Решение по делу № 2-111/2018 от 22.12.2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2018 года г. Зарайск

Зарайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Сподиной Ю.Е.,

при секретаре судебного заседания Сорокоумовском Е.В.,

с участием представителя Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск по доверенности Грузновой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-111/2018 по заявлению Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск обратился в Зарайский городской суд Московской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение – плотину пруда на р. --- с кадастровым номером ---, расположенную по адресу: (адрес 1), указав в заявлении на следующие обстоятельства:

На территории городского округа Зарайск находятся недвижимые объекты: гидротехничсеское сооружение - плотина пруда на р.--- с кадастровым номером ---, расположенная по адресу: (адрес 1).

В связи с отсутствием сведений о правообладателе указанного недвижимого объекта, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск обратился в ГУП МО «МО БТИ» Луховицкий филиал с запросом о предоставлении сведений о правообладателе данного недвижимого объекта.

Согласно ответу от 30.10.2017г. № 29.01-09/1401-17 ГУП МО «МО БТИ», сведениями о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на гидротехническое сооружение не располагает.

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области 28 июня 2011г. был принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества под номером ---- гидротехническое сооружение – плотина пруда на р. ---, расположенное по адресу: (адрес 1), о чем внесена запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества.

Объект недвижимого имущества внесен в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества, он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. Объект недвижимости состоит на учете в УФСГРКиК по Московской области более одного года.

В течение года с момента принятия недвижимого объекта на учет в качестве бесхозяйного никто не заявил своих прав на данные объекты недвижимости.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2017 № ---- запись о собственнике данного бесхозяйного объекта отсутствует.

На основании ст.225 ГК РФ, ст.ст. 262, 290,291,293 ГПК РФ, Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск, просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – гидротехническое сооружение – плотину пруда на р.--- с кадастровым номером ---, расположенную по адресу: (адрес 1).

В судебном заседании представитель заявителя - Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Зарайск по доверенности Грузнова Т.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. Считает, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку для этого соблюдены все нормы действующего законодательства.

Представитель заинтересованного лица – Администрации городского округа Зарайск в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель заинтересованного лица – представитель МРИ ФНС России № 8 по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица без ущерба для судебного разбирательства.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав и юридически оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Таким образом, бесхозяйным является следующее имущество: вещь, которая не имеет собственника; собственник которой неизвестен; от права собственности на которую собственник отказался.

По смыслу ст. 225 ГК РФ, п. 3 ст. 10 ГК РФ вопрос о возникновении права собственности на бесхозяйное имущество решается исходя из предположения права собственности фактического владельца, согласно которой владелец имущества предполагается его собственником, пока не доказано иное.

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 263 ГПК РФ предусмотрено, что дела особого производства рассматриваются и разрешаются судом по общим правилам искового производства с особенностями, установленными настоящей главой и главами 28 - 38 ГПК РФ. Дела особого производства суд рассматривает с участием заявителей и других заинтересованных лиц.

В судебном заседании установлено, что на территории городского округа Зарайск Московской области по адресу: (адрес 1), расположено гидротехническое сооружение – плотина пруда на р. --- (кадастровый номер ----), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 6-8), при этом сведения о собственнике данного объекта отсутствуют.

Объект недвижимости: гидротехническое сооружение – плотина пруда на р. ---- (кадастровый номер ----), принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости и зарегистрирован под № --- от 28.06.2011г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.10.2017г. (л.д.6-8).

Согласно сведениям ГУП МО «Московское областное бюро технической инвентаризации» следует, что указанный объект недвижимости впервые был поставлен на технический учет (после проведения первичной технической инвентаризации) в 2011г. Поскольку организации технической инвентаризации вели учет правообладателей объектов недвижимости до 01.01.1998г., на настоящий момент сведения о собственниках данного объекта, в архиве Луховицкого филиала ГУП МО «МОБТИ» отсутствуют (л.д. 11).

В реестрах федеральной, областной и муниципальной собственности указанный объект недвижимого имущества не значится.

Судом установлено, что спора о праве в отношении гидротехнического сооружения – плотины пруда на р. ----, расположенного по адресу: (адрес 1) нет, на указанный объект недвижимости никто из заинтересованных лиц не претендует, своих прав на него в ходе судебного разбирательства никто не заявил.

Установленные на основании исследованных судом доказательств обстоятельства свидетельствуют о том, что указанный объект недвижимости не имеет собственника и является бесхозяйной вещью. Объект недвижимости был принят на учет в установленном порядке, годичный срок со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости - гидротехническое сооружение – плотина пруда на р. ---, расположенная по адресу: (адрес 1), с 28.06.2011г. по настоящее время находится на учете в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, права на указанный объект недвижимости с указанного периода времени никем заявлены не были.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - гидротехническое сооружение – плотину пруда на р.--- обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации городского округа Зарайск Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - гидротехническое сооружение – плотину удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ Зарайск Московской области на бесхозяйный объект недвижимости - гидротехническое сооружение – плотину пруда на р. ---, кадастровый номер --- расположенную по адресу: (адрес 1).

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Зарайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Ю.Е. Сподина