Решение по делу № 2-1905/2017 от 02.11.2017

№ 2-1905/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Н.В.,

при секретаре Чиглинцевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению КАИ к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СПК «Малиновка» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

КАИ обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит суд признать за ним право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Родники, <адрес>.

Мотивирует требования тем, что с 1995 г. по настоящее время он и члены его семьи постоянно и непрерывно проживают в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, д. Родники, <адрес>, который предоставлен для постоянного проживания в связи с трудовыми отношениями СПК «Малиновка». На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже СПК «Малиновка» <адрес> РБ из существующего жилищного фонда жилого дома по решению собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у СПК «Малиновка», в лице председателя ФИО4, действующего на основании устава, жилой дом по вышеуказанному адресу. Стоимость жилого <адрес>,00 рублей он оплатил полностью. Он оплачивает все необходимые платежи по содержанию указанного жилого дома, осуществляет текущие и капитальные ремонты, возделывает приусадебный участок. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ ему разъяснено, что право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество необходимо признавать в судебном порядке, в связи с тем, что первичное право СПК «Малиновка» не зарегистрировано. Признание права собственности на данное недвижимое имущество необходимо ему для регистрации своего права собственности в органах, осуществляющих такую регистрацию.

Истец КАИ, надлежащим образом извещенный о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики СПК «Малиновка», Администрация муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, третье лицо администрация сельского поселения Малиновский сельский совет муниципального района <адрес> РБ, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истицы, суд рассмотрел гражданское дело без участия ответчиков, третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже СПК «Малиновка» <адрес> РБ из существующего жилищного фонда жилого дома по решению собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел у СПК «Малиновка, в лице председателя СПК «Малиновка», действующего на основании устава, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Родники, <адрес>, стоимость жилого помещения по договору составила 53 216 рублей.

Стоимость жилого дома истец оплатил полностью, что подтверждается справкой СПК «Малиновка» <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д. Родники, <адрес> (л.д.12).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по адресу: РБ, <адрес> не состоит на балансе СПК «Малиновка» (л.д.10).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что КАИ и члены его семьи зарегистрированы и постоянно проживают по адресу: РБ, <адрес>, д. Родники, <адрес> (л.д.8).

Право собственности на объект за СПК «Малиновка» <адрес> РБ в установленном порядке не зарегистрировано, также не зарегистрирован переход права в учреждениях, осуществляющих государственную регистрацию на добросовестно приобретенный истцом жилой дом.

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на недвижимое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ч.2 ст. 218, ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление КАИ к администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, СПК «Малиновка» о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за КАИ право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Родники, <адрес>.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья