Решение по делу № 2-2500/2017 от 16.06.2017

Дело № 2-2500/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"23" октября 2017 Рі.       Рі. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё      Р’олодько Рџ.Р’.,

РїСЂРё секретаре        РЁРµР»РµС…РѕРІРѕР№ Рќ.Р®.,

с участием представителя истца Мужагитова Ф.Н., представителя ответчика ПАО АКБ "Связь-Банк" Ивиной Н.М., третьего лица судебного пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области Волковой Ю.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО "Телекомпроект" к УФССП России по Челябинской области, МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, ПАО АКБ "Связь-Банк" об отмене государственной регистрации права собственности, отмене постановления об окончании исполнительного производства,

установил:

ООО "Телекомпроект" обратилось в суд с иском к УФССП России по Челябинской области, МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, ПАО АКБ "Связь-Банк" об отмене государственной регистрации права собственности, отмене постановления об окончании исполнительного производства.

Истец просил признать недействительной сделку - акт передачи нереализованного имущества должника нежилого помещения (кафе) и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, как ничтожную сделку, совершенную с нарушением действующего законодательства.

Помимо этого истец просил погасить регистрационные записи о государственной регистрации права собственности на указанное имущество за собственником ПАО АКБ "Связь-Банк", а также отменить постановление об окончании исполнительного производства от 31.01.2017 г. судебного пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области.

В обоснование иска указано, что ООО "Телекомпроект" являлось собственником указанных нежилого помещения и земельного участка, заложенных в ПАО АКБ "Связь-Банк" в счет исполнения заемных обязательств ООО "Пастухова и К", Пастуховой Н.В., Пастухова Ю.П.

В рамках обращения взыскания на заложенное имущество спорные объекты недвижимости переданы взыскателю ПАО АКБ "Связь-Банк" в связи с невозможностью их реализации.

Стоимость имущества составила 20 095 275 руб., сумма долга 19 006 186 руб., разница в размере 1 089 088 руб. 37 коп. взыскателем ПАО АКБ "Связь-Банк" в подразделение судебных приставов перечислена не была, однако имущество было передано взыскателю.

Представитель истца Мужагитов Ф.Н. в судебном заседании на иске настаивал в полном объеме, пояснил, что им обжалуется постановление судебного пристава об окончании исполнительного производства от 21.10.2016 г., которое было получено представителем должника 31.01.2017 г.

Представитель ответчика ПАО АКБ "Связь-Банк" Ивина Н.М. в судебном заседании иск не признала, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области Волкова Ю.М. в судебном заседании иск полагала необоснованным, пояснила, что постановление об окончании исполнительного производства об обращении взыскания на заложенное имущество было вынесено 21.10.2016 г., 31.01.2017 г. таких постановлений ею не выносилось.

Представители ответчиков УФССП России по Челябинской области, МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, третьи лица Пастухова Н.В., Пастухов Ю.П. в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования не подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ПАО АКБ "Связь-Банк" на праве собственности принадлежат нежилое здание (кафе) общей площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенные по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано 15.10.2013 г. Основание возникновения права собственности - заявление о согласии оставления за собой нереализованного имущества от 05.09.2013 г.; протокол окончания приема и регистрации заявок на участие в торгах по продаже арестованного имущества должника ООО "Телекомпроект" от 26.08.2013 г. (т. 1 л.д. 21 - 25).

Тракторозаводским районным судом г. Челябинска 03.08.2012 г. выдан исполнительный лист об обращении взыскания на заложенное имущество - нежилое здание (кафе), общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенное по адресу: <адрес>; земельный участок, функционально обеспечивающий находящийся на нём закладываемый объект недвижимости, категория земель - земли населенных пунктов - для эксплуатации нежилого здания (кафе), площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, расположенный по адресу: <адрес>, с установлением начальной стоимости имущества для торгов в размере 26 793 700 рублей, в том числе нежилое здание (кафе) - 25 000 000 рублей, земельный участок - 1 793 700 рублей (т. 1 л.д. 158 - 160).

В связи с невозможностью реализации арестованного имущества судебным приставом-исполнителем МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области 05.09.2013 г. вынесено постановление о передаче нереализованного имущества должника взыскателю (т. 1 л.д. 83), по акту передачи нереализованного имущества спорное имущество передано взыскателю ПАО АКБ "Связь-Банк" (т. 1 л.д. 82).

