Решение по делу № 2-2996/2020 от 25.09.2020

Дело № 2-2-2996/2020

64RS0004-01-2020-004357-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 ноября 2020 года р.п. Духовницкое Саратовской области

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кривошеина С.Н.,

при секретаре судебного заседания Чумаковой М.В.,

с участием представителя истца – Ефременковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефременкова Николая Александровича к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Ефременков Н.А. обратился в суд с иском к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о включении в состав наследства умершего Ефременкова П.А. и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 172000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, расположенного по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указал, что ДАТА умер брат истца – Е.П.А.. Наследником второй очереди по закону является истец – Ефременков Николай Александрович, других наследников нет. После смерти Е.П.А. открылось наследство, состоящее из 1/6 доли квартиры по адресу: АДРЕС, и земельного участка сельскохозяйственного назначения на землях АДРЕС, площадью 17,2 га. Часть наследственного имущества принята Ефременковым Н.А., а земельный участок необходимо включить в наследственную массу, поскольку нотариус О.Ю.И. вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия.

Истец Ефременков Н.А. о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил. В письменном отзыве на иск указал, что решением Балаковского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2015 года признано право муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на 1/379 невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения Е.П.А. в АДРЕС площадью 17,204 га. Право собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на земельную долю зарегистрировано в ЕГРН дата.

В судебном заседании представитель истца – Ефременкова Н.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что возражения администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области являются необоснованными. Земельный участок, являющийся предметом спора по настоящему делу, предоставлен Е.П.А. постановлением объединённой администрации г. Балаково и Балаковского района Саратовской области от ДАТА № для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. Границы участка определены на местности. При жизни Е.П.А. сдавал земельный участок в аренду. Истец Ефременков Н.А. и его представитель – Ефременкова Н.В. были включены в состав крестьянского (фермерского) хозяйства Е.П.А. Утверждение администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской о том, что Е.П.А. не распорядился своей земельной долей, не соответствует действительности. О решении Балаковского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2015 года Е.П.А. не было известно. В настоящее время спорный земельный участок по сведениям публичной кадастровой карты значится как ранее учтённый, не ликвидирован. По сообщению кадастрового инженера муниципальные земли на спорный участок не налагаются.

В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Постановлением объединённой администрации г. Балаково и Балаковского района Саратовской области от ДАТА № Е.П.А. предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 17,2 га сельскохозяйственных угодий из земель АДРЕС для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления. Главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждён Е.П.А., членами хозяйства Ефременков Николай Александрович, Ефременкова Надежда Вениаминовна. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено провести землеустроительные работы по отграничению земельного участка в натуре (на местности) и подготовить государственный акт на право собственности на землю (л.д. 8).

ДАТА Е.П.А. выдано свидетельство на право собственности на обособленный земельный участок с описанием границ участка в действующей системе координат (л.д. 9-11).

Запись о выдаче свидетельства хранится в архиве Балаковского муниципального района в регистре свидетельств на право собственности на земельный участок (л.д. 12).

Согласно копии кадастрового паспорта на земельный участок от ДАТА (л.д. 13) земельный участок с кадастровым номером №, площадью 172000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, расположенного по адресу: АДРЕС значится в индивидуальной собственности Е.П.А. Дата присвоения кадастрового номера – ДАТА.

Е.П.А. умер ДАТА, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии №, выданного ДАТА (л.д. 7).

Ефременков Николай Александрович является родным братом умершего Е.П.А., что подтверждается копиями свидетельств об их рождении (л.д. 16, 17).

ДАТА истец Ефременков Николай Александрович обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего Е.П.А. (л.д. 39). Других наследников после смерти Е.П.А. не имеется.

ДАТА Ефременкову Николаю Александровичу нотариусом Ю.И.О. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю квартиры по адресу: АДРЕС (л.д. 48 оборот).

Постановлением нотариуса Ю.И.О. от ДАТА Ефременкову Николаю Александровичу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности наследодателя на данное недвижимое имущество (л.д. 51 оборот).

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", технический учёт или государственный учёт объектов недвижимости, в том числе осуществлённые в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", признаётся юридически действительным, и такие объекты считаются ранее учтёнными объектами недвижимого имущества.

Документом, устанавливающим право собственности Е.П.А. на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 17,2га сельскохозяйственных угодий, является постановление объединённой администрации г. Балаково и Балаковского района Саратовской области от ДАТА №. Таким образом, право собственности Е.П.А. на указанный земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Технический учёт земельного участка с кадастровым номером № осуществлён в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", поэтому также признаётся юридически действительным, а объект считается ранее учтённым объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 257 ГК РФ имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместной собственности членов крестьянского (фермерского) хозяйства находятся предоставленный в собственность этому хозяйству или приобретённый земельный участок, хозяйственные и иные постройки и другое имущество.

В соответствии с пунктом 3 статьи 258 ГК РФ доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1179 ГК РФ после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса. Если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства.

Поскольку земельный участок с кадастровым номером № предоставлен Е.П.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, главой крестьянского (фермерского) хозяйства утверждён Е.П.А., членами хозяйства Ефременков Николай Александрович, Ефременкова Надежда Вениаминовна, соглашение членов хозяйства об изменении размера долей в общем имуществе хозяйства суду не представлено, то в состав наследства умершего Е.П.А. подлежит включению 1/3 доля земельного участка с кадастровым номером №.

Поскольку Ефременков Николай Александрович является членом крестьянского (фермерского) хозяйства Е.П.А, относится к числу его наследников по закону, в установленный законом срок принял наследство путём обращения к нотариусу, то он имеет право на получение в собственность в порядке наследования 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, принадлежавшей Е.П.А.

Довод ответчика о том, что решением Балаковского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2015 года признано право муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области на 1/379 невостребованную земельную долю сельскохозяйственного назначения Е.П.А. в АДРЕС площадью 17,204 га, не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования. Указанным решением Балаковского районного суда Саратовской области от 17 декабря 2015 года разрешён вопрос о доле Е.П.А. в земельном участке с кадастровым номером №, тогда как в настоящем гражданском деле спорным является земельный участок с кадастровым номером №. По сведениям из публичной кадастровой карты на Интернет-сайте Росреестра спорный земельный участок с кадастровым номером № значится как ранее учтённый, до настоящего времени не ликвидирован. Это означает, что право муниципальной собственности Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области зарегистрировано на долю в другом земельном участке.

Исковое заявление Ефременкова Николая Александровича к администрации Натальинского муниципального образования Балаковского муниципального района Саратовской области не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, поэтому судебные издержки не подлежат взысканию с ответчика (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ефременкова Николая Александровича удовлетворить частично.

Признать за Ефременковым Николаем Александровичем право собственности в порядке наследования на 1/3 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 172000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства растениеводческого направления, расположенного по адресу: АДРЕС.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

В течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме на него может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Решение в окончательной форме принято 26 ноября 2020 года.

Судья