Решение по делу № 2-584/2019 от 24.12.2018

К делу№2-584/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2019 года г.Крымск, Краснодарского края

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Литвиненко Т.А.

при секретаре Щербатовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Удовиченко Валентины Владимировны к Богачук Марине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Якушевой Алины Алексеевны о разделе жилого дома в натуре и признании его двухквартирным,

УСТАНОВИЛ:

В ходе судебного заседания по делу по иску Удовиченко Валентины Владимировны к Богачук Марине Александровне, действующей в интересах несовершеннолетней дочери Якушевой Алины Алексеевны о разделе жилого дома в натуре и признании его двухквартирным, стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого: истица Удовиченко Валентина Владимировна, проживающая по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Сторона-1», ответчик ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3, проживающей по адресу: <адрес>, именуемая в дальнейшем «Сторона-2», именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее соглашение о нижеследующем: на момент подписания настоящего соглашения в долевой собственности сторон находится жилой дом, общей площадью 75.4 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102245:466 и земельный участок, общей площадью 1000кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102245:275, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: <адрес>. При этом размер доли, принадлежащей истице составляет 2/3 доли; размер доли, принадлежащей ответчику составляет 1/3 доля.

Стороны достигли соглашения о выделении сторонам, принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, указанный в п.1 настоящего соглашения, в соответствии со вторым вариантом раздела жилого дома в натуре, изложенным в заключении эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному по гражданскому делу №г. следующим образом: за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признается право собственности на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 13.0 кв.м., жилая комната №, площадью 18.9 кв.м., комната №а, площадью 4,9 кв.м., коридор №, площадью 6,2 кв.м., прихожая №, площадью 7 кв.м., общей площадью 50 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признается право собственности на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 14.5кв.м., котельная №, площадью 4.8 кв.м., кухня №, площадью 5.8кв.м., общей площадью 25,1кв.м.. находящаяся по адресу: РФ, <адрес>.

Стороны обязуются произвести следующие виды работ: устройство изолированных систем канализации, водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, вентиляция для каждого из собственников, в том числе и устройство проемов, будет осуществляться силами и за счет средств каждого из собственников.

С момента подписания настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности на жилой дом, указанный в п.1 соглашения прекращается.

Стороны договорились, что земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102245:275, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: РФ, <адрес>, остается в общей долевой собственности сторон. Право пользования долями стороны определили в соответствии со схемой, выполненной согласно второго варианта раздела, изложенного в заключении эксперта от 05.04.2019 года, выполненному по гражданскому делу № 2-584/19г., определили следующим способом:

В пользование Удовиченко Валентины Владимировны передается земельный участок № 1, площадью 674кв.м. при первой квартире с левой стороны домовладения, в точках:

- от точки 1(угол участка) по левой меже – 39,62 м до поворотной точки 2;

- от поворотной точки 2 на юго-восток по задней меже – 25,93 м до поворотной точки 3;

- от поворотной точки 3 по правой меже – 11,09 м до поворотной точки 4;

- от поворотной точки 4 на северо-запад – 9,19 м до поворотной точки 15;

- от поворотной точки 15 на юг – 9,72 м до поворотной точки 14;

- от поворотной точки 14 на северо-запад – 13,69 м до поворотной точки 13;

- от поворотной точки 13 на юг – 5,79 м до поворотной точки 12;

- от поворотной точки 12 на юго-восток по линии раздела дома- 6,44 м до поворотной точки 11;

- от поворотной точки 11 на юг по линии раздела дома – 1,65 м до поворотной точки 10;

- от поворотной точки 10 на юго-восток по линии раздела дома – 3,90 м до поворотной точки 9;

- от поворотной точки 9 на юг – 5,02 м до поворотной точки 8;

- от поворотной точки 8 на юго-восток по задней границе сарая – 8,44 м до поворотной точки 7;

- от поворотной точки 7 к фасадной меже участка – 6,55 м до поворотной точки 6;

- от поворотной точки 6 по красной линии земельного участка – 21,07 до угловой точки 1.