В связи с фактическим исполнением исполнительного документа исполнительное производство окончено постановлением судебно пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области от 21.10.2016 г. (т. 1 л.д. 74)

Определением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 14.11.2016 г. (т. 2 л.д. 18 - 19) прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению ООО "Телекомпроект" к ПАО АКБ "Связь-Банк" о признании права собственности отсутствующим.

ООО "Телекомпроект" ранее обращалось в суд с аналогичным иском, истец просил признать недействительным и отменить государственную регистрацию права собственности ПАО АКБ "Связь-Банк" на нежилое помещение (кафе) площадью <данные изъяты> кв.м и земельный участок с кадастровым номером, расположенные по адресу: <адрес>.

Производство по гражданскому делу прекращено на основании абз. 2 ст. 220 ГПК РФ в связи с не подведомственностью суду общей юрисдикции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда от 24.01.2017 г. (т. 4 л.д. 213 - 215) частная жалоба ООО "Телекомпроект" оставлена без удовлетворения, определение суда первой инстанции вступило в законную силу.

В связи с тем, что в настоящем гражданском деле истцом, помимо уже заявлявшихся требований, заявлены требования к УФССП России по Челябинской области, МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области об оспаривании постановления судебного пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области от 21.10.2016 г. об окончании исполнительного производства, предмет настоящего судебного разбирательства не тождественен предмету судебного разбирательства, производство по которому было прекращено 14.11.2016 г., суд полагает заявленные исковые требования подлежащими рассмотрению по существу.

В соответствии со ст.ст. 195, 196, 199, 200 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

ООО "Телекомпроект" оспаривается акт передачи нереализованного имущества, явившийся основанием для регистрации за ответчиком права собственности на спорное имущество, в связи с чем суд полагает, что фактически истцом оспаривается право собственности ПАО АКБ "Связь-Банк" и срок исковой давности необходимо исчислять от даты регистрации прав собственности, т.е. от 15.10.2013 г.

ООО "Телекомпроект" как участник исполнительного производства (должник) не мог не знать о состоявшемся переходе права собственности.

В соответствии с п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, когда иск был оставлен без рассмотрения по основаниям, предусмотренным абзацами вторым, четвертым, седьмым и восьмым статьи 222 ГПК РФ, пунктами 2, 7 и 9 части 1 статьи 148 АПК РФ (пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом регистрации права собственности 15.10.2013 г. срок исковой давности истекал 15.10.2016 г., однако 01.09.2016 г. ООО "Телекомпроект" обратилось в суд с упомянутом исковым заявлением, производство по которому прекращено 14.11.2016 г.

В связи с тем, что на момент подачи иска 01.09.2016 г. неистекшая часть срока исковой давности составляла менее 6 месяцев, она подлежит удлинению со дня прекращения производства по делу 14.11.2016 г. и срок исковой давности истек, соответственно, 14.05.2017 г. (14.11.2016 г. + 6 месяцев).

Таким образом, на момент подачи настоящего иска 16.06.2017 г. срок исковой давности истек и основания для удовлетворения требований о признании недействительным акта передачи нереализованного имущества, погашения регистрационных записей отсутствуют.

В связи с отсутствием оснований для признания недействительным акта передачи нереализованного имущества оснований для отмены постановления судебного пристава-исполнителя МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области от 21.10.2016 г. об окончании исполнительного производства не имеется.

Кроме того, данное постановление судебного пристава-исполнителя никаких прав и законных интересов ООО "Телекомпроект" как должника по исполнительному производству не затрагивает.

Ранее определением судьи Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 07.08.2017 г. наложены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Росреестра по Челябинской области совершать любые регистрационные действия в отношении нежилого помещения (кафе) и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, кадастровые (или условные) номера №; №.

Согласно ч. 3 ст. 144 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда. Однако судья или суд одновременно с принятием решения суда или после его принятия может вынести определение суда об отмене мер по обеспечению иска. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

С учетом отказа в иске ООО "Телекомпроект" ранее наложенные обеспечительные меры подлежат отмене по вступлению решения суда в законную силу..

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ООО "Телекомпроект" к УФССП России по Челябинской области, МСОСП по ЮЛ г. Челябинска УФССП России по Челябинской области, ПАО АКБ "Связь-Банк" об отмене государственной регистрации права собственности, отмене постановления об окончании исполнительного производства отказать в полном объеме.

По вступлении в законную силу настоящего решения суда отменить меры по обеспечению иска в виде запрета Управлению Росреестра по Челябинской области совершать любые регистрационные действия в отношении нежилого помещения (кафе) и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, кадастровые (или условные) номера №; №, наложенные определением судьи Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от 07.08.2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий       Рџ.Р’. Володько