Решение по делу № 2-6410/2015 от 29.05.2015

дело № 2-6410/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2015 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.

при секретаре      Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Булаевой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... М.П., к Касеву П.В. о признании права пользования,

установил:

Булаева Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику, указав следующее. С ** ** ** года проживала совместно с ответчиком без регистрации брака. В ** ** ** году на имя ответчика приобретена квартира по адресу: .... ** ** ** года ответчик выгнал истца с ребенком. В связи с чем просит суд признать ее членом семьи Касева П.В. - собственника жилого помещения по адресу: .... Вселить ее и дочь в указанное жилое помещение, обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением.

В судебном заседании истец Булаева Л.В. и ее представитель по устному ходатайству Удоратин А.В. на иске настаивали.

Ответчик Касев П.В. и его представитель Радченко В.П. возражали против удовлетворения иска в части требований, касающихся истца Булаевой Л.В.

От третьих лиц администрации МО ГО Сыктывкар и Управления опеки и попечительства поступили заявления о рассмотрении дела без участия представителя.

Оценив доводы истца и возражения ответчика, суд приходит к выводу, что требование о признании членом семьи по существу является требованием о признании права пользования помещением по адресу: ..., на условиях члена семьи собственника.

Судом установлено.

Из пояснений истца и ответчика следует, что с ** ** ** года они проживали совместно и вели общее хозяйство.

В период совместного проживания у истца и ответчика родилась дочь М.П., ** ** ** г.р., что подтверждается свидетельством о рождении.

На основании договора купли-продажи от ** ** ** ответчик Касев П.В. стал собственником жилого помещения – комнаты по адресу: ...

После покупки комнаты истец и ответчик проживают в данном жилом помещении.

В комнате по месту жительства зарегистрированы Касев П.В. и его дочь М.П.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 11 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" имеющимся в членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Учитывая пояснения сторон, длительность совместного проживания, наличие общего ребенка, суд приходит к выводу о том, что Булаева Л.В. была вселена в жилое помещение именно как член семьи собственника.

Суд отмечает, что регистрация Булаевой Л.В. в ..., не может служить препятствием в приобретении ею права пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является административным актом и не влечет за собой ограничение жилищных прав,

Таким образом, Булаева Л.В. приобрела право пользования жилым помещением как член семьи собственника Касева П.В.

Истец указывает на то, что ответчик забрал у нее ключи от двери и не отдал их.

Ответчик указывает на то, что истец с ** ** ** стала встречаться с , жила в двух комнатах – в ... и в спорной. Ответчик предлагал ей съехать, забрал ключи, которые Булаева Л.В. оставила на диване, собрала ее вещи, отдал их истцу, с ее стороны возражений не было, она ночевала в ... комнате. Она выехала, когда узнала, что Касев П.В. обратился в суд с иском о ее выселении.

Фактически ответчик указывает на то, что истец добровольно отказалась от своего права пользования как члена семьи собственника.

В суд представлен материал проверки по обращению Булаевой Л.В., в котором имеется ее объяснение от ** ** **, где она указывает на то, что в ходе конфликта ответчик забрал ее комплект ключей от комнаты, которые лежали на диване. Сам Касев П.В. в пояснениях от ** ** ** также указывает на то, что ** ** ** он стал получать от истца угрозы, после чего он забрал у нее ключи и сказал, что будет жить в своей комнате только с дочерью. После чего Булаева Л.В. повела себя агрессивно, вызвала участкового, а после ухода участкового ушла ночевать к соседу, оставив ребенка с Касевым П.В.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что между истцом и ответчиком произошел скандал, в ходе которого ответчика забрал ключи от комнат, которыми ранее пользовался истец.

Каких-либо допустимых доказательств того, что Булаева Л.В. добровольно отказалась от права пользования, не имеется.

Факт обращения в суд по вопросу выселения истца не свидетельствует о добровольном выезде. Дело по иску Касева П.В. о выселении истца оставлено без рассмотрения (определение от ** ** **).

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В судебном заседании на вопрос суда сторона ответчика указала, что встречный иск о прекращении права пользования заявляться не будет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что Булаева Л.В. приобрела право пользования жилым помещением как член семьи собственника, в судебном порядке ее право в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ прекращено не было, а значит, в настоящее время она сохраняет данное право.

При этом Касев П.В. не лишен права обращения в суд с иском о прекращении права пользования истца в порядке ст. 31 ч. 4 ЖК РФ.

Право несовершеннолетней дочери на проживание в квартире ответчик не оспаривает.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Булаевой Л.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... М.П., к Касеву П.В. о признании права пользования удовлетворить.

Признать за Булаевой Л.В. право пользования помещением по адресу: ..., на условиях члена семьи собственника.

Вселить Булаеву Л.В. и Касеву М.П. в помещение по адресу: ...

Обязать Касева П.В. не чинить Булаевой Л.В. и Касевой М.П. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья    М.В. Щелканов