Решение по делу № 2-6157/2021 от 06.06.2021

11RS0001-01-2021-009022-42 Дело № 2-6157/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Н.Е. Колосовой,

с участием представителя истца Русличенко Е.И.,

при секретаре Горбатенко О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре 12 октября 2021 года гражданское дело по иску Русличенко ФИО1 к Данщиковой ФИО2 о признании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома не состоявшимся, решений недействительными,

установил:

Русличенко Д.А. обратился в суд с иском к Данщиковой Е.Д. о признании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № ..., за период с ** ** ** по ** ** ** не состоявшимся, решений общего собрания – недействительными. В обоснование заявленных требований указал, что не был надлежащим образом уведомлен о нем за 10 дней до начала, уведомление находилось в почтовом ящике ** ** ** года. В уведомлении было указано, что подсчет голосов будет производиться ** ** **, однако в этот день подсчет голосов не осуществлялся. Кроме того, он не согласен с утвержденным этим решением перечнем работ и услуг.

В судебном заседании истец Русличенко Д.А. участия не принял, его представитель Русличенко Е.И. заявленные требования поддержала.

Ответчик Данщикова Е.Д., представитель соответчика ООО «УК Лесозавод» участия не приняли, извещены надлежаще.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что на дату проведения собрания Русличенко Д.А. являлся собственником ? доли жилого помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: ..., площадью ... кв.м.

В период времени с ... года по ... года собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ..., по инициативе собственника жилого помещения № ... Данщиковой Е.Д., проведено в форме заочного голосования общее собрание, которое датировано ... года, с повесткой дня:

1. Выборы председателя, секретаря общего собрания счетной комиссии;

2. Расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «УК «...»;

3. Утверждение перечня работ и услуг и соответствующей платы на 2021-2022 гг.;

4. Утверждение плана работ на 2021 год поквартально;

5.Пролонгировать договор управления с управляющей организацией ООО «УК «Лесозавод»;

6. Выборы Совета многоквартирного дома;

7. Наделение Совета многоквартирного дома полномочиями на принятия решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

8. Утверждение сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и способа извещения собственников о проведении общего собрания;

9. Утверждение порядка ознакомления собственников с решениями общих собраний и места хранения протоколов собраний.

В протоколе указано, что общая площадь жилых помещений в МКД ... кв.м., в общем собрании приняли участие собственники и их представители, обладающие ... кв.м. жилых помещений, что составляет ... % голосов. Кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

Собственниками приняты следующие решения:

Избрать председателем собрания Данщикову Е.Д., секретарем ... В.А.

Расторгнуть договор управления с ООО «УК «...».

Утвердить смету на 2021-2022 гг за 1 кв.м. ...., перечень работ и услуг оставить прежним.

Утвердить план работ на 2021 год поквартально. ...

Пролонгировать договор управления с управляющей организацией ООО «УК «Лесозавод».

Выбрать в совет МКД: Данщикова Е.Д., ... И.В., ... В.А., ... Г.Е., ... Н.М.,

Наделить Совет многоквартирного дома полномочиями на принятия решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;

Утвердить срок проведения годового общего собрания: в течение 4 квартала следующего года за отчетным, сообщения о проведении общих собраний размещать на стендах, установленных в подъездах.

Копии протоколов общих собраний вывешивать на информационных стендах, установленных в подъездах дома для ознакомления собственников помещений. Определить место хранения протоколов общих собраний в офисе ООО УК Лесозавод».

Как следует из выписки из ЕГРН, общая площадь помещений многоквартирного жилого дома по адресу: г. Сыктывкар, ... составляет ... кв.м.

Участие в собрании приняли собственники (кв.м.): ..., что составляет в сумме ... кв.м. голосов и соответствует ... % голосов от общего количества голосов. Кворум имелся.

Русличенко Д.А. не принимал участия в общем собрании собственников.

Допрошенная в качестве свидетеля ... Л.В. показала, что ** ** ** года она получила в почтовый ящик уведомление о предстоящем собрании. ** ** ** года подсчет голосов не производился.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что оснований для признания незаконным решения оспариваемого общего собрания не имеется.

К такому выводу суд пришел в силу следующего.

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 181.3, статьи 181.5 ГК РФ решение собрания, нарушающее требования Гражданского кодекса Российской Федерации или иного закона, по общему правилу является оспоримым, если из закона прямо не следует, что решение ничтожно (пункт 107 Постановления Пленума от 23.06.2015 N 25).

В силу ч. 1, 3 ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действующей на дату проведения оспариваемого собрания), решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Участник собрания, голосовавший за принятие решения или воздержавшийся от голосования, вправе оспорить в суде решение собрания в случаях, если его волеизъявление при голосовании было нарушено.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с пунктами 103, 104 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 ГК РФ под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В частности, к решениям собраний относятся решения коллегиальных органов управления юридического лица (собраний участников, советов директоров и т.д.), решения собраний кредиторов, а также комитета кредиторов при банкротстве, решения долевых собственников, в том числе решения собственников помещений в многоквартирном доме или нежилом здании, решения участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В силу ч. 1 ст. 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.1); принятие решения о наделении совета многоквартирного дома полномочиями на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме (пункт 4.2), выбор способа управления домом.

Согласно ст. 46 Жилищного Кодекса РФ (в редакции, действующее на момент возникновения спорных правоотношений), решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренного пунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи.

Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

Согласно ст. 45 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросу, указанному в пункте 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Согласно части 1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

В соответствии с частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Из смысла приведенных норм следует, что оспоримое решение может быть признано судом недействительным в случае нарушения закона, регулирующего указанные процедурные вопросы, причем характер этих нарушений должен быть настолько существенным, что они привели к нарушению прав и законных интересов участника объединения.

В пункте 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Признаков, по которым в соответствии со ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации решения общего собрания являются ничтожными, при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Оснований для признания спорного решения недействительным, в соответствии со ст. 181.4 ГК РФ также не имеется.

По вопросу №... о наделении совета МКД полномочиями на принятие решения о текущем ремонте общего имущества МКД проголосовало более пятидесяти процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, что соответствует требованиям ст. 47 ЖК РФ. По остальным вопросам проголосовало более пятидесяти процентов голосов, принимавших участие в собрании.

Доказательств о том, что уведомление о предстоящем собрании получено с нарушением установленного десятидневного срока истцом не предоставлено, факт вручения уведомления ** ** ** года опровергается показаниями свидетеля ... Л.В., которая показала, что была уведомлена не позднее ** ** ** года.

Тот факт, что ** ** ** года не производился подсчет голосов в присутствии истца, как и несогласие истца с перечнем работ и услуг, тарифом, утвержденным решением, основанием для признания недействительным решения не является.

Судом установлено, что принятые на указанных собраниях решения соответствуют волеизъявлению участников собрания, отсутствует факт причинения истцу каких-либо убытков, голос истца Русличенко Д.А. (... кв.м.) не мог повлиять на результат голосования по вопросам повестки дня, то оснований для признания оспариваемого решения общего собрания собственников недействительным не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Русличенко ФИО3 к Данщиковой ФИО4, ООО «УК Лесозавод» о признании внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого дома № ... г. Сыктывкара, за период с ** ** ** по ** ** ** не состоявшимся, решений общего собрания - недействительными оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

** ** **

Судья- Н.Е. Колосова