Решение по делу № 8Г-9201/2024 [88-13492/2024] от 07.03.2024

50RS0052-01-2022-005328-90

ПЕРВЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД

ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

№ 88-13492/2024

№ 2-5362/2022

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саратов                                                                                      15 мая 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Изоткиной И.В.,

судей Ситникова В.С., Потеминой Е.В.,

с участием прокурора Сметанниковой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании с применением системы веб-конференции гражданское дело по иску администрации г.о. Лосино-Петровский к Губокоряка Н. Ю., Губокоряка Н. Н., действующих также в интересах несовершеннолетних Губокоряка М. Н., Гобукоряка Д. Н., Губокоряка С. Н., Губокоряка А. Н., Губокоряка Л. Н., о выселении из нежилого помещения

по кассационной жалобе Губокоряка Н. Ю., Губокоряка Н. Н.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г.

Заслушав доклад судьи Ситникова В.С., выслушав представителя Губокоряка Н.Н. - Васьянова Е.В., поддержавшего доводы кассационной жалобы, заключение прокурора Сметанниковой Н.В., полагавшей судебное постановление законным и обоснованным, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области обратилась в суд с иском к Губокоряка Н.Ю., Губокоряка Н.Н., действующих также в интересах несовершеннолетних Губокоряка М.Н Губокоряка Д.Н., Губокоряка С.Н., Губокоряка А.Н., Губокоряка Л.Н., о выселении из нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Щелковского городского суда Московской области от 28 ноября 2022 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 марта 2023 г., в удовлетворении исковых требований отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 11 октября 2023 г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 1 марта 2023 г. отменено с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г. решение суда первой инстанции отменено, принято новое решение об удовлетворении иска.

В кассационной жалобе Губокоряка Н.Ю., Губокоряка Н.Н. ставят вопрос об отмене обжалуемого апелляционного определения как незаконного.

При рассмотрении дела судебная коллегия руководствуется частью 1 статьи 3796 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), согласно которой обжалуемый акт подлежит проверке в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, нежилое помещение площадью 50,4 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус - «нежилое», и находится в муниципальной собственности городского округа Лосино-Петровский Московской области.

Администрацией городского округа Лосино-Петровский Московской области была проведена выездная проверка указанного нежилого помещения, по результатам осмотра выявлено, что помещение занимают: Губокоряка Н.Ю., Губокоряка Н.Н., их несовершеннолетние дети Губокоряка М.Н., Губокоряка Д.Н., Губокоряка С.Н., Губокоряка А.Н., Губокоряка Л.Н.

В ходе рассмотрения дела установлено, что семья Губокоряка с 15 октября 2019 г. состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на основании договора социального найма.

Губокоряка Н.Н. ссылалась на то, что спорное нежилое помещение ее семья заняла с устного разрешения прежнего главы администрации г.о. Лосино-Петровский Московской области, въехав в помещение, они сделали ремонт, проживают в нем.

Семья Губокоряка зарегистрирована в квартире по адресу: <адрес>.

Согласно акту обследования жилого помещения по адресу: <адрес>, составленному окружным управлением социального развития № 7 Министерства социального развития Московской области, квартира является комнатой в общежитии общей площадью 12,30 кв.м. Состояние комнаты удовлетворительное. В комнате никто не проживает, зарегистрированы 8 человек: Губокоряка Н.Ю., Губокоряка Н.Н., их несовершеннолетние дети Губокоряка М.Н., Гобукоряка Д.Н., Губокоряка С.Н., Губокоряка А.Н., Губокоряка Л.Н., а также сын Губокоряка Н.Н.- Блинов С.Н.

Обратившись в суд с настоящим иском, администрация г.о. Лосино-Петровский Московской области ссылалась на то, что законных оснований к занятию нежилого помещения у семьи Губокоряка не имеется, спорное помещение является нежилым и непригодно для проживания.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 209, 304 ГК РФ, исследовав представленные доказательства, исходил из того, что между сторонами фактически сложились отношения по договору безвозмездного пользования, поскольку вселение семьи Гобокоряка произведено прежним главой г.о. Лосино-Петровский Московской области в связи с невозможностью проживания их семьи по месту регистрации; нежилое помещение фактически представляет собой благоустроенное помещение, пригодное для проживания; выселение семьи Губокоряка нарушит и усугубит условия жизни несовершеннолетних детей.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение суда, руководствуясь ст. ст. 10, 15, 17 ЖК РФ, исследовав в совокупности доказательства, исходил из того, что предусмотренные законом основания возникновения у семьи Губоряка жилищных прав в отношении спорного помещения, находящегося в муниципальной собственности, не установлены.

Судебная коллегия кассационного суда общей юрисдикции с выводами суда апелляционной инстанции соглашается, поскольку они соответствуют установленным по делу обстоятельствам при правильном применении норм материального и процессуального права.

Ссылки в кассационной жалобе на непредоставление доказательств извещения об отказе от договора безвозмездного пользования помещением неосновательны ввиду отсутствия оснований возникновения у семьи Губоряка жилищных прав в отношении спорного помещения, находящегося в муниципальной собственности.

Иные доводы кассационной жалобы фактически направлены на переоценку доказательств и установленных судом апелляционной инстанции обстоятельств настоящего дела, а потому не могут служить основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационных жалоб и отмены судебного акта.

Руководствуясь статьями 3796, 390, 3901 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 18 декабря 2023 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Губокоряка Н. Ю., Губокоряка Н. Н. - без удовлетворения.

                                    Председательствующий:

                                    Судьи: