Решение по делу № 2-655/2016 от 24.11.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года                      Дело № 2-655/2016

село Шебалино

Шебалинский районный суд Республики Алтай в составе председательствующего судьи      Унутова Э.Д., при секретаре Мерушевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чупрасовой Р.А. к сельской администрации муниципального образования Дъектиекское сельское поселение о признании в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Иск мотивирован тем, что Чупрасова Р.А. является собственником земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, где расположена квартира, которой истец более 15 лет, с 1992 года владеет открыто, добросовестно и непрерывно, оплачивает коммунальные платежи, за свой счет проводит текущий ремонт, полностью несет бремя содержания. Среди соседей и членов семьи владение Чупрасовой Л.Г. данной квартирой воспринимается как обычное, и все окружающие считают эту квартиру собственностью истца. Данная квартира не является федеральной, республиканской или муниципальной собственностью, не обременена правами других лиц. В правовое обоснование иска указаны положения статей 11, 12, 234 ГК РФ, 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Заслушав в судебном заседании Чупрасову Р.А., поддержавшую иск, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из ст. ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из материалов дела, а также объяснений истца следует, что истец проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай (далее – Квартира) с 1988 года.

Данное обстоятельство подтверждается справками сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят>, от <ДАТА> <Номер изъят>. Квартира числится за Чупрасовой Р.А., где она проживает с 1988 года. В качестве оснований выдачи справки указаны похозяйственные книги за 1986-2016 года.

Постановлением сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> изменен и утвержден адрес Квартиры с <адрес> Республики Алтай на адрес <адрес> Республики Алтай.

Из копии паспорта серии 8402 3 083127, выданного <ДАТА> Шебалинским отделом внутренних дел Республики Алтай следует, что истец зарегистрирована в Квартире с <ДАТА>.

Согласно справке сельской администрации МО Дъектиекское сельское поселение от <ДАТА> <Номер изъят> Квартира не состоят на балансе администрации.Выпиской из реестра муниципального имущества от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что Квартира не числится в реестре муниципальной собственности МО «Шебалинский район».

Согласно письму заместителя министра имущественных отношений Республики Алтай от <ДАТА> <Номер изъят>, в реестре государственного имущества Республики Алтай объекты недвижимого имущества, относящиеся к жилому фонду, расположенному на территории <адрес> Республики Алтай, отсутствуют.

Из выписки об объекте капитального строительства от <ДАТА> <Номер изъят> следует, что по данным архива филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по <адрес>» Квартира числится за Чупрасовой Р.А.

Из выписки <ДАТА> <Номер изъят> из технического паспорта следует, что Квартира состоит из кухни и трех жилых комнат. <адрес>,3 кв.м., в том числе жилая – 39,7 кв.м., подсобная – 13,6 кв.м.

Из свидетельства о регистрации права собственности серии 02-АВ <Номер изъят> следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Республики Алтай принадлежит на праве собственности Чупрасовой Р.А.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <ДАТА> <Номер изъят>, сведения о регистрации прав на Квартиру отсутствуют.

Уведомлением от <ДАТА> <Номер изъят> подтверждается, что сведения на объект учета, расположенный по адресу: <адрес> государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Установив данные обстоятельства, заслушав объяснения истца, оснований не доверять которым не имеется, суд приходит к выводу о том, что Чупрасова Р.А. открыто, непрерывно и добросовестно более пятнадцати лет, с 1988 года, владеет как своим недвижимым имуществом в виде квартиры в жилом доме, расположенной по адресу <адрес> Республики Алтай.

При указанных обстоятельствах, препятствий в признании за истцом права собственности на квартиру суд не усматривает, поскольку такое признание не может повлечь нарушения прав и законных интересов участников процесса, а равно иных лиц, не привлеченных к участию в деле.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Чупрасовой Р.А. к сельской администрации муниципального образования Дъектиекское сельское поселение удовлетворить.

Признать право собственности Чупрасовой Р.А., родившейся <ДАТА> в <адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав Чупрасовой Р.А. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Алтай через Шебалинский районный суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2016года.

Председательствующий Э.Д. Унутов