Решение от 13.08.2024 по делу № 2-2889/2024 от 04.06.2024

Дело № 2-2889/2024

УИД 50RS0044-01-2024-003793-10

                                                    РЕШЕНИЕ

                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    13 августа 2024 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи      Козловой Е.В.,

При секретаре судебного заседания         Коробка А.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2889/2024 по иску Ненартович Надежды Александровны к Администрации Городского округа Серпухов Московской области о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ненартович Н.А. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Г.о. Серпухов Московской области и, с учетом уточнения исковых требований, просит признать за Ненартович Надеждой Александровной право собственности в порядке наследования по закону на часть жилого дома по <адрес> - помещение с кадастровым <номер>, общей площадью 49, 3 кв. м., состоящее из помещений: № 1 площадью 14,5 кв. м., № 2 площадью 4,8 кв. м., № 3 площадью 4,7 кв. м., № 4 площадью 13,2 кв. м., № 5 площадью 4,7 кв. м., № 6 площадью 3,4 кв. м.

Свои требования мотивирует тем, что истец является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга Н., умершего 11.02.2022. Наследственное дело №174/2022 заведено нотариусом Серпуховского нотариального округа К. 22.08.2022. Наследодатель на основании договора купли-продажи доли домовладения от 02.07.1976, удостоверенного нотариусом г. Серпухова реестровый № 7977 от 02.07.1976 являлся собственником 16/47 в праве общей долевой собственности долей жилого дома по <адрес>. Решением Серпуховского городского суда от 15.08.2006 по делу № 2-1337-2006 право общей долевой собственности было прекращено, в собственность наследодателя было выделено 16/47 долей домовладения <номер>, расположенного по <адрес>, состоящее из основного строения лит А: помещений № 1 площадью 4,8 кв. м., № 2 площадью 8,7 кв. м., № 3 площадью 13,2 кв. м., № 4 площадью 4,7 кв. м., № 5 площадью 3,4 кв.м. Право собственности наследодателем на выделенную часть жилого дома в ЕГРН не зарегистрировано. Указанная выделенная часть жилого дома общей площадью 49, 3 кв. м. стоит на учете в ЕГРН в качестве помещения с кадастровым <номер>. Указанное помещение с кадастровым <номер> является частью здания, стоящего на учет в ЕГРН с кадастровым <номер> общей площадью 99, 0 кв. м.

Истец Ненартович Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Страшко Е.Ю. в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал, настаивал на удовлетворении.

Представитель ответчика Администрации Городского округа Серпухов Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, просил рассмотреть дело в соответствии с действующим законодательством (л.д.72).

Третье лицо Фетисова Е.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что является сособственником жилого дома истца, в доме имеется у каждого собственника свой вход, обособленные помещения, споров по пользованию дому не возникало, на принадлежащие ей помещения истец не претендует, права и интересы третьего лица в части признания права собственности на часть дома не затрагивает.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил письменные возражения (л.д.74-77), просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, третье лицо Фетисову Е.Н., исследовав представленные письменные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что предметом спора сторон является недвижимое имущество в виде помещения с кадастровым <номер> в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., состоящей из помещений: №1 площадью14,5 кв.м., №2 площадью 4,8 кв.м., №3 площадью 4,7 кв.м., №4 площадью 13,2 кв.м., №5 площадью 4,7 кв.м., №6 площадью 3,4 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, здание с кадастровым <номер> общей площадью 99, 0 кв. м., имеет назначение «многоквартирный дом», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.14-15,66-71).

Согласно выписке из ЕГРН, помещение с кадастровым <номер> общей площадью 49,3 кв. м., имеет назначение «жилое помещение», вид жилого помещения «квартира», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.13).

