Решение по делу № 2-1-528/2023 от 06.03.2023

Дело № 2-1-528/2023

57RS0012-01-2023-000431-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ливны Орловской области 12 апреля 2023 г.

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Соповой Н.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пчельниковой Ю.Н.,

с участием представителя истца Козьяковой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Донских Е.А. к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

установил:

Донских Е.А. обратился в суд с иском к администрации г. Ливны Орловской области о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, в обоснование указав, что ему и его супруге Д. принадлежит земельный участок, общей площадью 1053 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждому. Жилой дом, расположенный на этом участке принадлежит также на праве собственности ему (1/4 доля) и Д. (3/4 доли).

ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга Д. В установленные сроки он обратился к нотариусу за открытием наследственного дела, являясь единственным наследником после ее смерти. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей в виду наличия ошибки в регистрационном удостоверении № от ДД.ММ.ГГГГ, где вместо «Д.» указано «С.». Что является неверным, поскольку на момент выдачи регистрационного удостоверения последняя состояла в зарегистрированном браке с ним и носила уже его фамилию - Д..

Просит признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1053 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, а также право общей долевой собственности, доля в праве 3/4, на жилой дом, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 81,8 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Козъякова З.А. исковые требования Донских Е.А. поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Ливны Орловской области в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.9.1 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Донских Е.А. вступил в брак с С., после регистрации брака жене присвоена фамилия Д. (л.д.11).

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) Донских Е.А. подарил Д. 3/8 доли дома с хозяйственными постройками по адресу: <адрес>.

Согласно регистрационному удостоверению от ДД.ММ.ГГГГ от 4744 (л.д.23) домовладение № <адрес> по праву личной собственности зарегистрировано за Е. -1/4 доля, за Донских Е.А.- 3/8 доли, за С.- 3/8 доли.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22), Донских Е.А. перешло в порядке наследования после смерти Е. 1/4 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 56,5 кв.м.

На основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 803 кв.м., предоставлен для индивидуального жилого дома на праве пожизненного наследуемого владения Донских Е.А. (1/4 доля) и Д. (3/4 доли).

Из справки, выданной БУ ОО «МР БТИ» Ливенское отделение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), на основании архивных данных, право собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано за Д. (3/4 доли), Донских Е.А. (1/4).

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14-15), Донских Е.А. и Д. зарегистрировали право общей долевой собственности (каждый по 1/2 доле) на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1053 кв.м.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.18), ДД.ММ.ГГГГ Донских Е.А. зарегистрировал право собственности на 1/4 долю жилого дома, общей площадью 81,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.10) Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу умершей Д., усматривается, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ее супруг Донских Е.А., которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении прав на 1/2 доли в праве на денежные средства.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Н. и К., каждый в отдельности показали, что Д. являлась женой Донских Е.А., ее девичья фамилия была - С..

Таким образом, поскольку наследодатель Д., до замужества С., на момент выдачи регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ от 4744 уже состояла в зарегистрированном браке с Донских Е.А., в связи с чем установлена бесспорная принадлежность именно Д. 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Оценивая вышеизложенные доказательства, поскольку после смерти Д. открылось наследство в виде 3/4 доли жилого дома и 1/2 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, истец Донских Е.А. является единственным наследником после смерти супруги Д., суд находит его иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Поскольку рассмотрение исковых требований, не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, суд не усматривает оснований для распределения между сторонами судебных расходов.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Донских Е.А. удовлетворить.

Признать за Донских Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на 1/2 долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, общей площадью 1053 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Донских Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №) право собственности на 3/4 доли жилого дома, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 81,8 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в месячный срок со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.04.2023.

Судья