Решение по делу № 2-444/2016 от 16.02.2016

Дело №2-444/2016 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Саранск 30 марта 2016 года

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе председательствующего судьи Полубояровой Л.А.,

при секретаре Макаровой О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Денисову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» (далее по тексту ООО «ГУК Пролетарского района») обратилось в суд с иском к Денисову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ответчик Денисов В.А. является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности <адрес> в <адрес>, проживает в указанной квартире и пользуется жилищно-коммунальными услугами, однако не производит их оплату. За период с 01 июля 2008 г. по 30 ноября 2015 г. долг по указанным услугам составляет - 67174 руб. 53 коп.

Кроме того, между ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» и ООО «Юридическая консультация» заключен договор оказания юридических услуг от 02 июля 2015 г., по условиям которого исполнитель ООО «Юридическая консультация» оказывает ООО «Городская управляющая компания Пролетарского района» юридические услуги по взысканию задолженности по жилищно-коммунальным платежам в судах общей юрисдикции Республики Мордовия. Цена услуги составляет 4000 рублей, из них за подготовку и подачу в суд иска о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам – 3000 рублей и представление интересов заказчика в судебных заседаниях без ограничения по количеству заседаний – 1000 рублей. Сумма в размере 4000 рублей оплачена ООО «ГУК Пролетарского района» по платежному поручению №2777 от 12 октября 2015 г., №2842 от 16 октября 2015 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит: взыскать с Денисова В.А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67174 руб. 53 коп. за период с 01 июля 2008 г. по 30 ноября 2015 г., расходы по оплате услуг представителя – 4000 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП – 220 рублей, госпошлину в размере 2215 руб. 23 коп.

В судебное заседание представитель истца общества с ограниченной ответственностью «ГУК Пролетарского района», ответчик Денисов В.А. не явились по неизвестной причине, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и заблаговременно по правилам статьи 113 ГПК Российской Федерации судебными повестками. Дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц в порядке статьи 167 ГПК Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, оценив их в совокупности с позиции статьи 67 ГПК Российской Федерации, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно материалам дела <адрес> в <адрес> находится в собственности Денисова В.А. .._.._.. г.рождения, с .._.._.., доля в праве общей долевой собственности 1/4, другая доля в праве 3/4 - принадлежала Денисовой А.М. .._.._.. г.рождения, также с .._.._.., умершей .._.._..

Из выписки из домовой книги указанной квартиры следует, что в ней зарегистрирован по месту постоянного жительства: собственник жилого помещения Денисов В.А. с .._.._.. Собственник Денисова А.М. умерла и снята с регистрационного учёта по данному адресу .._.._..

Наследство принадлежащее наследодателю Денисовой А.М. в виде 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, принято наследником по закону Денисовым В.А., что следует из содержания наследственного дела № к имуществу Денисовой А.М..

Из договора управления многоквартирным домом без номера от .._.._.. следует, что истец - ООО «ГУК <адрес>» обеспечивает предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном жилом <адрес>.

Из ксерокопии договора без номера от 28 марта 2013 г. следует, что общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление №3» (управляющая компания) уступило, а ООО «ГУК Пролетарского района» приняло право требования долга по оплате коммунальных услуг, а также по оплате услуг по общественному управлению многоквартирными домами с собственников и нанимателей жилых помещений многоквартирных домов, находившихся в управлении Управляющей компании с 01.07.2008 г. по 01.03.2013 г.

Следовательно, в силу положений пункта второго Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, истец является исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги, а ответчик - потребителем, пользующимся помещением в многоквартирном жилом доме и потребляющим коммунальные услуги.

Согласно части третьей статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Часть первая статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью второй статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть первая статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью7.1 настоящей статьии статьей171 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

В силу подпункта «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011г.N354, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, атакже в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Следовательно, ответчик Денисов В.А., которому жилое помещение принадлежит на праве собственности, в соответствии с перечисленными нормами закона, обязан производить истцу плату за коммунальные услуги.

Согласно представленных сальдовок за период с 01 июля 2008 г. по 30 ноября 2015 г. начислено платежей по лицевому счету № по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги в сумме 67 174 руб. 53 коп. Установлено, что ответчиком не производилась их оплата до настоящего времени.

Поэтому, исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг являются обоснованными и подлежат удовлетворению. С ответчика следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 67 174 руб. 53 коп.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Требования истца в части взыскания с ответчика 4000 рублей за оказание юридических услуг удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Поскольку в составе общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» имеется юридический отдел, расходы на оплату услуг представителя нельзя признать необходимыми, поскольку у истца имелась возможность подготовить исковое заявление и осуществить представительство в суде силами юристов, состоящих в штате истца. Поэтому, отсутствуют правовые основания для взыскания с ответчика расходов на оплату услуг представителя, в связи, с чем в удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика 4000 рублей за оказание юридических услуг следует отказать.

В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации с ответчика следует взыскать в пользу истца судебные расходы в сумме 2435 руб. 23 коп. (2215 руб.23 коп.+220 руб.):

- по уплате государственной пошлины в размере 2215 руб. 23 коп. (800 руб. + (3%х(67 174 руб.53 коп. - 20000 руб.), подтвержденные платежным поручением № 205 от 02 февраля 2016 г.;

- расходы по оплате выписки из ЕГРП – 220 рублей, подтвержденные квитанцией от 24 сентября 2015 г.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, Пролетарский районный суд г.Саранска Республики Мордовия,

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Денисову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Денисова В.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» 67174 руб. 53 коп. - задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2008 г. по 30 ноября 2015 г. включительно, судебные расходы – 2435 руб. 23 коп., а всего 69609 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девять) рублей 76 копеек.

В удовлетворении требований общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания Пролетарского района» к Денисову В.А. о взыскании расходов за оказание юридических услуг, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Верховный Суд Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска.

Судья - подпись

Подлинник решения находится в гражданском деле № г. в Пролетарском районном суде <адрес> Республики Мордовия.