Решение по делу № 2-6704/2023 от 14.06.2023

УИД № 72RS0014-01-2023-006658-05

Дело № 2-6704/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                      26 июля 2023 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6704/2023 по исковому заявлению Горскова Сергея Николаевича к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» об истребовании справки установленного образца,

установил:

Горсков С.Н. обратился в суд с иском к Кооперативу индивидуальных гаражей «Тура» о возложении обязанности выдать справку установленного образца в отношении индивидуального гаража площадью 122,3 кв. м, расположенного на территории кооператива индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение 3, гараж 168, кадастровый №, для регистрации права собственности на земельный участок под указанным гаражом.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником индивидуального гаража площадью 122,3 кв. м, расположенного на территории кооператива индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение №, гараж № кадастровый №. Истец является членом КИГ «Тура». С целью оформления прав на земельный участок под указанным гаражом 05.04.2023 истцом было направлено в адрес ответчика заявление о предоставлении справки установленного образца. 11.04.2023 ответчик отказался предоставить необходимую справку, ссылаясь на наличие задолженности по оплате членских взносов в размере 22 000 рублей. Однако никакой задолженности по членским взносам перед КИГ «Тура» истец не имеет, что подтверждается записями в членских книжках и квитанциями к приходным кассовым ордерам.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником индивидуального гаража площадью 122,3 кв. м, расположенного на территории кооператива индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение 3, гараж 168, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Основанием для признания права собственности явилось решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 31.05.2016 по делу № 2-5746/2016. Решение вступило в законную силу.

Истец является членом КИГ «Тура», что подтверждается членской книжкой, из которой следует, что истец принят в члены кооператива на основании протокола №73 от 29.04.2008.

05.04.2023 истцом было направлено в адрес ответчика заявление о предоставлении справки с целью оформления прав на земельный участок расположенный под гаражом.

11.04.2023 ответчик отказал в предоставлении справки ссылаясь на наличие задолженности по оплате членских взносов.

В исковом заявлении истец, ссылаясь на квитанции к приходным кассовым ордерам, указывает на отсутствие задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что решением Ленинского районного суда г.Тюмени от 31.05.2016 удовлетворены требования Горскова С.Н. о признании права собственности на спорный гараж №, расположенный в кооперативе индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение 3, общей площадью 122,3 кв. м.

Согласно п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу положений п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется, в частности, органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами (подпункт 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

С 01 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", предусматривающий упрощенный порядок создания и оформление прав на гаражи, и земельные участки под ними, а также легализацию уже существующих гаражей, так называемый закон о "гаражной амнистии".

Данным Законом был дополнен Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" статьей 3.7.

Так, в соответствии с частью 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 сентября 2026 года гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен, в следующих случаях: 1) земельный участок для размещения гаража был предоставлен гражданину или передан ему какой-либо организацией (в том числе с которой этот гражданин состоял в трудовых или иных отношениях) либо иным образом выделен ему либо право на использование такого земельного участка возникло у гражданина по иным основаниям; 2) земельный участок образован из земельного участка, предоставленного или выделенного иным способом гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для размещения гаражей, либо право на использование такого земельного участка возникло у таких кооператива либо организации по иным основаниям и гараж и (или) земельный участок, на котором он расположен, распределены соответствующему гражданину на основании решения общего собрания членов гаражного кооператива либо иного документа, устанавливающего такое распределение.

Указанные гаражи могут быть блокированы общими стенами с другими гаражами в одном ряду, иметь общие с ними крышу, фундамент и коммуникации либо быть отдельно стоящими объектами капитального строительства.

Согласно части 6 статьи 3.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном подпунктом 2 пункта 2 настоящей статьи, к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка прилагаются: документ, подтверждающий предоставление или иное выделение земельного участка, из которого образован или должен быть образован испрашиваемый земельный участок, гаражному кооперативу либо иной организации, при которой был организован гаражный кооператив, для гаражного строительства и (или) размещения гаражей, или документ, подтверждающий приобретение указанными кооперативом либо организацией права на использование такого земельного участка по иным основаниям; решение общего собрания членов гаражного кооператива о распределении гражданину гаража и (или) указанного земельного участка либо иной документ, устанавливающий такое распределение, и (или) документ, выданный гаражным кооперативом, подтверждающий выплату таким гражданином пая (паевого взноса), в том числе без указания на то, что выплата такого пая (паевого взноса) является полной, и (или) подтверждающий факт осуществления строительства гаража данным кооперативом или указанным гражданином; схема расположения земельного участка (в случае, если испрашиваемый земельный участок предстоит образовать и отсутствует проект межевания территории, в границах которой предстоит образовать такой земельный участок); документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае, если с заявлением обращается представитель заявителя); выписка из единого государственного реестра юридических лиц о гаражном кооперативе, членом которого является заявитель.

В случае отсутствия у гражданина одного из документов, указанных в абзаце втором или третьем настоящего пункта, вместо данного документа к заявлению могут быть приложены один или несколько документов, предусмотренных абзацами третьим и четвертым пункта 5 настоящей статьи.

В соответствии с положениями Федерального от 05 апреля 2021 года N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" владельцы гаражей могут получить бесплатно в собственность земельные участки, находящиеся в государственной собственности или муниципальной собственности, на которых расположены данные гаражи.

При таких обстоятельствах суд считает возможным возложить на кооператив индивидуальных гаражей «Тура» обязанность выдать Горскову С.Н. справку установленного образца в отношении индивидуального гаража площадью 122,3 кв. м, расположенного на территории кооператива индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение 3, гараж 168, кадастровый №, для регистрации права собственности на земельный участок под указанным гаражом.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Горскова Сергея Николаевича (паспорт №) – удовлетворить.

Обязать кооператив индивидуальных гаражей "Тура" (ИНН №) выдать Горскову Сергею Николаевичусправку установленного образца в отношении индивидуального гаража площадью 122,3 кв.м., расположенного на территории кооператива индивидуальных гаражей «Тура» по адресу: <адрес>, строение 3, гараж 168, кадастровый №, для регистрации права собственности на земельный участок под указанным гаражом.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 02 августа 2023 года.

Председательствующий судья                    А.В. Терентьев