В пользование Якушевой Алины Алексеевны передается земельный участок № 2, площадью 337 кв.м. при второй квартире с правой стороны домовладения, в точках:

- от точки 5(угол участка) по правой меже – 28,59 м до поворотной точки 4;

- от поворотной точки 4 на северо-запад – 9,19 м до поворотной точки 15;

- от поворотной точки 15 на юг – 9,72 м до поворотной точки 14;

- от поворотной точки 14 на северо-запад – 13,69 м до поворотной точки 13;

- от поворотной точки 13 на юг – 5,79 м до поворотной точки 12;

- от поворотной точки 12 на юго-восток по линии раздела дома – 6,44 м до поворотной точки 11;

- от поворотной точки 11 на юг по линии раздела дома– 1,65 м до поворотной точки 10;

- от поворотной точки 10 на юго-восток по линии раздела дома – 3,90 м до поворотной точки 9;

- от поворотной точки 9 на юг – 5,02 м до поворотной точки 8;

- от поворотной точки 8 на юго-восток по задней границе сарая – 8,44 м до поворотной точки 7;

- от поворотной точки 7 к фасадной меже участка – 6,55 м до поворотной точки 6;

- от поворотной точки 6по красной линии земельного участка – 4,0 до угловой точки 5

2.6 все строения и сооружения, расположенные на образуемых земельных участках, переданных каждой стороне в пользование в соответствии с п.2.5.1 и п.2.5.2. настоящего соглашения передаются в собственность каждой из сторон, пользующейся указанным земельным участком.

Настоящее соглашение является основанием для постановки на государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> посредством подготовки технических планов и Деклараций об объектах недвижимости на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 13.0 кв.м., жилая комната №, площадью 18.9 кв.м., комната №а, площадью 4,9 кв.м., коридор №, площадью 6,2кв.м., прихожая №, площадью 7 кв.м., общей площадью 50 кв.м.. находящуюся по адресу: <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 14.5 кв.м., котельная №, площадью 4.8 кв.м., кухня №, площадью 5.8 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м.. находящуюся по адресу: <адрес>.

Настоящее мировое соглашение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета сведений о жилом доме, общей площадью 75.4 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102245:466, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, в части назначение и наименования, вместо жилой дом, считать –многоквартирный жилой дом, а также является основанием для единоличного обращения ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о внесении указанных изменений в государственный кадастр недвижимости.

Настоящее соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 13.0 кв.м., жилая комната №, площадью 18.9 кв.м., комната №а, площадью 4,9 кв.м., коридор №, площадью 6,2 кв.м., прихожая №, площадью 7 кв.м., общей площадью 50 кв.м.. находящуюся по адресу: РФ, <адрес>; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 14.5 кв.м., котельная №, площадью 4.8 кв.м., кухня №, площадью 5.8 кв.м., общей площадью 25,1 кв.м.. находящуюся по адресу: РФ, <адрес>.

Настоящее мировое соглашение содержит договоренности сторон по всему объёму претензий сторон друг к другу, вытекающих из правоотношений по разделу жилого дома в натуре и признании его двухквартирным, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Последствия заключения мирового соглашения сторон, заключающиеся в невозможности повторного рассмотрения судом спора между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, нам разъяснены и понятны.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО4, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 о разделе жилого дома в натуре и признании его двухквартирным прекращается в вязи с утверждением настоящего мирового соглашения.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных сторон, руководствуясь ст. ст. 34, 165, 219 п.5 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное сторонами: истицей ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО3 по условиям которого:

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признается право собственности на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 13.0 кв.м., жилая комната №, площадью 18.9 кв.м., комната №а, площадью 4,9 кв.м., коридор №, площадью 6,2 кв.м., прихожая №, площадью 7 кв.м., общей площадью 50 кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>; за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признается право собственности на <адрес>, состав помещений: жилая комната №, площадью 14.5кв.м., котельная №, площадью 4.8 кв.м., кухня №, площадью 5.8кв.м., общей площадью 25,1кв.м.. находящаяся по адресу: <адрес>.

С момента подписания настоящего мирового соглашения право общей долевой собственности на жилой дом прекращается.

Земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0102245:275, категория земель – «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенные по адресу: РФ, <адрес>, остается в общей долевой собственности сторон.

В пользование ФИО1 передается земельный участок №, площадью 674кв.м. при первой квартире с левой стороны домовладения, в точках: