Решение по делу № 2-995/2024 от 09.04.2024

№ 2-995/2024

УИД 35RS0009-01-2024-001156-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2024 года                                                                                       г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при ведении протокола помощником судьи Каминской Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколова С.В. к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на гараж,

установил:

истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что ОАО «Птицефабрика Ермаково» выделило ему место под строительство гаража на территории птицефабрики согласно генеральному плану застройки <адрес>. Своими силами и за счет собственных средств Соколов С.В. построил на указанном земельном участке кирпичный гараж № площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, которым с момента постройки пользуется открыто и непрерывно, как своим собственным, в соответствии с его целевым назначением, поддерживает в удовлетворительном санитарно-техническом состоянии, осуществляет необходимый текущий ремонт, следит за его сохранностью. Просит суд признать за ним право собственности на здание гаража № площадью 21,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура здания в системе координат МСК-35 в соответствии с техническим планом здания от 10 ноября 2022 года, подготовленным кадастровым инженером ХХХ.

В судебное заседание истец Соколов С.В.. не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен, представил отзыв на исковое заявление, в котором не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области, Сосновского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Согласно статье 8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно пункту 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Федеральный закон № 122-ФЗ), действовавшей до 01.01.2017, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Действующее федеральное законодательство содержит аналогичные положения (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на представленном Соколову С.В. земельном участке, силами и за счет средств Соколова С.В. возведен гаражных бокс, площадью 21,6 кв. м..

Кадастровым инженером ХХХ. 10.11.2022 подготовлен технический план здания с указанием координат характерных точек контура объекта недвижимости, в котором указано, что одноэтажный кирпичный гараж, площадью 21,6 кв. м, 1985 года завершения строительства, с местоположением: <адрес>, расположен в границах кадастрового квартала № в качестве правообладателя объекта недвижимости указан Соколов С.В..

Каких-либо данных, указывающих на существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, допущенных при строительстве спорного гаража, на нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, наличие угрозы жизни и здоровью граждан, которые могут повлечь за собой сохранение указанного объекта, ответчиком, третьими лицами суду не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании права собственности на гараж по координатам характерных точек контура, указанных в технических планах кадастрового инженера ХХХ от 10.11.2022, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Соколова С.В. удовлетворить.

Признать за Соколовым С.В. (паспорт №) право собственности на нежилое здание – гараж, площадью 21,6 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по координатам характерных точек контура объекта недвижимости, указанных в техническом плане от 10.11.2022, подготовленном кадастровым инженером ХХХ.: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                                            И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 05.06.2024.