Решение по делу № 2-463/2013 от 16.07.2013

к делу № 2-463/2013г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«31» июля 2013 года                                                               ст. Старощербиновская

Щербиновский районный суд К.К. в составе:

председательствующего Гардер Р.Н.,

при секретаре                  Гарькавой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова О.В. к администрации С. сельского поселения Щ.Р. о признании права собственности на объект недвижимости - гараж,

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд с иском, указывая, что на основании разрешения начальника инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля от <------> Семенову О.В. был выделен земельный участок под строительство гаража, находящегося по адресу: ст. Старощербиновская, квартал <--->. В настоящее время данному участку присвоен адрес: С.Л. В 1990 года истец в соответствии с проектом построил гараж площадью <----> кв.м.. Семенов О.В. просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - гараж № <---> литер «<---->» общей площадью <----> кв.м., нежилого назначения, инвентарный номер <---->, расположенный по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации С. сельского поселения Щ.Р. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица администрации МО Щ.Р. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия, исковые требования считают обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участвующих в деле лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает, что его требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании из представленных в суд документов, на основании решения отдела по делам строительства и архитектуры инспекции государственного архитектурно-строительного контроля от <-----> Семенову О.В. было разрешено строительство гаража, в квартале № <------> ст. Старощербиновская.

Согласно справки от <--------> администрации С. сельского поселения Щ.Р. гараж №<----> в С. в квартале №<--------> (ранее <---->) расположен по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л.

Постановлением администрации С. сельского поселения Щ.Р. «Об упорядочивании адресного хозяйства земельного участка, расположенного по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л.» от <-------->, земельному участку площадью <-------> кв.м., образованному из земель находящихся в государственной собственности, расположенного: К.К.Щ.Р.С., в центральной части кадастрового квартала <------->, присвоин адрес: К.К.Щ.Р.С.Л.

Согласно кадастрового паспорта здания, сооружения от <------> гаражу присвоен кадастровый номер: <------->, общая площадь которого составляет - <----> кв.м., порядковый № <----->, инвентарный номер: <----->, расположен по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <-------> следует, что земельному участку присвоен кадастровый номер <-------->, площадь которого: <-------> кв.м., с разрешенным использованием – для эксплуатации и обслуживания гаражей, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: К.К.Щ.Р.С.Л.

В соответствии с техническим паспортом от <-------> гараж № <------>, инвентарный номер:<------>, общая площадь которого: <-----> кв.м., расположен по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л..

По данным филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Щ.Р., справка № <-----> от <-------> гараж, расположенный по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л. зарегистрированный в архиве производственного участка «Щербиновский» Ейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по К.К., документом подтверждающим право собственности Семенова О.В. на гараж, является - решение Щ.Р. Совета народных депутатов № <------> от <------>

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.1 ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из сообщения УФСГР кадастра и картографии по К.К. Щербиновского отдела, Семенову О.В. отказано в регистрации права собственности на недвижимое имущество – гараж, поскольку у государственного регистратора возникли сомнения о наличии оснований для проведения государственной регистрации права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №<-------> если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из совокупности исследованных судом доказательств по делу следует, что Семенов О.В. с 1990 года добросовестно владеет и пользуется построенным им гаражом, использует его по назначению, несет бремя его содержания. Право Семенова О.В. на выделение земельного участка и возведение гаража никем не оспаривалось и не было отменено в установленном законом порядке. Заявитель владеет гаражом более 20 лет и за все это время никем не оспаривалось законность возведения гаража и его право на данное имущество. Гараж возведен в соответствии с разрешительной документацией, в связи с чем, не является самовольной постройкой, не нарушает права третьих лиц.

Таким образом, за истцом следует признать право собственности на недвижимое имущество – гараж №<------> литер «Г» общей площадью <------> кв.м., нежилого назначения, инвентарный номер <------->, кадастровый номер: <------->, расположенный по адресу: К.К.Щ.Р.С.Л.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░ №<------> ░░░░░ «<--->» ░░░░░ ░░░░░░░░ <------> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <----->, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: <------>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░.░.░.░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░.░. ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                                                                                       ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 03.09.2013░.

░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░. ░..░░░░░░