Решение по делу № 2-1009/2016 (2-7938/2015;) от 01.12.2015

Гражданское дело № №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Поляковой Ю.В,

при секретаре: Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панфиловой Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, к Шарову В. В.ичу, Шарову С. В., Шарову Ю. В., ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ,

установил:

Истец Панфилова Г.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, обратилась в суд с иском к Шарову В.В., Шарову С.В., Шарову Ю.В., ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ, ссылаясь в обоснование своих требований на следующее.

Она со своей несовершеннолетней дочерью фио1 зарегистрирована в двухкомнатной квартире по адресу: Московская <адрес>. В указанной квартире зарегистрировано 5 человек: Панфилова Г.Ю. (истец), фио1 (несовершеннолетняя дочь истца), Шаров В.В. (дядя истца), Шаров С.В. (дядя истца), Шаров Ю.В. (отец истца). Истец указывает, что ей сложно договориться с другими членами семьи о размере оплаты каждого за начисляемые коммунальные услуги за квартиру, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд. Истец считает, что кроме нее в квартире зарегистрирована ее дочь, то размер ее оплаты за указанное жилое помещение должен составлять -2/5 доли.

На основании изложенного истец просила суд: определить долю Панфиловой Г.Ю., фио1 в оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в размере 2/5 доли от общей площади жилого помещения; обязать Администрацию муниципального образования «Город Ногинск Московской области» заключить с Панфиловой Г.Ю. отдельное соглашение по оплате за жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.22, исходя из приходящейся на Панфилову Г.Ю., фио1 2/5 доли от общей площади жилого помещения; обязать ООО «УК СпецКомСервис» выдать Панфиловой Г.Ю. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кВ.22, исходя из приходящейся на Панфилову Г.Ю., фио1 2/5 долей от общей площади жилого помещения.

Истец Панфилова Г.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше, пояснила суду, что она и ее несовершеннолетняя дочь фактически в квартире не проживает. В указанной квартире проживает ее дядя Шаров С.В., который ранее производил оплату коммунальных услуг, истец же передавала ему ежемесячно денежные суммы для оплаты ее доли. После того, как Шаров С.В. в судебном порядке определил свою 1/5 долю в оплате коммунальных услуг, истцу стало сложно производить оплату своей доли.

Ответчики Шаров В.В., Шаров С.В., Шаров Ю.В. в судебное заседание не явились, о явке извещены.

Представитель ответчика ООО «УК СпецКомСервис» в суд не явился, о явке извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» Татаренкова Ю.В. в судебном заседании исковые требования не признала, указывая на то, что Администрация может заключить соглашение по оплате за жилое помещение только в случае обращения всех зарегистрированных в квартире граждан. Поскольку зарегистрированные в квартире по адресу: <адрес>, кВ.22, лица совместно в Администрацию не обращались, то у Администрации отсутствует обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения, в связи с чем требования истца об обязании Администрацию заключить отдельное соглашение с ней удовлетворению не подлежат, поскольку права истца Администрация не нарушала. Вместе с тем, при определении судом доли истца в оплате коммунальных услуг, решение суда может являться основанием для заключения с истцом отдельного соглашения.

Представитель третьего лица МУП «НРЦ» в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Такая обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из выписки из домовой книги (л.д.21) следует, что умершая фио2 являлась нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.22. В указанной квартире в настоящее время зарегистрированы члены семьи нанимателя: сын Шаров Ю.В., сын Шаров С.В., сын Шаров В.В., внучка Панфилова Г.Ю., правнучка фио1 (ДД.ММ.ГГГГ.р.).

Судом также установлено, что квартира по адресу: <адрес>, кВ.22, является муниципальной собственностью и числится в муниципальной казне муниципального образования «город Ногинск Московской области».

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании ст. 322 ч. 1 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ногинским городским судом Московской <адрес> было рассмотрено гражданское дело 2-3805/2015 по иску Шарова С. В. к Панфиловой Г. Ю., действующей также в интересах несовершеннолетней фио1, Шарову В. В.ичу, Шарову Ю. В., Муниципальному унитарному предприятию «Ногинский расчетный центр», Обществу с ограниченной ответственностью «УК «Прогресс», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При рассмотрении указанного дела судом было установлено, что Шаров С.В. и ответчики Шаров В.В., Шаров Ю.В., Панфилова Г.Ю., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио1, проживают отдельными семьями, общее хозяйство не ведут. На основании изложенного, судом исковые требования Шарова С.В. были удовлетворены, суд определил Шарову С.В. долю в оплате квартплаты и коммунальных услуг <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, равной 1/5.

Из объяснений истца и с учетом установленных при рассмотрении дела 2-3805/2015 обстоятельств, судом установлено, что фактически в квартире проживает несколько семей: Шаров С.В., Панфилова Г.Ю. с несовершеннолетней фио1, Шаров Ю.В. с Шаровым В.В., общего хозяйства они не ведут, имеют различные бюджеты, в связи с чем, суд приходит к выводу, что Панфилова Г.Ю. с несовершеннолетней фио1 не являются членами семьи Шарова С.В., Шарова Ю.В., Шарова В.В.

Как указывается в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г.№ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая изложенное, поскольку Шаров С.В., Шаров Ю.В., Шаров В.В. не являются членами семьи Панфиловой Г.Ю., а фио1 является членом ее семьи, с которой она ведет совместное хозяйство, то Панфилова Г.Ю. имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, то есть вправе выполнять эту обязанность отдельно от зарегистрированных в квартире Шарова С.В., Шарова Ю.В., Шарова В.В.

Размер платы за квартиру и коммунальные услуги в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением по договору найма. Поэтому размер платежа для каждого зарегистрированного в квартире гражданина составляет 1/5 от всей суммы начислений, так как в квартире зарегистрировано пять человек, в том числе одна несовершеннолетняя. Поскольку в силу п. 1 ст. 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей, то доля в оплате жилья и коммунальных услуг Панфиловой Г.Ю. составляет – 2/5, доля Шарова Ю.В. и Шарова В.В. – 2/5.

В связи с чем, суд считает, что требования истца Панфиловой Г. Ю. к Шарову В. В.ичу, Шарову С. В., Шарову Ю. В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг являются законными и обоснованными.

Однако суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Панфиловой Г. Ю. к ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ, поскольку действиями указанных ответчиков права истца не нарушались. При этом суд считает возможным указать, что данное решение является основанием для заключения наймодателем с Панфиловой Г.Ю. отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, основанием для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей компанией согласно определенным судом долям сторон по делу и выдачи сторонам отдельных платежных документов.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Панфиловой Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, к Шарову В. В.ичу, Шарову С. В., Шарову Ю. В., ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Панфиловой Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, к Шарову В. В.ичу, Шарову С. В., Шарову Ю. В., ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ удовлетворить частично.

Исковые требования Панфиловой Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, к Шарову В. В.ичу, Шарову С. В., Шарову Ю. В. об определении порядка и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить долю Панфиловой Г. Ю. в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на семью, состоящую из двух человек: Панфиловой Г. Ю., фио1 - в размере 2/5 доли.

В удовлетворении исковых требований Панфиловой Г. Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери фио1, к ООО «УК «СпецКомСервис», Администрации муниципального образования «Город Ногинск Московской области» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании заключить отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ отказать.

Данное решение является основанием для заключения наймодателем с Панфиловой Г.Ю. отдельного соглашения по оплате жилья и коммунальных услуг, а также для начисления платы за жилье и коммунальные услуги согласно определенной судом доли Панфиловой Г.Ю. и выдачи истцу Панфиловой Г.Ю. отдельного платежного документа - на оплату 2/5 доли платы за жилье и коммунальные услуги; ответчикам Шарову В.В., Шарову Ю.В. - на оплату 2/5 долей платы за жилье и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд Московской <адрес> в течение месяца.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Полякова Ю.В.