Решение по делу № 9-32/2018 от 02.02.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ                                                                                                 

      В«07В» февраля 2018 Рі.                                                                          СЃ. Красный РЇСЂ

Судья Красноярского районного суда Самарской области Козлов А.Н.,

рассмотрев исковое заявление Самсоновой ФИО3 к Дачному Некоммерческому Товариществу «Березовая Грива» об обязании заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Самсонова ФИО3 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику и просит суд обязать Дачное Некоммерческое Товарищество «Березовая Грива» заключить с ней Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и садовый дом по адресу: <адрес>, СДТ «Березовая Грива-2», участок №. Из платежных реквизитов и документов товарищества следует, что его название - Дачное Некоммерческое Товарищество «Березовая Грива». Истец не является членом ДНТ, но на протяжении всего периода владения участком, осуществляла внесение в ДНТ платежей, в том числе за предоставление электроэнергии. Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования товарищества между ней и ДНТ не заключался, в связи с чем, она обратилась к председателю товарищества с письмом о заключении с ней такого договора. ДД.ММ.ГГГГ ей был получен проект Договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива», подписанный представителем ответчика. Будучи не согласной с указанным договором, истица составила Протокол разногласий от ДД.ММ.ГГГГ, который направила в адрес ответчика и получила ответ, о том, что ДНТ не может подписать договор на предложенных истцом условиях, т.к. его форма утверждена общим собранием членов ДНТ, и указано, что протокол будет направлен в адрес истца» в ближайшее время после проведения общего собрания». До настоящего времени решение собрания истцом не получено.

         РџРѕР»РѕР¶РµРЅРёСЏРјРё С‡. 1 СЃС‚. 47 Конституции Р Р¤ предусмотрено, что никто РЅРµ может быть лишен права РЅР° рассмотрение его дела РІ том СЃСѓРґРµ Рё тем судьей, Рє подсудности которых РѕРЅРѕ отнесено законом.

        Р˜Р·СѓС‡РёРІ представленные материалы, СЃСѓРґ считает, что данное РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление подано РІ СЃСѓРґ СЃ нарушением требований СЃС‚. 30 ГПК Р Р¤, РІ силу которой РёСЃРєРё Рѕ правах РЅР° земельные участки, участки недр, здания, РІ том числе жилые Рё нежилые помещения, строения, сооружения, РґСЂСѓРіРёРµ объекты прочно связанные СЃ землей, предъявляются РІ СЃСѓРґ РїРѕ месту нахождения этих объектов.

         Р˜Р· представленного материала следует, что истица Самсонова ФИО3. РїСЂРѕСЃРёС‚ СЃСѓРґ обязать ДНТ «Березовая Грива» заключить СЃ ней Договор Рѕ РїРѕСЂСЏРґРєРµ пользования объектами инфраструктуры Рё имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» СЃ учетом Протокола разногласий РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, предметом которых является РїРѕСЂСЏРґРѕРє пользования имущественным комплексом (имущество общего пользования, предназначенное для обеспечения РІ пределах территории «Товарищества» потребностей садовода РІ РїСЂРѕС…РѕРґРµ, проезде, водоснабжении Рё электроснабжении, охране, организации отдыха Рё иных потребностей) РІ том числе: земельные участки- улицы, проезды, РїСЂРѕС…РѕРґС‹ РѕС‚ границ планировочной структуры «Товарищества» РґРѕ границ индивидуальных участков; здание правления «Товарищества» линии электропередач (столбы, РїСЂРѕРІРѕРґР°, трансформаторные подстанции), водонапорные башни, линии водоснабжения Рё С‚.Рґ., РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, СЃСѓРґ считает, что данные исковые требования относятся Рє требованиям исключительной подсудности, предусмотренным СЃС‚. 30 ГПК Р Р¤.

Согласно закону <адрес> №-ГД от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении границ городского округа Самара» ДНТ «Березовая Грива» территориально отнесено к <адрес>.

На основании изложенного, заявленные Самсоновой ФИО3 исковые требования не подсудны Красноярскому районному суду <адрес>, в связи с чем, истцу следует обратиться за защитой своих прав в районный суд по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

В соответствии с п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья, возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 135, 224-225 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Самсоновой ФИО3 к Дачному Некоммерческому Товариществу «Березовая Грива» об обязании заключить Договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ «Березовая Грива» с учетом Протокола разногласий от ДД.ММ.ГГГГ -возвратить в адрес истца со всеми приложенными к нему документами.

Разъяснить истцу, что с данным заявлением она вправе обратиться в Красноглинский районный суд <адрес> по месту нахождения спорного недвижимого имущества.

На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в 15-дневный срок.

         РЎСѓРґСЊСЏ:                                                                                          РљРѕР·Р»РѕРІ Рђ.Рќ.