Решение по делу № 2-2191/2016 от 28.04.2016

Дело № 2-2191/2016 23 мая 2016 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.

при секретаре Филипьевой С.Н.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Котласе гражданское дело по иску Вахрушевой Н.С. к .... Мелентьевой А.Ю. в лице законных представителей государственного бюджетного учреждения здравоохранения Архангельской области «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики», Мелентьева Ю.В., Мелентьевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Вахрушева Н.С. обратилась в суд с иском к .... Мелентьевой А.Ю. в лице законных представителей государственного бюджетного учреждения здравоохранения Архангельской области «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики», (далее по тексту ГБУЗ АО «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики»), Мелентьева Ю.В., Мелентьевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..... В обоснование требований указала, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирована .... Мелентьева А.Ю., которая в настоящее время находится в ГБУЗ АО «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики» и в спорном жилом помещении не проживает. Родители .... Мелентьевой А.Ю. - Мелентьев Ю.В. и Мелентьева Е.В. решением суда выселены из спорного жилого помещения. За .... Мелентьевой А.Ю. закреплено право на предоставление жилого помещения, поскольку она не имеет жилого помещения, родители ограничены в родительских правах. Регистрация Мелентьевой А.Ю. в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

В судебное заседание истец Вахрушева Н.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом. Её представитель адвокат Шестаков А.А. требования Вахрушевой Н.С. в судебном заседании поддержал по изложенным в иске доводам.

Представители органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» и ГБУЗ АО «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Исполняющая обязанности главного врача ГБУЗ АО «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики» Полякова Е.В. просила рассмотреть дело без участия представителя учреждения, с исковыми требованиями согласна, считает, что они не нарушают прав и законных интересов ребенка.

Исполняющая обязанности начальника Отдела опеки и попечительства Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» Селякова Н.В. просит дело рассмотреть в отсутствие представителя органа опеки и попечительства. В представленном заключении орган опеки считает исковые требования обоснованными, не нарушающими прав и законных интересов несовершеннолетней Мелентьевой А.Ю.

В судебном заседании Мелентьев Е.В. и Мелентьева Ю.В. с исковыми требованиями не согласились. Пояснили, что в настоящее время они решением суда ограничены в родительских права в отношении дочери, в связи с чем она с ними не проживает, находится в доме ребенка.

Заслушав пояснения явившихся лиц, проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец Вахрушева Н.С. с __.__.__ является сособственником жилого помещения – квартиры .... на основании договора купли-продажи от __.__.__ (принадлежит .... доли в праве общей долевой собственности на квартиру). Указанные обстоятельства подтверждаются также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В период с __.__.__ по __.__.__ собственником указанной доли в праве собственности на квартиру являлась М.Т.

Квартира № в доме .... является коммунальной, принадлежащая Вахрушевой Н.С. доля в праве собственности дает ей право пользоваться комнатами площадью .... кв.м, .... кв.м, .... кв.м.

В судебном заседании установлено, что Мелентьев Ю.В., Мелентьева Е.В., а также их .... дочь были вселены в спорную квартиру в качестве членов семьи прежнего собственника М.Т.

.... Мелентьева А.Ю. в спорном жилом помещении не проживает.

Согласно заключению органа опеки и попечительства администрации МО «Котлас» Мелентьева А.Ю. находится в ГБУЗ АО «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики» и за ней в соответствии с распоряжением Управления по социальным вопросам администрации МО «Котлас» от __.__.__ закреплено право на предоставление жилого помещения, так как не имеет жилого помещения, её родители Мелентьева Е.В., Мелентьев Ю.В. ограничены в родительских правах согласно решению суда от __.__.__.

Вступившим в законную силу решением суда от __.__.__ родители .... Мелентьевой А.Ю. - Мелентьева Е.В., Мелентьев Ю.В. выселены из спорного жилого помещения, расположенного по адресу: ...., без предоставления другого жилого помещения.

Согласно сведениям с поквартирной карточки квартиры в спорном жилом помещении зарегистрирована Мелентьева А.Ю. с __.__.__. Мелентьев Ю.В. и Мелентьева Е.В. сняты с регистрационного учета __.__.__.

Прежний собственник М.Т. в спорном жилом помещении по месту жительства в настоящее время не зарегистрирована, с __.__.__ выехала на другое место жительства по адресу: .....

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, в том числе, путем выселения из принадлежащей собственнику квартиры. Регистрация и проживание ответчиков создают препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ .... Мелентьева А.Ю. относится к бывшим членам семьи собственника, прекращение семейных отношений с которым является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что права на жилое помещение несовершеннолетних, производны от прав их законных представителей – родителей (ст. 20 ГК РФ), суд приходит к выводу, что требования Вахрушевой Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением Мелентьевой А.Ю. подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Истец не настаивает на взыскании с ответчика расходов по государственной пошлине.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Вахрушевой Н.С. к .... Мелентьевой А.Ю. в лице законных представителей государственного бюджетного учреждения здравоохранения Архангельской области «Северодвинский специализированный дом ребенка для детей с поражением центральной нервной системы, нарушением психики», Мелентьева Ю.В., Мелентьевой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Мелентьевой А.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение суда является основанием для снятия Мелентьевой А.Ю. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова