из домовой книги (л.д.№), дополнительного соглашения № о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) судом установлено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец <данные изъяты> и его несовершеннолетняя дочь <данные изъяты>, истец <данные изъяты> истец <данные изъяты>., и нее несовершеннолетние дети <данные изъяты>, племянник истцов <данные изъяты>, ответчик <данные изъяты> ответчик <данные изъяты>

<данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой отдела 3 3 Ногинского управления ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.№).

Из искового заявления, объяснений представителя истца <данные изъяты>, истца <данные изъяты> следует, что ответчик <данные изъяты>. не проживает в спорном жилом помещении, расположенном по адресу<данные изъяты> нет, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не несет.

Факт отсутствия ответчика <данные изъяты> в спорном жилом помещении подтвердила допрошенная в ходе судебного разбирательства свидетель <данные изъяты> показаниям допрошенного свидетеля суд доверяет, свидетель является очевидцем события, предупреждена судом об уголовной ответственности за дату заведомо ложных показаний, ее показания не противоречат объяснениям истцов и иным доказательствам по делу.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истцу <данные изъяты> Ю. было отказано в возбуждении уголовного дела по факту безвестного исчезновения <данные изъяты> установлено, что <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ ушла из дома (л.д.№).

Из справки МУ МВД от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что <данные изъяты> находилась в розыске как без вести пропавшая, дата исчезновения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению <данные изъяты> о признании безвестно отсутствующей <данные изъяты> отказано в удовлетворении заявленных требований, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление УВД <адрес> о прекращении розыскного дела в отношении <данные изъяты> в связи с установлением местонахождения <данные изъяты>. и поступившим от нее заявлением о прекращении розыска (л.д.№).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <данные изъяты> на праве собственности принадлежит 1/3 доля квартиры по адресу: <адрес>, ш. Энтузиастов, <адрес> (л.д.№

Согласно ч. 1 ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчик <данные изъяты>., извещенная судом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, возражения относительно предмета заявленных требований суду не представила, суд с учетом требований ч.1 ст. 68 ГПК РФ, обосновывает свои выводы представленными истцами доказательствами.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Анализируя исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства из искового заявления, объяснений истца, показаний допрошенного в ходе судебного разбирательства свидетеля, письменных доказательств по делу, в том числе постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, Решения Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, установлено, что ответчик <данные изъяты>. с 2007 года не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, не производит оплату за жилье и коммунальные услуги, выехала из жилого помещения добровольно, некоторое время проживала в <адрес>, в настоящее время проживает в принадлежащем ей на праве общей долевой собственности жилом помещении – квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, намерений вселиться в спорную квартиру не предпринимала, в спорном жилом помещении отсутствуют вещи, принадлежащие ответчику <данные изъяты> ответчиком <данные изъяты> не представлены доказательства тому, что ей чинятся препятствия во вселении и проживании в спорной квартире, а потому учитывая длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, не исполнение ее обязанностей по содержанию спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> в отношении себя добровольно расторгла договор социального найма спорным жилым помещением.

В силу ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом признано, что ответчик <данные изъяты> утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд приходит к выводу, что ответчик <данные изъяты>. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск <данные изъяты> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для МУ МВД России «Ногинское» для снятия <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья: