Решение по делу № 2-5821/2014 от 04.04.2014

Дело 2-5821/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орской Т.А.

при секретаре Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бебениной Л.М. к Курановой Н.Ю., Казаковой М.С., Кубриной Л.В., Байдаковой Н.П., Лебедевой Г.П., Администрации поселка ..... о признании права собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения

У С Т А Н О В И Л:

Бебенина Л.М. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 2432 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС истребовании вышеуказанного земельного участка из чужого незаконного владения. В обоснование своего иска истец указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС., что подтверждается договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС., принадлежал отцу истцы ФИО1 и матери истицы ФИО2 на праве общей долевой собственности на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ФИО3 приобрел № доли, а ФИО1 приобрел № доли, соответственно, и земельный участок был разделен соразмерно долям. Родители истцы умерли, и после их смерти открылось наследство, в которое она вступила, что подтверждается исполнительным листом о принятии наследства и свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, унаследовав часть жилого дома и земельный участок, площадью 2432 кв.м. Истица указала, что на протяжении длительного времени (до ДД.ММ.ГГГГ), она лично осуществляла оплату земельного участка, площадью 2432 кв.м., что подтверждается квитанциями об оплате. Считает, что у её родителей возникло право собственности на долю в доме и земельный участок, площадью 2432 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ глава администрации вынесла Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.АДРЕС, в котором самовольно и без каких-либо документов- оснований перераспределила земельные участки между соседями, несмотря на то, что имеется план земельного участка, в котором отображены все границы земельных участков, которыми фактически пользовались все соседи, данное подтверждается планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Истица обращалась в Одинцовский городской суд за восстановлением нарушенных прав, просила суд признать Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.АДРЕС недействительным, но суд неполно и не всесторонне изучил материалы дела. Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.АДРЕС было вынесено без наличия документов-оснований. Считает, что глава администрации самовольно, нарушив законные права и интересы истца, отобрала принадлежащую ей по закону собственность, в пользу Курановой Н.Ю., которая, состоит с ней в родственный отношениях, являясь крестной дочерью Курановой Н.Ю. Домовладением, расположенным на спорном земельным участке, истец владеет в порядке наследования. Следовательно, истец с момента наследования приобрел право пользования земельным участком, расположенным по адресу: АДРЕС, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники домовладения и имею право требовать приобретения данного земельного участка в собственность, то есть в размере 2432 кв.м. Просит истребовать из чужого незаконного владения, а именно из владения Курановой Н.Ю., Казаковой М.С., Кубриной Л.В., Байдаковой Н.П., Лебедевой Г.П., доли земельных участков и передать их Бебениной Л.М.. Признать за истцом право собственности на земельный участок, общей площадью 2432 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Куранова Н.Ю., Казакова М.С., Кубрина Л.В., Байдакова Н.П., Лебедева Г.П., Администрация поселка ..... в судебное заседание не прибыли о дате извещались надлежащим образом.

В материалах дела имеется заявление от главы администрации сельского поселения ..... с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Лебедева Г.П. направила в суд своего представителя, которая пояснила, что Бебенина Н.П. обращалась в суд с иском о признании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.АДРЕС недействительным и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2432 кв.м, признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю Байдаковой Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ г., Лебедевой Г.П. № от ДД.ММ.ГГГГ и Курановой Н.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением суда в иске Бебениной Н.П. отказано. Решение вступило в законную силу. Данным решением определен порядок пользования земельным участком Бебениной Л.М. в пользование выделен земельный участок 1148 кв.м. Далее представитель Лебедевой Г.П. указала, что ДД.ММ.ГГГГ года вынесено решение по иску Лебедевой Г.П. к Бебениной Л.М. и др. о выделе земельного участка, признании права собственности и выделе доли дома в натуре, встречному иску Казаковой М.С. к Бебениной Н.П. и др. о прекращении права собственности общей долевой собственности, выделе в натуре, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости в части описания земельного участка, установлении границ земельного участка, встречному иску Бебениной Л.М. к Лебедевой Г.П. и др. о выделе доли жилого дома в натуре и установлении границ земельного участка. Решение суда вступило в законную силу. Решением суда прекращено право общей долевой собственности Казаковой М.С., Кубриной Л.В., Лебедевой Г.П., Бебениной Л.М., Курановой Н.Ю. на домовладение расположенное по адресу: АДРЕС, установлены границы земельного участка Бебениной Л.М. площадью 1533 кв.м.

Ответчик Байдакова Н.П. направила в суд возражения на иск, согласно которому требования Бебениной Н.П. не признает. В обоснование своей позиции указала, что с ДД.ММ.ГГГГ Бебенина Н.П. обращается в суд по спору между теми же сторонами в отношении признания права собственности на земельный участок. Все иски Бебениной Н.П. оставлены без удовлетворения. В возражениях указано, что ответчик Байдакова Н.П. является наследницей ФИО4 № долей домовладения. Постановлением № ..... поселкового совета от ДД.ММ.ГГГГ Байдаковой Н.П. выделена земля в соответствии с её долей в домовладении. Просит в иске отказать, применить срок исковой давности, рассмотреть дело в её отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.6 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли (в том числе почвенный слой), границы корой описаны и удостоверены в установленном порядке.

Земельные участки предоставляются органами государственной власти и органами местного самоуправления в порядке, определенном федеральными законами и иными нормативно-правовыми актами РФ, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.2 ст.7 ЗК РФ, земли, указанные в п.1 настоящей статьи, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

В соответствии со ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 ЗК РФ, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 ЗК РФ.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

На основании ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 30 ЗК РФ предусмотрен порядок предоставления земельных участков.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Постановлением Пленума Верховного суда и Высшего Арбитражного суда РФ №10\22 от 29.04.2010 г. « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством (п.16).

В ходе судебного разбирательства установлено, Постановлением Главы администрации ..... поселкового совета № от ДД.ММ.ГГГГ Бебениной Л.М. в собственность выделен земельный участок 0,12 га бесплатно, 0,0333 в пожизненное наследуемое владение (л.д.21).

Бебенина Л.М. обращалась в суд с иском о признании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ администрации с.АДРЕС недействительным и признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2432 кв.м, находящийся в её пользовании (и пользовании её предшественников), признании недействительным свидетельств о праве собственности на землю Байдаковой Н.П. № от ДД.ММ.ГГГГ г., Лебедевой Г.П. № от ДД.ММ.ГГГГ и Курановой Н.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ года. Решением суда в иске Бебениной Н.П. отказано. Решение вступило в законную силу. Данным решением определен порядок пользования земельным участком, Бебениной Л.М. в пользование выделен земельный участок 1148 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение по иску Лебедевой Г.П. к Бебениной Л.М. и др. о выделе земельного участка, признании права собственности и выделе доли дома в натуре, встречному иску Казаковой М.С. к Бебениной Н.П. и др. о прекращении права собственности общей долевой собственности, выделе в натуре, признании недействительными сведений государственного кадастра недвижимости в части описания земельного участка, установлении границ земельного участка, встречному иску Бебениной Л.М. к Лебедевой Г.П. и др. о выделе доли жилого дома в натуре и установлении границ земельного участка. Решение суда вступило в законную силу. Решением суда прекращено право общей долевой собственности Казаковой М.С., Кубриной Л.В., Лебедевой Г.П., Бебениной Л.М., Курановой Н.Ю. на домовладение расположенное по адресу: АДРЕС, установлены границы земельного участка Бебениной Л.М. площадью 1533 кв.м. Решение суда вступило в законную силу.

На основании решения суда в собственность Бебениной Л.М. выделана часть дома и прекращено право общей долевой собственности на домовладение. Законность вынесенного Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ проверена судом. Доказательств того, что предшественникам истца, когда либо в установленном законом порядке, предоставлялся земельный участок площадью 2432 кв.м. суду не представлено.

Земельные участки у ответчиков находятся в собственности на законных основаниях и не подлежат изъятию в пользу истца.

Согласно процедуре, установленной и регламентируемой нормами ст. ст. 30, 31. 32 ЗК РФ, выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта, предшествует выполнению в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ, осуществление его государственного кадастрового учета и принятию решения о предоставлении земельного участка.

Истцом суду не представлено доказательств несения бремени по содержанию спорного земельного участка площадью 2432 кв.м. Также истцом не представлено доказательств того, что в установленном законом порядке право предшественники или истица обращались с заявлением о предоставлении спорного земельного участка.

При вынесении решения суд принимает во внимание, что согласно ст.35 ч.3 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

    В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются любые полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Давая оценку представленным суду доказательствам в их совокупности, суд считает иск не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бебениной Л.М. к Курановой Н.Ю., Казаковой М.С., Кубриной Л.В., Байдаковой Н.П., Лебедевой Г.П., Администрации поселка ..... о признании права собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья