Решение по делу № 2-4890/2019 от 16.08.2019

50RS0<в„– обезличен>-60    Р”ело <в„– обезличен>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23октбяря 2019 Рі.     <адрес>, Московская область

Химкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кобызева В. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с требованиями к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что Истец является законным представителем несовершеннолетних собственников квартиры по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> на основании договора дарения квартиры.

В договоре дарения доли квартиры не указано, что Дарители сохраняют право пользования и регистрации в квартире, расположенной по адресу: г. Химки, <адрес>.

Несмотря на то, что договор зарегистрирован <дата>, ответчик с 2015 года по лето 2018 года продолжал проживать в спорной квартире.

Ответчик ведёт антисоциальный образ жизни, лишен родительских прав в отношении обеих дочерей.

Даже общение с ответчиком является травмирующим фактором для дочерей, а если учесть, что ответчик проживал в спорной квартире, мы даже боялись приходить по адресу своей регистрации, поскольку как ответчик, так и его сожительница и собутыльники вели себя агрессивно.

В отношении сожительницы ответчика ФИО4 вынесен приговор по ч. 1 ст. 115 УК РФ за умышленное причинение легкого вреда здоровью дочери ФИО3.

После нанесения повреждений дочери, ответчик, съехал из спорной квартиры.

На основании изложенного, истец просил признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу: Химки, <адрес> снять ответчика ФИО5 с регистрационного учета в жилом доме по адресу: Химки, <адрес>.

Истец ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился о времени и месте извещался в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Ответчик, несмотря на уведомление о времени и месте судебного заседания, в назначенное судом время не явился. Об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил. Учитывая, что судебные извещения как юридически значимые сообщения (ст. 165.1 ГК РФ) доставлялись по адресу ответчика, он согласно ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, учитывая согласие истца, положения ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

По смыслу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства, имеющие значение для дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как следует из материалов дела Истец является законным представителем несовершеннолетних собственников квартиры по адресу: г. Химки, <адрес> на основании договора дарения квартиры от <дата>, что подтверждается свидетельствами о праве собственности от <дата>, о чем в ЕГРН внесены записи регистрации <№ обезличен>–50/010–50/010/003/2015–7211/2 и 50–50/010–50/010/003/2015–7211/3 от <дата>.

Согласно договору дарения ФИО1 и ФИО5 подари доли несовершеннолетним детям. Анализ договора позволяет сделать вывод, что условие о сохранении дарителями право пользования и регистрации в квартире, расположенной по адресу: г. Химки, <адрес> отсутствует.

Согласно объяснениям истца, регистрация ответчика носит формальный характер, он не является членом её семьи, поскольку брак расторгнут, фактически он жилым помещением не пользуется.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).

Правовые последствия отсутствия зарегистрированных лиц в жилом помещении в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчик возражений на иск не представил, что является основанием, учитывая характер спорных правоотношений, для суда, сделать вывод об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес> снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ    РљРѕР±С‹Р·РµРІ Р’. Рђ.

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>