Решение по делу № 2-62/2018 от 16.01.2018

Дело № 2-62/2018                      КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» февраля 2018 года         с. Троицкое

Нанайский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Фроленковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Коробенко М.Н,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киле Галины Ивановны к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Киле Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края о признании за ней права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> порядке приватизации. В обоснование иска указала, что в указанной квартире она и члены ее семьи проживали с ДД.ММ.ГГГГ года. Квартиру получил ее муж в <данные изъяты>, в том же году ее мужу, как нанимателю, администрацией Лидогинскго сельского поселения был выдан ордер. В указанном жилом помещении она проживает длительное время, владеет им как своим собственным, открыто и добросовестно, поддерживает жилое помещение в пригодном для проживания состоянии, пользуется приусадебным участком. Поскольку на данный момент у жилого помещения нет собственника, так как предприятие ликвидировано и снято с налогового учета с ДД.ММ.ГГГГ года, и квартира официально никому не передана, она не сможет реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. Её муж ФИО4 и сын ФИО5 умерли. Ее дети ФИО6, и ФИО7, которые ранее проживали с ней в указанной квартире, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, так как со своими семьями проживают отдельно и имеют свое жилье.

Истец Киле Г.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения была извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Лидогинского сельского поселения Нанайского муниципального района Хабаровского края Сахоненко Е.Б. в судебное заседание не явилась. В суд предоставлен отзыв по иску № от ДД.ММ.ГГГГ г., согласно которому администрация не возражает против признания права собственности Киле Г.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доказательства, представленные в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Киле Г.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных условий для реализации данного права, если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий», при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда, которые, подлежали передаче в муниципальную собственность.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на заключение договора социального найма и права на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года и пользуется земельным участком по указанному адресу, что подтверждается копией паспорта истца, копией поквартирной карточки по вышеуказанному адресу и справками администрации сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № и №.

Из кадастрового паспорта помещения (выписки из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес> поставлено ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была выделена квартира по указанному выше адресу, в квартиру были вселены наниматель ФИО4 и члены его семьи: жена Киле Г.И. и дети ФИО5, ФИО6, ФИО7

Как следует из представленных в деле свидетельства о смерти ФИО4 и свидетельства о смерти ФИО5 - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и справки КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что за истцом Киле Г.И. не зарегистрировано прав на объекты недвижимого имущества.

Как указано в уведомлении филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ и справке КГУП «Хабкрайинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что на объект недвижимости, расположенный по адресу <адрес> право собственности ни за кем не зарегистрировано.

В справках администрации Нанайского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и администрации Лидогинского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указано, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью Нанайского муниципального района и муниципальной собственностью Лидогинского сельского поселения, не включено в реестр муниципального имущества сельского поселения и муниципального района.

Таким образом, установлено, что спорное жилое помещение на момент обращения в суд Киле Г.И. собственника не имеет.

Исходя из этого, в нарушение требований Указа Президента РФ от 10.01.1993 г. № 8, спорная квартира в муниципальную собственность не передана, на балансе ответчика не состоит, что исключает возможность приватизации жилого помещения и является нарушением прав граждан предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно отзыву представителя ответчика - главы Лидогинского сельского поселения Сахоненко Е.Б. от ДД.ММ.ГГГГ, представленного по существу иска, ответчик против удовлетворения исковых требований Киле Г.И. не возражает.

Дети истца ФИО7 и ФИО6, ранее проживавшие в спорном жилом помещении на правах членов семьи нанимателя, от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, что подтверждается представленными в суд от каждого нотариально заверенными заявлениями.

Оценивая данные обстоятельства и учитывая то, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, а так же то, что истец ранее в приватизации не участвовала, суд находит возможным признать за ней право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно подп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Если право собственности на жилое помещение признано за гражданином в судебном порядке, то должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения путем предоставления в орган, уполномоченный на государственную регистрацию прав, документов в соответствии с установленным перечнем.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Киле Галины Ивановны удовлетворить.

Признать за Киле Галиной Ивановной право собственности на недвижимое имущество: на часть жилого дома - квартиру № расположенную в доме № по ул. <адрес> (общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <данные изъяты> кв.м.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через Нанайский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Фроленкова Е.Е.

       ____________________