Решение по делу № 2-1628/2016 от 28.03.2016

Дело №2-1628/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Махачкала                      13 апреля 2016 года

Судья Ленинского районного суда г.Махачкалы РД - Насрутдинов М.А.,

при секретаре - Исамагомедовой Г.А., с участием истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мусаевой ФИО8 к Мухаммед ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Мусаева Х.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Мухаммед ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 24.07.2015 года. После заключения сделки, в вышеуказанной квартире зарегистрированным остался бывший хозяин Мухаммед ФИО1, который обещал выписаться, однако, по настоящее время ответчик с регистрационного учета не снялся, место нахождения ответчика не известно. Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ несет истец как собственник имущества, в связи с чем истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика - снять его с регистрационного учета в Ленинском отделе УФМС г.Махачкалы отказали. Местонахождение ответчика в настоящее время истцу не известно.

Просит суд признать Мухаммед ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик будучи извещенным в установленном порядке, в судебное заседание не явился, представителей не направил, сообщил, что не собирается являться в суд, в связи с чем, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из-за того, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении принадлежащем истцу, он лишен возможности в полном объеме реализовать свои законные права на собственное имущество.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В соответствие с п.31 п.п.«е» Постановления Правительства РФ № от 17.07.1995г. «Об утверждении Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах суд полагает иск Мусаевой ФИО10 подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Мухаммед ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для УФМС по РД снять Мухаммед ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения.

Судья М.А.Насрутдинов