Решение по делу № 2-6347/2023 от 26.09.2023

Дело №

УИД 50RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

01 декабря 2023 года                                                          <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Чистохиной Ю.Г., с участием представителя ответчика Сусловой Е.В. - адвоката Пушкина С.С., при секретаре судебного заседания Третьяковой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к Сусловой Е. В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в Ногинский городской суд <адрес> с иском к Сусловой Е.В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в сумме 116 437,41 рублей.

В обоснование иска указано, что Суслова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401032:49. Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вид разрешенного использования указанного земельного участка изменен с "для ведения личного подсобного хозяйства" на "ведение дачного хозяйства". Истец осуществил расчет платы за изменение вида разрешенного использования и ДД.ММ.ГГГГ направил соответствующее уведомление ответчику. Уведомление ответчиком Сусловой Е.В. получено ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у ответчика возникла обязанность по оплате изменения вида разрешенного использования принадлежащего ему земельного участка. В адрес ответчика Минмособлимущество направило претензию от ДД.ММ.ГГГГ №ИСХ-3974. До настоящего времени плата за изменение ВРИ земельного участка в бюджет <адрес> не поступила.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель ответчика – адвокат Пушкин С.С. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на пропуск истцом срока исковой давности. Представлены письменные возражения.

Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления того лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение ВРИ земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "О регулировании земельных отношений в <адрес>", а также принятым на основании указанной статьи Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении Порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, Перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>, и Перечня муниципальных образований <адрес>, в границах которых плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка не взимается".

В соответствии с ч. 16 ст. 5.<адрес> №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение ВРИ земельного участка в 30-дневный срок со дня получения уведомления.

Судом установлено, что Суслова Е.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:16:0401032:49, расположенного по адресу: <адрес> Богородский городской округ, массив дачной застройки «Лесной орешек», земельный участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Постановлением администрации Ногинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вид разрешенного использования указанного земельного участка изменен с "для ведения личного подсобного хозяйства" на "ведение дачного хозяйства".

Министерством имущественных отношений по <адрес> осуществлен расчет платы за изменение вида разрешенного использования и ДД.ММ.ГГГГ направил соответствующее уведомление ответчику. Уведомление ответчиком Сусловой Е.В. получено ДД.ММ.ГГГГ года

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика истцом направлена досудебная претензия №ИСХ-3974.

Из пояснений представителя истца следует, что оплата за изменение вида разрешенного использования земельного участка Сусловой Е.В. не произведена, расчет, представленный истцом не оспаривался.

Таким образом, судом установлено, что требования ч. 16 ст. 5.<адрес> №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" ответчиком не соблюдены.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения в суд с требованиями о взыскании денежных средств.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 ГК РФ).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. (п. 1 ст. 200 ГК РФ)

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. (п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Как указывалось выше, в соответствии с ч. 16 ст. 5.<адрес> №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи.

Уведомление о необходимости внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка направлено Министерством в адрес Сусловой Е.В. ДД.ММ.ГГГГ и получено им ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из положений <адрес> №-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", обязанность внести плату установлена до ДД.ММ.ГГГГ, а трехлетний срок исковой давности, истекал ДД.ММ.ГГГГ.

Исковое заявление направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, суд приходит к выводу, что истец пропустил срок исковой давности, предусмотренный ст. 200 ГК РФ, для обращения в суд и в удовлетворении иска отказывает, так как ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Кроме того, суд обращает внимание, что направление претензии в адрес ответчика по истечении срока исковой давности не является основанием для перерыва или приостановления срока исковой давности (ст. ст. 202 - 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений <адрес> к Сусловой Е. В. о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка – отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированный судебный изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

         Судья                                                                                Ю.<адрес>