Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2|1|-341/2019 ~ М|1|-219/2019 от 18.04.2019

дело №2(1)-341/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абдулино 11 июня 2019 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шерстневой Ю.А.,

с участием истца Корнеева И.А. и его представителя Ткач Т.А.,

ответчицы Корнеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеева И. А. к Корнеевой Ю. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеев И.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав в его обоснование, что ему на основании договора купли-продажи от ..., зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ..., принадлежит жилой дом и земельный участок с кадастровым номером .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП за ... (жилой дом), выдано свидетельство ..., ... (земельный участок), выдано свидетельство серии .... В указанном жилом доме с 2004 года он проживал совместно со своей женой Корнеевой Ю.В. Корнеева Ю.В. была вселена в жилое помещение прежним собственником К.Н. Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка .... В настоящий момент ответчица в жилом доме не проживает и добровольно не снимается с регистрационного учета по адресу. В данном жилом доме она фактически не проживает более 12 лет, поскольку съехала из жилого помещения по своей инициативе задолго до официального расторжения брака. Истица просит суд признать Корнееву Ю.В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Корнеев И.А. и его представитель Ткач Т.А. поддержали требования, изложенные в исковом заявлении, просили об их удовлетворении.

Ответчик Корнеева Ю.В. возражала против удовлетворения требований истца, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заявление не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, а также из пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует учитывать в контексте с пунктом 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Корнееву И. А. принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: .... Данное жилое помещение зарегистрировано за Корнеевым И.А. на основании договора купли-продажи от ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ... от ....

В указанном домовладении Корнеев И.А. и Корнеева Ю.В. проживали с ... года по ... год.

... брак между Корневым И.А. и Корнеевой Ю.В. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка ....

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в доме ..., в принадлежащем истцу на праве собственности доме зарегистрирован ответчик Корнеева Ю.В. с ....

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

С учетом вышеприведенных положений закона и принимая во внимание, что брак между Корнеевой Ю.В. и Корнеевым И.А. расторгнут в ... году. До расторжения брака Корнеева Ю.В. вывезла из дома все принадлежащие ей вещи и выехала на другое постоянное место жительства: .... С ... года ответчица спорным жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает, .... Таким образом, ответчица Корнеева Ю.В. членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашений о порядке пользования жилым помещением с собственником дома не заключала.

Доводы Корнеевой Ю.В. о том, что она не могла проживать в спорном доме из-за конфликтных отношений с бывшим супругом Корнеевым И.А., допустимыми доказательствами не подтверждены. Ответчица в течение длительного времени не пыталась вселиться в спорный дом, в правоохранительные органы не обращалась.

Допрошенные в судебном заседании свидетели М.С., Г.В. и К.А., предупрежденные судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, подтвердили факт непроживания Корнеевой Ю.В. и отсутствие ее каких-либо вещей в доме, расположенном по адресу: ....

При таких обстоятельствах, учитывая, что Корнеева Ю.В. фактически в спорном доме не проживает, ее регистрация носит формальный характер, суд приходит к выводу о том, что обусловленное регистрацией правоотношение по пользованию жилым помещением подлежит прекращению, в связи с чем, требования истицы о признании Корнеевой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: ..., подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.1995 №713), при этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

Поэтому решение суда об удовлетворении иска о признании Корнеевой Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Корнеева И. А. к Корнеевой Ю. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать Корнееву Ю. В., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение суда является основанием для снятия Корнеевой Ю. В., ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Ильина

....