Решение по делу № 2-457/2020 от 09.07.2020

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                         село Моргауши

Моргаушский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Салдыркиной Т.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики о признании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

    Администрация <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики обратилась в районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики на бесхозяйное недвижимое имущество:

    - нежилое здание, примерной площадью 290 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>,

    - склад, назначение: нежилое, примерной площадью 660 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>,

    - склад, назначение: нежилое, примерной площадью 400 кв.м, адрес (местоположение) объекта: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>.

Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики по заявлению <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики указанные объекты приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости:

Со ссылкой на положения ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) истец обратился в суд, указав, что кто-либо о своих правах не заявлял.

Надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представитель заявителя администрации <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, не явился, об уважительности причины неявки суд не известил, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГлава администрации ФИО3 просил рассмотреть дело без их участия, удовлетворить требования.

Представители заинтересованных лиц администрации Моргаушского района Чувашской Республики, Министерства экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской ФИО1, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области Министерство экономического развития и имущественных отношений Чувашской Республики, надлежащим образом извещенные о времени и месте, на судебное заседание также не явились, об уважительности причины неявки суд не известили.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд нашел возможным рассмотрение дела без участия сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 ГПК РФ.

На основании ч.2 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В то же время согласно ч.3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В судебном заседании из сведений из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 30-35) установлено следующее.

Объект недвижимости – «склад, примерной площадью 660 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 435,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес> Моргаушского района Чувашской Республики, год завершения строительства- 1979, количество этажей – 1, в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принят на учёт ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У, правообладателем указано муниципальное образование <адрес> сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики.

Объект недвижимости – «склад, примерной площадью 400 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 368,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, год завершения строительства- 1976, количество этажей – 1, в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принят на учёт ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У, правообладателем указана администрация <адрес> сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

Объект недвижимости - «нежилое здание, примерной площадью 290 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 188,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, <адрес>, год завершения строительства- 1972, количество этажей – 1, в качестве бесхозяйного объекта недвижимости принят на учёт ДД.ММ.ГГГГ, о чём в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У, правообладателем указано муниципальное образование Москакасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики.

В настоящее время истек год со дня постановки указанных объектов на учет ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку с момента принятия указанных объектов недвижимости на учёт в установленном порядке в качестве бесхозяйного имущества прошло более одного года, учитывая, что правопритязания на указанные объекты отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Установлено, что данные объекты недвижимости не включены в реестр муниципального имущества Моргаушского района Чувашской Республики, в реестр государственного имущества Чувашской Республики, также в реестр федерального имущества.

В соответствии со ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь статьями 193-198, 264 ГПК РФ, суд

решил:

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Москакасинское сельское поселение Моргаушского района Чувашской Республики на следующие объекты недвижимого имущества:

- «склад, примерной площадью 660 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 435,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>, год завершения строительства- 1979, количество этажей – 1;

- «склад, примерной площадью 400 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 368,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>, год завершения строительства- 1976, количество этажей;

- «нежилое здание, примерной площадью 290 кв.м», с кадастровым номером №, назначение: нежилое, площадью 188,1 кв.м, адрес: Чувашская Республика-Чувашия, Моргаушский район, <адрес>, год завершения строительства- 1972, количество этажей – 1.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Чувашской Республики через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в течение месяца со дня принятия решения.

Также на решение может быть подана кассационная жалоба в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через Моргаушский районный суд Чувашской Республики-Чувашии в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления данного решения в законную силу.

Председательствующий                    Т.М.Салдыркина