Согласно технического плана от 19.12.2023 и содержащегося в нем заключения кадастрового инженера, заявленное здание является домом блокированной застройки и имеет отдельный выход на земельный участок, предназначено для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком и соседними блоками, расположено на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования. В соответствии с Законом о кадастре осуществляется государственный кадастровый учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, осуществление кадастрового учета такого вида объекта недвижимости, как часть жилого дома законом о кадастре не предусмотрено. Поскольку жилой дом фактически разделен на части, в каждой из которой проживает отдельная семья и под каждой такой частью, как правило, образован самостоятельный земельный участок или же земельный участок под домом находится в общей долевой собственности, часть жилого дома, в том числе в целях государственного кадастрового учета объектов недвижимости, может представлять собой помещение либо совокупность помещений, составляющих в том числе блок в жилом доме блокированной застройки, каждый из которых может рассматриваться как жилой дом. Таким образом, вышеуказанное здание общей площадью 99, 0 кв. м. с кадастровым <номер> является зданием, а выделенная часть здания общей площадью 49, 3 кв. м. с кадастровым <номер> является частью жилого дома (л.д.16-34).

Согласно договора купли-продажи доли домовладения от 02.07.1976, Н. приобрел 16/47 доли дома по <адрес> (л.д.35).

Из записей акта о регистрации брака усматривается, что Ненартович Н.А, является супругой умершего Н., (л.д.61-62).

Установлено так же, что наследодатель истца Н. умер 11.02.2022, 23.08.2022 нотариусом на основании поданного истцом Ненартович Н.А. заявления заведено наследственное дело №174/2022 к имуществу умершего Н. (л.д.36).

Согласно справке ГБУ МО «МОБТИ» от 15.06.2022, право собственности на жилой дом по <адрес>, принадлежит Н. в 16/47 долях на основании договора купли-продажи, на 31/47 доли право собственности не зарегистрировано (л.д.37).

Решением Серпуховского городского суда от 15.08.2006 по делу № 2-1337-2006 право общей долевой собственности было прекращено, в собственность наследодателя было выделено 16/47 доли домовладения <номер>, расположенного по <адрес>, состоящее из основного строения лит А: помещений № 1 площадью 4,8 кв. м., № 2 площадью 8,7 кв. м., № 3 площадью 13,2 кв. м., № 4 площадью 4,7 кв. м., № 5 площадью 3,4 кв. м. (л.д.38).

Согласно сведениям Администрации Г.о. Серпухов, управления жилищно-коммунального хозяйства, дом по <адрес>, как и сведения о способе его управления, отсутствуют в информационной системе АИС ГЖИ МО (л.д.56, 58,60).

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ и осуществляются в том числе путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Статья 1111 ГК РФ закрепляет, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает установленным то обстоятельство, что наследодатель истца Н. при жизни владел и пользовался 16/47 долями части жилого дома, состоящими из конкретных помещений, указанных в решении суда, по <адрес>, которые были выделены ему в собственность решением Серпуховского городского суда от 15.08.2006.

Наследодатель истца Н. при жизни не осуществил государственную регистрацию выделенной в его собственность части жилого дома, приходящейся на 16/47 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по <адрес>.

Судом так же установлено, что наследником первой очереди по закону к имуществу умершего Н. является жена Ненартович Н.А., истец по делу, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, так как право наследодателя на часть жилого дома не была зарегистрировано надлежащим образом.

Исследованные доказательства в их совокупности и относимости к предмету рассматриваемого спора, а так же во взаимосвязи с действующим законодательством дают суду основания сделать вывод о том, что Ненартович Н.А. наследует имущество, принадлежащее Н., а именно: помещение с кадастровым <номер> в виде части жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м., состоящую из помещений: №1 площадью14,5 кв.м., №2 площадью 4,8 кв.м., №3 площадью 4,7 кв.м., №4 площадью 13,2 кв.м., №5 площадью 4,7 кв.м., №6 площадью 3,4 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти супруга истца – Н., умершего 11.02.2022 года.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 49,3 ░░.░., ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░: №1 ░░░░░░░░14,5 ░░.░., №2 ░░░░░░░░ 4,8 ░░.░., №3 ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., №4 ░░░░░░░░ 13,2 ░░.░., №5 ░░░░░░░░ 4,7 ░░.░., №6 ░░░░░░░░ 3,4 ░░.░., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                                                  ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░    19 ░░░░░░░ 2024 ░░░░