Решение по делу № 2-2081/2023 от 20.06.2023

Дело №                        УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года                         гор. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова Н.В., при секретаре судебного заседания Азрапкиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антиповой А.Ю. к Кулакову Ю.А., Кулаковой А.А., Гальцевой А.П. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Антипова А.Ю. обратилась в суд с иском к Кулакову Ю.А., Кулаковой И.А., Гальцевой А.П. об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, установив размер участия Кулакова Ю.А., Кулаковой И.А., Гальцевой А.П. в виде 14/доли в указанных платежах с каждого в период с 11 января 2020 года по 20 октября 2020 года, с 21 октября 2020 года по ? доли в платежах для Антиповой А.Ю. и Кулакова Ю.А.

Мотивируют свои требования тем, что в период с 11 января 2020 года по 20 октября 2020 года Антипова А.Ю., Кулаков Ю.А., Кулакова И.А., Гальцева А.П. являлись нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По решению суда Кулакова И.А. и Гальцева А.П. были сняты с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, с 21 октября 2020 года расходы по оплате коммунальных платежей должны нести только Антипова А.Ю. и Кулаков Ю.А. в равных долях. Решением суда был определен порядок оплаты коммунальных услуг в равных долях на пятерых человек, однако ФИО1, которой также была выделена доля в оплате, <дата> умерла, следовательно, порядок оплаты должен быть пересмотрен.

В судебном заседании истец Антипова А.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кулаков Ю.А. исковые требования признал, согласен с предложенным вариантом оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Кулакова И.А. исковые требования не признала, пояснила суду, что с 2018 года не проживает в спорной квартире, по решению суда у нее списывалась квартплата.

Ответчик Гальцева А.П. вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора – МУП «Управление домами – Воскресенск» и ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям подпункта 1 пункта 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (пункт 2). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (пункт 3). Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (пункт 4).

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании на основании представленных документов, в том числе выписки из домовой книги, установлено, что в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с 05 июня 1992 года по настоящее время Кулаков Ю.А., с 23 января 1998 года по настоящее время Антипова А.Ю., с 20 сентября 1990 года по 20 октября 2020 года Кулакова И.А., с 23 сентября 1997 года по 20 октября 2020 года Гальцева (Кулакова) А.П., с 24 февраля 1977 года по 16 декабря 2019 года ФИО1

Заочным решением Воскресенского городского суда Московской области от 31 октября 2019 года, вступившим в законную силу 10 января 2020 года, был установлен порядок оплаты коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, а именно, Кулаков Ю.А., Антипова А.Ю., Кулакова И.А., Гальцева (Кулакова) А.П., ФИО1 оплачивают единый платежный документ ООО «МосОблЕИРЦ» в равных долях по 1/5 доли каждый.

Поскольку данное решение вступило в законную силу, сторонами не оспорено, то суд расценивает его как соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1, которая должна была нести расходы по оплате за спорное жилое помещение в размере 1/5 доли, умерла, следовательно, соглашение должно быть пересмотрено.

Поскольку ответчик Кулакова И.А. в судебном заседании выступила против порядка оплаты, предложенного истцом, то суд приходит к выводу о том, что во внесудебном порядке такое соглашение между сторонами не достигнуто.

Доводы Кулаковой И.А. о не проживания в период времени с 2018 года по 20 октября 2020 года в спорной квартире не имеют правового значения для определения порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, поскольку неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ).

Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги подлежит распределению в равных долях между лицами, обладающими правом пользования жилым помещением, в период с 11 января 2020 года по 20 октября 2020 года право пользования жилым помещением имели Антипова А.Ю., Кулаков Ю.А., Кулакова И.А., Гальцева (Кулакова) А.П., а с 21 октября 2020 года – Антипова А.Ю., Кулаков Ю.А., то исковые требования Антиповой А.Ю. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда является основанием для заключения со сторонами по делу соответствующих отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антиповой А.Ю. к Кулакову Ю.А., Кулаковой А.А., Гальцевой А.П. удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с 11 января 2020 года по 20 октября 2020 года включительно:

Антипова А.Ю. (ИНН №) оплачивает ? доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг;

Кулаков Ю.А. (ИНН №) оплачивает ? доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг;

Кулакова А.А. (ИНН №) оплачивает ? доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг;

Гальцева А.П. (ИНН №) оплачивает ? доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: Московская область, гор. Воскресенск, ул. Белинского, дом 7, кв. 3, за период с 21 октября 2020 года:

Антипова А.Ю. (ИНН № оплачивает 1/2 доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг;

Кулаков Ю.А. (ИНН №) оплачивает 1/2 доли за себя от платежей, указанных в едином платежном документе Общества с ограниченной ответственностью «МосОблЕИРЦ» и(или) в иных платежных документах ресурсоснабжающих организаций и исполнителей коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 июля 2023 года.

Судья                                                                                        Н.В. Данилов