Решение от 17.03.2022 по делу № 2-88/2022 от 18.02.2022

Дело № 2-88/2022

УИД 55RS0011-01-2022-000107-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Горьковский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Лобова Н.А., при секретаре судебного заседания Гущанской Н.И., с участием при организации и подготовке дела к судебному разбирательству помощника судьи Тытюк Е.А., рассмотрев 17 марта 2022 года в открытом судебном заседании в р.п. Горьковское Омской области гражданское дело по иску Гончукова Евгения Валерьевича к Халиной Ангелине Игоревне о признании ее утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Гончуков Е.В. обратился в суд с иском к Халиной А.И., в котором просил о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Омская область Горьковский район р.<адрес>.

В обоснование заявленного требования истица указал, что ему на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение. В жилом помещении истец проживает с членами своей семьи: супругой ФИО9 и детьми ФИО5 и ФИО6

При этом в квартире истца в настоящее время зарегистрирована Халина А.И., приходящаяся внучкой прежнего собственника жилого помещения. При этом Гончуков Е.В. с Халиной А.И. какого-либо соглашения о пользовании квартирой не заключал, членом семьи собственников жилого помещения ответчика не является.

Ответчик не желает добровольно сниматься с регистрационного учета, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Соответственно, ссылаясь на нормы ст. 292 ГК РФ, истец просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте его проведения, при этом истец письменно заявил о рассмотрении исковых требований в его отсутствие, поддержав иск по указанным в нем основаниям. Ответчик же об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, не просила об отложении судебного разбирательства, в связи с чем суд согласно ст. 167 ГПК РФ полагает возможным разрешить заявленный спор в отсутствие сторон.

По итогам судебного разбирательства установлено, что Гончукову Е.В. на праве собственности принадлежа земельный участок и жилое помещение по адресу: Омская область Горьковский район р.<адрес>. Наличие вещных прав истца на жилое помещение подтверждено свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, а также договором купли-продажи земельного участка и жилого помещения от 09.02.2015. Причем из договора купли-продажи следует, что Гончуковым Е.В. квартира была приобретена у ФИО7 В договоре также указано об отсутствии лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением и об обязанности ФИО7 сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

Также в соответствии со справкой, представленной администрацией Горьковского городского поселения в дело, в жилом помещении по адресу: <адрес> р.<адрес>, до настоящего времени сохраняет Халина А.И.

Ответной стороной вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ каких-либо доказательств сохранения права пользования принадлежащим Гончукову Е.В. жилым помещением не представлено, как не представлено и доказательств вынужденного и временного не проживания в жилом помещении.

Оценивая установленные по делу обстоятельства, суд исходит из требований ст. 292 ГК РФ, согласно которым переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Аналогичная по смыслу правовая норма содержится в ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчик не относится к числу лиц, которые согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ являются членами семьи собственника жилого помещения. Нельзя, по мнению суда, отнести ответчика к числу иных лиц, которые могут быть признаны членами семьи собственника жилого помещения. При этом вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо доказательств опровергающих данный вывод, не представлено, равно как и не заявлено о наличии таковых обстоятельств, не будучи лишенным данной возможности.

Соответственно, в виду перехода права собственности на жилое помещение к иному лицу ответчик в соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 34 ЖК РФ утратил право пользования квартирой истца.

Таким образом, заявленные Гончуковым Е.В. требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.<░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 1 ░░░░░ 41 ░░░ ░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ 21.03.2022