Решение по делу № 2-2678/2016 от 05.07.2016

        Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>              Московская область г. Воскресенск

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой Г.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником в общей долевой собственности в праве ? доли в указанной квартире. Иные участники общей долевой собственности согласно записям ЕГРП – ФИО2, доля в праве ?, ФИО2 – доля в праве ?, ФИО9 (ныне ФИО5) Е.Д. – доля в праве ?.

Ответчик является сыном истца от первого брака. Ответчик никогда не проживал в данной квартире. Оставаясь прописанным и имея долю в праве ?, ответчик не оплачивает предоставленные жилищно-коммунальные расходы, вносить плату за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в полном объеме вынужден истец. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Достичь соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг не получается.

На основании изложенного, ФИО4 обратился в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истец ФИО4 настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте его проведения, об отложении слушания дела не просил, причин неявки суду не сообщил. Суд, руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, в связи с принятием всех возможных мер по извещению ответчика, и уклонением последнего от явки, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ООО «Инстрой-XXI век», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьями 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие вместе с ним, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 17 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ»).

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 17), ФИО2 (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 18), ФИО7 (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 19) и ФИО4 (копия свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 20), доля в праве ? за каждым. Согласно выписки из домовой книги (копия на л.д. 22) ФИО7 обменял фамилию на ФИО5.

Согласно копиям чеков и квитанций (л.д. 24-46) бремя содержания указанной квартиры несет ФИО4.

На основании вышеизложенного, суд считает необходимым определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящееся на каждого доли общей площади жилого помещения, т.е. по ? доли, при этом ФИО4 оплачивает расходы на коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО2, то есть ? доли, а ФИО5 – ? долю, с возложением на управляющую организацию ООО «Инстрой-XXI век» обязанности заключить с каждым долевым собственником соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ.

Руководствуясь ст.ст. 119, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО5 об определении порядка оплаты коммунальных и иных платежей за жилое помещение – удовлетворить.

Определить порядок оплаты коммунальных и иных платежей за жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: <адрес>:

- за ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2, 2006 года рождения, и ФИО3, 2008 года рождения, закрепить обязанность по внесению платы за себя и своих несовершеннолетних детей коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы;

- за ответчиком ФИО5 закрепить обязанность по внесению платы за коммунальные и иные жилищно-бытовые услуги в размере ? доли от ежемесячно начисляемой суммы.

Обязать ООО «Инстрой-XXI век» производить расчеты по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно установленной доле в оплате и предоставлять отдельные платежные документы к оплате по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Воскресенский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Г.В. Соболева