Решение по делу № 2-1-996/2022 от 28.11.2022

Дело № 2-1-996/2022

УИД 40RS0013-01-2022-001204-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 20 декабря 2022 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Русановой Н.А.,

при секретаре Копыловой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску государственной жилищной инспекции Калужской области к Зайцевой Валентине Алексеевне о предоставлении доступа в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

28 ноября 2022 года государственная жилищная инспекция Калужской области обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ответчика Зайцеву Валентину Алексеевну предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в <адрес> в целях проверки исполнения предписания №446-пр от 09.08.2022 года. Заявленные требования мотивированы тем, что в государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение филиала АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново № 06-06/1469-108 от 07.07.2022 года по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом помещении (квартире) № в многоквартирном <адрес> в <адрес>. В ходе проверки специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что собственник указанной квартиры – Зайцева В.А. выполнила следующие работы: газовое оборудование (газовая колонка) с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации, неисправное, разукомплектованное, неисправен теплообменник. Результаты проверки зафиксированы в акте филиала АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново № 651/1 от 07.12.2021 года. По результатам проверки, Зайцевой В.А. направлено предписание №446-пр от 09.08.2022 года об устранении нарушений требований в срок до 11.10.2022 года. В ходе проверки исполнения предписания, проведенной 12.10.2022 года установлено, что собственник жилого помещения отсутствовал, доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с этим проверить исполнение предписания не представилось возможным.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции Калужской области, своевременно извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования поддержал.

Ответчик Зайцева В.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, согласно телефонограмме, она болеет и просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица - АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на контроле в государственной жилищной инспекции Калужской области находится обращение филиала АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново № 06-06/1469-108 от 07.07.2022 года по вопросу эксплуатации и работоспособности газоиспользующего оборудования в жилом помещении (квартире) № в многоквартирном <адрес> в <адрес>.

В ходе проверки специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что Зайцева В.А. - собственник указанной квартиры выполнил следующие работы: в <адрес>.4 по <адрес> в <адрес> имеется газовое оборудование (газовая колонка) с подключением к газопроводу без соблюдения требований, установленных законодательством Российской Федерации, неисправное, разукомплектованное, неисправен теплообменник.

Результаты проверки зафиксированы в акте филиала АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново №651/1 от 07.12.2021 года. По результатам проверки, в том числе, по месту жительства, Зайцевой В.А. направлено предписание №446-пр от 09.08.2022 года об устранении нарушений требований действующего законодательства Российской Федерации в срок до 11.10.2022 года.

12.10.2022 года, в ходе проверки исполнения предписания, проведенной специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области совместно с представителем филиала АО «Газпром Газораспределение Калуга» в г.Людиново установлено, что собственник жилого помещения по указанному адресу отсутствовал, доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с этим проверить исполнение предписания не представилось возможным.

До настоящего времени требования предписания государственной жилищной инспекции Калужской области ответчиком не исполнены.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями: списка почтовых отправлений от 14.11.2022 года, акта проверки от 12 октября 2022 года, приказа о назначении проверки от 07 октября 2022 года, уведомления о назначении проверки исполнения предписания, предписания №446-пр от 09 августа 2022 года, предписания № 446-пр об устранении выявленного нарушения, выписки из ЕГРН, обращения № 06-06/1469-108 от 07.07.2022 года, акта №651/1 от 07.12.2021 года, договора №65 о техническом обслуживании и другими материалами дела, исследованными судом.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Аналогичные нормы закона содержатся в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 3 Положения о Государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного постановлением Правительства Калужской области от 12 апреля 2004 г. № 104, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор.

В целях осуществления регионального государственного жилищного надзора инспекция в пределах установленных полномочий организует и проводит плановые и внеплановые документарные и выездные проверки по соблюдению органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 4 названного Положения Государственная жилищная инспекция вправе проводить проверки подконтрольных объектов в соответствии с возложенными на нее задачами и функциями.

Таким образом, жилищная инспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки соблюдения гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию.

В соответствии с ч.5 ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право: беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) руководителя (заместителя руководителя) органа государственного жилищного надзора, органа муниципального жилищного контроля о назначении проверки посещать территории и расположенные на них многоквартирные дома, помещения общего пользования многоквартирных домов, а с согласия собственников жилые помещения в многоквартирных домах и проводить их обследования.

Поскольку необходимость обеспечения доступа в жилое помещение сотрудников Государственной жилищной инспекции связана с проведением проверки соблюдения ответчиком требований законодательства, подлежащих соблюдению в связи с пользованием им жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования Государственной жилищной инспекции являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Обязать Зайцеву Валентину Алексеевну в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу предоставить доступ в жилое помещение - в <адрес> специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в целях проверки исполнения предписания.

Взыскать с Зайцевой Валентины Алексеевны в доход бюджета муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца.

Председательствующий: Н.А.Русанова