Решение по делу № 2-2086/2020 от 19.12.2019

Гражданское дело № 2-2086/2020

24RS0056-01-2019-000005-56

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 июня 2020 года                                    г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи    Полянской Е.Н.

при секретаре                                Олиной А.А.

с участием представителя истца Карнаухова Л.Н.

ответчика                                        Гурской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева» к Гурской Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» предъявил иск к Гурской Ирине Викторовне о взыскании задолженности по коммунальным услугам. Свои требования мотивировал тем, что ФГБОУ ВО «СибГУ им М.Ф. Решетнева» до 22.01.2018 являлось исполнителем коммунальных услуг в жилых помещениях, по адресу: <адрес>. С 22.01.2018 дом передан в управление УК «Авеню». Собственник жилого помещения по адресу: <адрес>, Гурская И.В. допустила образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2016 по 21.01.2018 в размере 97 877,91 рублей.

Просил суд взыскать с Гурской И.В. в пользу истца сумму основного долга по оплате за коммунальные услуги в размере 97 877,91 рублей, сумму пени в размере 53 448,87 рублей, государственную пошлину в размере 4 227 рублей, а всего 151 727 рублей.

Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит взыскать сумму основного долга по оплате за коммунальные услуги в размере 98 619 рублей, сумму пени в размере 15 303,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3478 руб., а всего с учетом 117 400, 43 руб.

    Представитель истца Карнаухов Л.Н., действующий на основании доверенности от30.12.2019, в судебном заседании поддержал требования искового заявления в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Гурская И.В. исковые требования не признала, суду пояснила, что в спорном периоде она за жилищно- коммунальные услуги не платила, и платить истцу не должна. Платить перестала после того, как было проведено общее собрание жильцов дома, инициированное администрацией города. Им было разъяснено о необходимости выбрать управляющую компанию. Ей не известно, кто в спорном периоде заключал договоры с ресурсоснабжающими организациями, осуществлял обслуживание дома, она за потребленные ресурсы никому не платила. Платежные документы ей не предоставлялись. Не оспаривает, что в спорные период коммунальные услуги потребляла, вывоз мусора осуществлялся, видела, что территорию убирает дворник. Один из имеющихся в доме лифтов не работал, а второй находится в другом крыле здания, и она им не пользовалась.

    Выслушав доводы сторон, исследовав представленные суду письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Исходя из п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФГБОУ ВО «СибГУ им М.Ф. Решетнева» до 22.01.2018 являлось исполнителем коммунальных услуг в жилых помещениях, по адресу: <адрес>. С 22.01.2018 дом передан в управление УК «Авеню».

Гурская И.В. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленного истцом расчета, Гурская И.В. с 01.04.2016 не исполняет обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг.

29.06.2018 на основании заявления ФГБОУ ВО «СибГУ им. М.Ф. Решетнева» мировым судьей судебного участка № 161 в Центральном районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с Гурской И.В. задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 99 402,67 руб., пени в размере 40 666,14 руб., возврат государственной пошлины в размере 2 000,69 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 161 в Центральном районе г. Красноярска от 30.11.2018 судебный приказ от 29.06.2018 был отменен в связи с поданными ответчиком возражениями.

Поскольку Гурская И.В., как собственник указанного жилого помещения за период с 01.04.2016 по 21.01.2018 не осуществляла оплату за жилищно- коммунальные услуги, истец обратился в суд с исковым заявлением.

            02.04.2019 по гражданскому делу по ходатайству представителя ответчика, оспаривавшего размер задолженности, была назначена судебная бухгалтерская экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ООО «Квазар».

Заключением эксперта ООО «Квазар» от 15.07.2019 установлено, что задолженность за жилищные и коммунальные услуги и электроэнергию за период с 01.04.2016 по 21.01.2018 по <адрес> по адресу: <адрес> составляет 98 619 руб., размер пени составляет 15 303,43 руб.

У суда нет оснований ставить под сомнение заключение и расчеты эксперта ООО «Квазар», произведенные компетентным лицом, имеющим соответствующее образование и квалификацию, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ.

Принимая во внимание, что размер задолженности ответчиком не оспорен, доказательств полного или частичного погашения задолженности суду не представлено, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 619 руб. В связи с несвоевременной уплатой ответчиком коммунальных услуг, подлежат взысканию пени в размере 15 303,43 руб.

Доводы ответчика об отсутствии оснований для взыскания в пользу истца оплаты за жилищно- коммунальные услуги, поскольку истец не является управляющей компанией, суд признает несостоятельными. Истцом в материалы дела представлены доказательства, что Университетом в спорном периоде были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями и производилась оплата за предоставленные собственникам помещений в многоквартирном доме, в том числе истцу, услуги. Истец факт потребления коммунальных услуг не оспаривает. Обязанность собственника жилого помещения вносить плату за жилищные, коммунальные услуги, прямо предусмотрена законом. Поскольку в спорном периоде договор с управляющей организацией собственниками помещений в многоквартирном доме не был заключен, и исполнителем услуг являлся истец, его расходы подлежат возмещению.

Определением Центрального районного суда г. Красноярска от 02.04.2019 расходы по проведению судебной экспертизы были возложены на ответчика Гурскую И.В.

16.07.2019 ООО «Квазар» обратился в суд с ходатайством о возмещении расходов на проведение судебной экспертизы в размере 20 000 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В

случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как разъяснено в пункте 22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Принимая во внимание, что уточненные исковые требования суд удовлетворяет в полном объеме, расходы по оплате экспертизы следует возложить на ответчика.

В силу ст.98 ГПК РФ в пользу ФГБОУ ВО «СибГУ им М.Ф. Решетнева» подлежит взысканию с ответчика возврат госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 463,62 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Сибирский государственный университет науки и технологий имени академика М.Ф. Решетнева» с Гурской Ирины Викторовны задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 98 619 руб., пени в размере 15 303,43 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 478 руб., а всего взыскать 117 400,43 руб.

Взыскать с Гурской Ирины Викторовны в пользу ООО «Квазар» оплату за проведение экспертизы в размере 20 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Красноярска.

Председательствующий          /подпись/                Е.Н. Полянская

Копия верна. Судья                            Е.Н. Полянская