Решение по делу № 2-830/2022 от 20.04.2022

УИД42RS0040-01-2022-000848-10

Дело № 2-830/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     г. Кемерово                                                                       01 июня 2022 года

     Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Анучкиной К.А.,

     с участием помощника прокурора Маскаева А.И.,

     при секретаре Воропай Н.А.,

     рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сергеевой Елены Анатольевны к Пластининой Евгении Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

       Сергеева Е.А. обратилась в суд с иском к Пластининой Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением. Требования мотивировала тем, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04.03.2022 ей принадлежит на основании договора купли-продажи от 03.03.2022 года квартира, расположенная по <адрес> Согласно выписки из домовой книги и карточки учета ООО «Евродом» с 22.08.2017 по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ответчик Пластинина Евгения Владимировна, которая членом ее семьи никогда не была, в спорной квартире не проживает. Фактическое место ее жительства в настоящее время никому из знакомых, и ей в том числе, не известно. Пластинина Евгения Владимировна добровольно сниматься с регистрационного учета по <адрес> не желает, что подтверждается тем, что она там до настоящего времени зарегистрирована. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире по <адрес> нарушает ее права как собственника квартиры, оснований для сохранения за ней права временного пользования данной квартирой не имеется. Таким образом, право пользования ответчика жилым помещением - квартирой по указанному выше адресу было прекращено/утрачено. Просит признать Пластинину Евгению Владимировну ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по <адрес>

           Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении. Суду пояснила, что ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры. Вещей ответчика в доме нет.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебное извещение возвратилось за истечением срока хранения. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку она извещалась о времени и месте судебного заседания заказными письмами с уведомлением о вручении, судебные повестки не получала, конверты возвращались в суд с отметкой почтового отделения «истечение срока хранения», что суд расценивает как отказ адресата от принятия судебной повестки и на основании ст. 117 ГПК РФ, считает ответчика извещенной о времени и месте судебного разбирательства; в нарушение ч.1 ст.167 ГПК РФ ответчик не известила суд о причинах своей неявки и не представила доказательств уважительности этих причин.

Определением суда от 01.06.2022 года настоящее гражданское дело рассматривалось в порядке заочного производства.

         Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

         Согласно ст.12 ГК РФ каждое лицо имеет право на защиту своих гражданских прав способами, предусмотренными законом.

         В соответствии со ст.1, ст.8 ГК РФ выбор способа защиты права избирается истцом, при этом он должен соответствовать характеру допущенного нарушения и удовлетворение заявленных требований должно привести к восстановлению нарушенного права или защите законного интереса.

         В соответствии с п.1 ч.2, п.3 ч.3 ст.19 Жилищного кодекса РФ жилое помещение, относящееся к индивидуальному жилищному фонду, может быть использовано для проживания собственника, членов его семьи или проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования.

         Судом установлено, что истцу Сергеевой Е.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по <адрес> на основании договора купли-продажи от 03.03.2022 года, заключенного с ФИО1 (л.д.7-11). Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 04.03.2022 года.

    Согласно адресной справки от 20.04.2022 года (л.д.6) по <адрес> зарегистрированы: 1) Пластинина Евгения Владимировна с 22.08.2017 года по настоящее время.

         Согласно пояснений свидетеля ФИО2, допрошенной в судебном заседании и предупрежденной об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, истица является ее знакомой, часто бывает в гостях. Ответчика никогда в доме истца не видела. Истец живет с мамой. Посторонних вещей в доме нет.

          В соответствии с ч.1, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

         Как следует из п. 11 разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского Процессуального кодекса Российской Федерации).

         При рассмотрении дела доказательств того, что между сторонами имелись семейные отношения, не добыто.

         При указанных обстоятельствах надлежит признать, что право пользования данным жилым помещением ответчиком утрачено.

         В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ, ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

         Какие-либо доказательства, подтверждающие, что ответчик приобрел равные с собственниками жилого помещения права и обязанности по иным основаниям, в судебном заседании также не добыты.

         В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

         В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Ответчик зарегистрирована по вышеуказанному адресу, но реально жилым помещением не пользуется, является членом семьи бывшего собственника жилого дома, в связи с чем, надлежит признать ее утратившей право пользования жилым помещением.

          Какие-либо доказательства, подтверждающие, что сторонами оговаривались иные условия и основания для прекращения пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлены.

          Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета и не требует отдельного решения суда об этом.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Признать Пластинину Евгению Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

          Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

         Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме 06.06.2022 г.

    Председательствующий: