Решение по делу № 2-506/2021 от 07.09.2021

                                                                                                  Дело № 2-506/2021

РЕШЕНИЕ

           Именем Российской Федерации

г. Рудня                                                                                       15 ноября 2021 года

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

    Председательствующего судьи     А.Е. Барановой,

при секретаре                        М.В. Филипповой,

с участием представителей ответчика Егоровой Ж.А.,

представителя третьего лица – Погодина А.Л.,        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Моисеенкову Александру Васильевичу о понуждении собственника к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

УСТАНОВИЛ:

        Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области обратился в Руднянский районный суд Смоленской области с иском к Моисеенкову А. В. о понуждении собственника к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах, указав, что, согласно поступившей информации из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, гражданину <данные изъяты> – Моисеенкову А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит доля 61000\19258000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции, расположенный по адресу: . Государственная регистрация права собственности проведена ДД.ММ.ГГГГ №.

        Просил принудить ответчика продать принадлежащую ему на праве собственности долю 61000\19258000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адреса: , категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции на торгах.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, поддержав заявленные исковые требования.

    Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что ее доверитель является гражданином Российской Федерации с 23.08.2021 года, до этого времени с 20.02.2021 года имел вид на жительство.

    Представитель третьего лица полагал, что оснований исковых требований не имеется.

        Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

      Согласно ст. 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в том числе иностранные граждане, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 1 мая 2016 года N 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

       В соответствии с п. 1 ст. 5 названного Федерального закона, в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Отчуждение земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенных до вступления в силу настоящего Федерального закона, должно быть осуществлено в течение года со дня вступления в силу настоящего Федерального закона. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок. В случае отчуждения этих земельных участков или долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения субъекту Российской Федерации либо в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальному образованию преимущественное право на заключение договора аренды этих земельных участков или выделенных в счет земельных долей земельных участков имеют лица, осуществляющие отчуждение этих земельных участков или земельных долей.

          Судом установлено, что решением Руднянского районного суда Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ за Моисеенковым А.В. признано право собственности в порядке наследования по закону, в том числе на земельную долю площадью 61000 кв.м., предоставленную Моисеенкову В. М., в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу:

        Государственная регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ №.

        Ответчик Моисеенков А.В. до ДД.ММ.ГГГГ являлся гражданином <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик он имел вид на жительство иностранного гражданина (№ № от ДД.ММ.ГГГГ ), с ДД.ММ.ГГГГ -является гражданином Российской Федерации (паспорт № выдан УМВД России по Смоленской области ДД.ММ.ГГГГ ).

        Истец просил принудить ответчика продать принадлежащую ему на праве собственности долю 61000\19258000 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адреса: », категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции на торгах.

        Учитывая, что Моисеенков А.В. является гражданином Российской Федерации с ДД.ММ.ГГГГ , суд полагает, что владение на праве собственности земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенным по адресу: », не влечет за собой нарушение требований статьи 3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

         При решении вопроса о судебных расходах суд учитывает положения п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

         Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Моисеенкову А. В. о понуждении собственника к продаже доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья                                                                                             Баранова А.Е.

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