Решение по делу № 2-2289/2017 от 14.11.2017

Дело №2289/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 декабря 2017 год                                                                              город Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Соколовой Н. М.,

при секретаре Макаровой К.А.,

с участием представителей истца Петиной Н.В. - Шарыкиной И.Л., действующей на основании доверенности от Дата, адвоката Редникиной С.С., предоставившей удостоверение № и ордер № от Дата,

третьих лиц Берестовой Т.Н., Лопатина Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Петиной Н. В. к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Петина Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации Орловского района Орловской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указала на следующие обстоятельства.

Петина Н.В. в 2009 у СНТ «Снежинка» приобрела земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, СНТ «Снежинка», участок №, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0020401:626. Предыдущий владелец земельного участка - Берестова Т.Н. обращалась к председателю садоводческого товарищества с заявлением о передаче от Берестовой Т.Н. к СНТ «Снежинка» земельного участка в связи с тем, что по состоянию здоровья не могла обрабатывать земельный участок. В связи с указанными обстоятельствами спорный земельный участок был возвращен от Берестовой Т.Н. в СНТ «Снежинка».

В 2009 на основании заявления истец была принята в члены СНТ «Снежинка» и ей был предоставлен вышеуказанный земельный участок. Петиной Н.В. была получена членская книжка, полностью выплачен паевой взнос. С 2009 истец пользуется земельным участком, выращивает на нем овощи, ягоды, фруктовые деревья. Петина Н.В. обращалась в Администрацию Орловского района Орловской области с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в собственность, ее заявление оставлено без ответа.

Петина Н.В. просила суд признать за ней право собственности на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, СТ «Снежинка», участок №, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером 57:10:0020401:626.

В судебное заседание истец Петина Н.В. не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представители истца Петиной Н.В. - Шарыкина И.Л., Редникина С.С. исковые требования Петиной Н.В. поддержали, просили удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Орловского района Орловской области в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Берестова Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований и пояснила, что в 2009 Берестова Т.Н. и ее мать Шаферова В.В. отказались от спорного земельного участка, не могли его обрабатывать по состоянию здоровья. Мать умерла, наследники первой очереди Берестова Т.Н. и Лопатин Н.Н. на указанный земельный участок не претендуют.

Третье лицо Лопатин Н.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований и признания за Петиной Н.В. права собственности на земельный участок.

Представитель третьего лица- НСТ «Снежинка» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей истца, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 27 Земельного кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно ст. 81 Земельного кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

В соответствии с п.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Испрашиваемый земельный участок: категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>», участок №, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером № входит в состав территории садоводческого некоммерческого товарищества «Снежинка». Дата регистрации некоммерческого объединения Дата, то есть до вступления в силу ФЗ от Дата №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Устав СНТ «Снежинка» зарегистрирован Исполнительным комитетом Администрации Орловского района Орловской области за № Дата. СНТ «Снежинка» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц за ОГРН 1025700697439, ИНН 5720007961.

Дата Берестова Т.Н. обратилась в СНТ «Снежинка» с заявлением, в котором указала, что по состоянию здоровья не может обрабатывать земельные участки, просит передать нуждающимся участки № и №, свидетельства о правах на земельные участки сдает.

Дата Петина Н.В. обратилась в СНТ «Снежинка» с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка.

Согласно Выписке из протокола № общего собрания СНТ «Снежинка» от Дата, Петина Н.В. принята в члены садоводческого товарищества, ей передан в собственность земельный участок№.

Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Орловской области от Дата, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах на спорный объект недвижимости земельный участок с кадастровым номером №

По сообщению нотариуса Орловской областной нотариальной палаты Полетаевой И.В. от Дата, наследственное дело к имуществу Шаферовой В.В., умершей Дата, отсутствует.

Петина Н.В. является членом данного некоммерческого объединения и пользуется этим земельным участком на законных основаниях, использует его по целевому назначению, регулярно оплачивает ежегодные членские взносы, что подтверждается Справкой № от Дата СНТ «Снежинка», согласно которой Петиной Н.В. в 2009 был передан земельный участок с кадастровым номером №. Спор о порядке пользования земельным участком отсутствует, что подтверждается показаниями свидетеля Нефедовой Н.Ю.

При таких обстоятельствах исковые требования Петиной Н.В. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Петиной Н. В. удовлетворить.

Признать за Петиной Н. В., Дата года рождения, право собственности на земельный участок категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для коллективного садоводства, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, СНТ «Снежинка», участок №552, общей площадью 710 кв.м, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 09.01.2018.

Судья                                                                                               Н. М. Соколова