Решение по делу № 2-1206/2023 от 14.02.2023

Дело № 2-1206/2023

УИД: /номер/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                                                    14 августа 2023 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Угрюмова С. В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Согомоняну А. Г. о разделе земельного участка и жилых строений,

УСТАНОВИЛ:

Угрюмов С.В. обратился в суд с иском, уточнив его, к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Согомоняну А.Г. о разделе земельного участка, в обоснование требований указав, что ему на праве собственности принадлежит /данные изъяты/ доля земельного участка с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/. Собственником другой /данные изъяты/ доли данного земельного участка являлся Ихнев С.Л., а в настоящее время Р. Ф.. Истец заявил требования о разделе земельного участка по предложенному экспертом варианту (л.д. 139-141).

Угрюмов С.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. В судебное заседание явился его представитель по доверенности (л.д. 7-8) Комаров Д.В., поддержал заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении пояснив, что отсутствуют препятствия для раздела земельного участка для самостоятельного использования земельных участков собственниками.

Представитель ТУ Росимущества РФ по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседании извещен надлежащим образом. Доказательства уважительности причины неявки в судебное заседание суду не представлены.

Ответчик Согомонян А.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно, по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

По правилам части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика, суд пришел к выводу рассмотреть дело при имеющейся явке с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 05.03.2009 N 66 утверждено Положение о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, согласно пункту 1 которого Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

Согласно пункту 4 данного Положения Территориальный орган осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, иного федерального имущества, расположенного на территории субъекта Российской Федерации, в котором территориальный орган осуществляет свою деятельность, в том числе составляющего государственную казну Российской Федерации, в порядке, установленном настоящим Положением, а также полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества в соответствии с настоящим Положением.

Пунктом 4.2.11 Положения предусмотрено, что территориальный орган осуществляет действия по приобретению в установленном порядке имущества в федеральную собственность и передаче имущества, находящегося в федеральной собственности, в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Угрюмов С.В. и Российская Федерация являются собственниками по /данные изъяты/ доле каждый земельного участка, площадью /данные изъяты/ кв.м., с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН (Том 1 л.д. 14-17).

Границы земельного участка установлены.

Земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, вид рарешенного использования «для дачного строительства».

В межевом плане, подготовленном кадастровым инженером Мишуриным А.Е., в связи с образованием 2 земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером /номер/, предложены координаты двух земельных участков при их разделе (Том 1 л.д. 18-31).

        Для определения возможности раздела земельного участка, определением суда от /дата/ 2023 г. по делу назначена землеустроительная экспертиза. Суд посчитал возможным поручить проведение экспертизы эксперту ООО «Служба землеустройства», так как у суда нет оснований не доверять эксперту данной организации, и на основании ст.96 ч.1 ГПК РФ возложил расходы по проведению экспертизы на истца.

        Из выводов экспертизы следует, что раздел земельного участка с кадастровым номером /номер/ в соответствии с долями в праве общей долевой собственности возможен на два самостоятельных участка. Предложен вариант раздела земельного участка. Представлены координаты ЗУ:1 площадью /данные изъяты/ кв.м., и ЗУ: /данные изъяты/ кв.м. (л.д. 96). Экспертом также установлено, что площадь земельного участка по содержащимся в ЕГРН сведениям о координатах границ земельного участка с кадастровым номером /номер/ составляет /данные изъяты/ кв.м.

        Экспертом представлена схема раздела земельного участка с отображением проезда к земельным участкам (л.д. 94).

        К каждому из образуемых земельных участков предусмотрен доступ по существующему проезду, н момент проведения экспертизы, по землям неразграниченной государственной собственности, вдоль кадастровых границ (по сведениям ЕГРН) земельного участка с кадастровым номером /номер/, при условии наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка /номер/ с кадастровым номером /номер/; либо при условии отсутствия реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка /номер/, доступ может осуществляться по землям неразграниченной государственной собственности, по территории, расположено между земельными участками /номер/ и /номер/ (л.д. 92-93).

        Судом установлено, что собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенного по адресу: /адрес/ является Согомонян А.Г., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 153-156).

        Оценив заключение судебной землеустроительной экспертизы, суд считает возможным произвести раздел спорного земельного участка по предложенному экспертом варианту.

        Суд исходит из того, что при разделе, образуемые земельные участки соответствуют требованиям земельного и градостроительного законодательства, предельные минимальные и максимальные размеры для земельных участков с видом разрешенного использования «для дачного строительства» в ПЗЗ не установлены; не пересекают границы муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков; обеспечивают рациональность и целевое использование земель, то есть баланс интересов сторон соблюден.

        Экспертиза проведена экспертом обладающим достаточной квалификацией и необходимыми познаниями в области землеустройства, имеющего достаточный стаж работы, а само заключение является полным, мотивированным, аргументированным, эксперту разъяснены их права и обязанности, он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

        Суд, в силу ст. ст. 55 и 60 ГПК РФ, вправе принимать любые средства доказывания, предусмотренные процессуальным законодательством.

        Оснований не доверять выводам эксперта и заключению экспертизы у суда не имеется.

        При этом эксперт, как лицо, обладающее необходимыми специальными познаниями, самостоятельно избирает методы исследования, объем необходимых материалов, в том, числе, определяет их достаточность для формирования полных и категоричных выводов по поставленным судом вопросам.

        Выводы эксперта не противоречат установленным обстоятельствам дела, представленным в ходе рассмотрения дела доказательствам, полностью соответствуют требованиям ст. 86 ГПК РФ. Экспертное заключение содержит мотивированные и последовательные выводы, основанные на достоверных данных о характере и стоимости восстановительных работ и необходимых материалах.

        При этом суд учитывает, что проезд к земельным участкам имеется, что следует из выводов судебной экспертизы.

        В связи с разделом земельного участка, право долевой собственности сторон на объект недвижимости подлежит прекращению.

        Суд учитывает отсутствие спора по вариантам раздела земельного участка.

        Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Выделить Угрюмову С. В. в счёт /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, расположенного по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, земельный участок (з/у 2) площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Признать за Угрюмовым С. В., /дата/ года рождения, право собственности на земельный участок (з/у 2) площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в границах и координатах, указанных в заключении судебной экспертизы ООО «Служба землеустройства»:

Номер точки	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	У координата
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Выделить Российской Федерации в счёт /данные изъяты/ доли в праве общей долевой собственности из земельного участка, расположенного по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, с кадастровым номером /номер/, земельный участок (з/у 1) площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Признать за Российской Ф. право собственности на земельный участок (з/у1) площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/, в границах и координатах, указанных в заключении судебной экспертизы ООО «Служба землеустройства»:

Номер точки	Дирекционные углы (град. мин. сек.)	Длина линии(м)	X координата	У координата
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Прекратить право долевой собственности Российской Федерации и Угрюмова С. В. на земельный участок с кадастровым номером /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для дачного строительства, по адресу: Участок находится примерно в /данные изъяты/ м, по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: /адрес/.

Решение суда является основанием для снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером /номер/, постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности Угрюмова С.В. и Российской Федерации на образованные земельные участки.

Ответчик вправе обратиться в Клинский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком – в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения.

Судья                                 К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2023 г.

Судья                                        К.П. Кручинина