УИД 35RS0010-01-2023-012587-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 06 мая 2024 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием представителей истца (ответчика по встречному иску) по доверенностям Кучумовой Е.В., Кузнецовой Е.Н., при секретаре Быкове А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента лесного комплекса Вологодской области к Орловой Н. А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи и по встречному исковому заявлению Орловой Н. А. к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, Погожеву А.А., Шерстеникову Н. В. о признании недействительным, незаключенным договора, признании недействительной доверенности, взыскании ущерба,
установил:
Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в суд с иском к Орловой Н.А. о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений. Требования мотивировал тем, что между Департаментом лесного комплекса Вологодской области (продавец) и Орловой Н.А. покупатель) был заключен договор купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021. Согласно условиям договора продавец передает лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять данные лесные насаждения в объеме 200 куб.м в целях использования для строительства жилого дома. Лесные насаждения в объеме 200 куб.м переданы покупателю. Фактически лесные насаждения, приобретенные покупателем по договору вырублены. 19.07.2023 представителем продавца был проведен осмотр предполагаемого места строительства, проверкой установлено, что на земельном участке каких-либо деревянных строений и пиломатериалов для их строения не имеется. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и со ссылкой на подпункт «и» пункта 17 договора, Департамент лесного комплекса Вологодской области просит взыскать с ответчика неустойку за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в сумме 533 826 рублей.
Определением суда от 22.11.2023, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Погожев А.А..
Определением суда от 12.12.2023, занесенным в протокол судебного заседания, к производству принято встречное исковое заявление Орловой Н.А. к Департаменту лесного комплекса Вологодской области, Погожеву А.А., в котором (с учетом уточнения встречных исковых требований) просила признать недобросовестными действия Погожева А.А. по нотариальной доверенности от 03.02.2021 в интересах Орловой Н.А.; признать договор купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и Погожевым А.А., действующим на основании доверенности в интересах Орловой Н.А., недействительным, незаключенным.
Определением суда от 14.02.2024, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчика по встречному исковому заявлению привлечен Шерстенников Н.В.
Определением суда от 29.03.2024 к производству приняты увеличенные встречные исковые требования Орловой Н.А., согласно которым она просит признать нотариально удостоверенную доверенность от 03.02.2021, выданную ею Погожеву А.А. недействительной.
Также 29.03.2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус Секретарева И.Т.
Встречные исковые требования Орлова Н.А. мотивировала тем, что о заключении договора купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021 с Департаментом лесного комплекса Вологодской области она узнала только при поступлении претензии от Департамента. Намерений на покупку лесных насаждений она не имела. Доверенность Погожеву А.А. от 03.02.2021 быть ее представителем во всех государственных лесничествах была выдана ею под влиянием обмана и введения в заблуждение. В доверенности отсутствовал согласованный между ею и предмет договора, что говорит о недействительности договора купли-продажи.
В судебном заседании представители Департамента лесного комплекса Вологодской области требования первоначального иска поддержали, просили удовлетворить; с требованиями встречного иска не согласились.
В судебное заседание Орлова Н.А. и ее представитель по доверенности Якуничева О.В. не присутствовали, о дате времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили. Якуничева О.В. представила заявление об увеличении встречных исковых требований о взыскании с Погожева А.А и Шерстенникова Н.В. в пользу Орловой Н.А. убытков, в принятии которых определением от 06.05.2024, занесенным в протокол судебного заседания, судом было отказано.
В судебном заседании третье лицо по первоначальному иску (ответчик по встречному) Погожев А.А. и ответчик по встречному исковому заявлению Шерстеников Н.В. не присутствовали, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.
Третье лицо по встречному исковому заявлению нотариус Секретарева И.Т. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Суд, заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, пришел к следующим выводам.
Материалами дела установлено, что Орловой Н.А. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровый №.
03.02.2021 Орловой Н.А. на имя Погожева А.А. и Шерстеникова Н.В. выдана нотариальная доверенность №, согласно которой Орлова Н.А. уполномочила Погожева А.А. и Шерстеникова Н.В. быть ее представителями во всех государственных лесничествах Вологодской области (в том числе территориальных отделах государственного лесничества), многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, по вопросам заключения и исполнения договора купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан, в соответствии с которым доверяет подавать и подписывать соответствующие заявления; получать уведомления о принятом решении по результатам рассмотрения заявления, уведомление о заключении договора; Участвовать при отводе делянок, присутствовать при перечете лесных насаждений, подписывать ведомость перечета лесных насаждений; получить квитанцию на оплату и произвести оплату по договору; заключить, подписать и получить договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан; осуществить заготовку, вырубку, хранение, вывоз древесины к месту назначения; присутствовать при учете заготовленной древесины; участвовать в осмотре места рубки с подписанием необходимых документов, подписывать акты осмотра, участвовать в производстве по делам об административных правонарушениях в качестве представителей, с правом подписи и получения протоколов об административных правонарушениях, а также с правом совершения всех процессуальных действий, предусмотренных статьей 25.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях; производить очистку лесосеки от порубочных остатков; подписывать и сдавать отчет об использовании лесов; производить оплату неустоек, штрафов и иных платежей за нарушение лесохозяйственных требований; подписывать необходимые заявления, давать согласие на обработку персональных данных, расписываться и совершать асе действия, связанные с выполнением данных поручений.
20.05.2021 между Департаментом лесного комплекса <адрес> и Орловой Н.А. в лице Погожева А.А., действующего на основании доверенности от 03.02.2021 №, заключен договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан № по условиям которого продавец обязался передать лесные насаждения, расположенные на территории <адрес>, а покупатель обязуется принять данные лесные насаждения в объеме 200 куб.м в целях использования для строительства жилого дома.
Плата по договору составляет 46 153 рубля.
Пунктами 16, 17 договора предусмотрено, что за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных договором, продавец и покупатель несет ответственность согласно законодательству Российской Федерации (включая обязанность возместить в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации убытки, причиненные таким неисполнением или ненадлежащим исполнением.
За отчуждение или передачу другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, а также препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, продавец уплачивает 9-кратную стоимость заготовленной древесины, определенная по ставкам платы за единицу объема древесины леса, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами власти субъектов Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года.
Лесные насаждения в объеме 200 куб.м переданы покупателю. Фактически лесные насаждения, приобретенные покупателем по договору, вырублены.
По результатам проведения осмотра места строительства 19.07.2023 установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, кадастровый № каких-либо строений не имеется.
Департаментом лесного комплекса Вологодской области Орловой Н.А. направлена претензия об уплате неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений, которая оставлена без удовлетворения.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения Департамента лесного комплекса Вологодской области в суд с иском о взыскании с Орловой Н.А. неустойки за отчуждение или передачу другому лицу древесины по договору купли-продажи лесных насаждений в сумме 533 826 рублей.
Орловой Н.А. заявлен встречный иск о признании договора купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021 недействительным, незаключенным; признании нотариально удостоверенной доверенности от 03.02.2021, выданной Погожеву А.А. недействительной.
Согласно пункту 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу статьи 153 Гражданского кодекса Российской Федерации при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).
В силу пункта 1 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (пункт 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии со статьей 178 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, совершенная под влиянием обмана, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Обманом считается также намеренное умолчание об обстоятельствах, о которых лицо должно было сообщить при той добросовестности, какая от него требовалась по условиям оборота. Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане (абзац третий данного пункта).
В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.
Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.
Если будет установлено недобросовестное поведение одной из сторон, суд в зависимости от обстоятельств дела и с учетом характера и последствий такого поведения отказывает в защите принадлежащего ей права полностью или частично, а также применяет иные меры, обеспечивающие защиту интересов добросовестной стороны или третьих лиц от недобросовестного поведения другой стороны (пункт 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Орлова Н.А., выдав 03.02.2021 на имя Погожева А.А. и Шерстеникова Н.В. нотариальную доверенность №, фактически предоставила им право осуществлять от ее имени все права покупателя лесных насаждений для личных нужд граждан.
Перечень данных прав в доверенности сформулирован четко, различного толкования не допускает.
Смысл и значение доверенности, ее юридические последствия, а также содержание пунктов 3,4 статьи 1, статей 185-189 Гражданского кодекса Российской Федерации доверителю были разъяснены и соответствовали намерениям. Доверитель и представители взяли на себя осуществление принципа добросовестности намерений.
Орлова О.Н. своей подписью подтвердила, что поняла разъяснения нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки и что условия сделки соответствуют ее намерениям.
Содержание доверенности было прочитано самой Орловой Н.А. и зачитано ей вслух.
Таким образом, с учетом текста доверенности и совершенных при ее подписании действий, Орлова Н.А. не могла не понимать, что предоставляет представителям право на заключение договора купли-продажи лесных насаждений от ее имени и совершение связанных с этим договором действий.
На основании изложенного суд оснований для признания факта оформления доверенности под влиянием обмана или введения в заблуждение не усматривает и отказывает в удовлетворении требований о признании доверенности недействительной.
Неуказание в доверенности объема заготавливаемой древесины и места ее заготовки с учетом характера спора правового значения не имеют. Неуказание данных обстоятельств Орловой Н.А. в выданной ею нотариальной доверенности свидетельствует о том, что они принципиального значения для Орловой Н.А. не имели.
Во встречном исковом заявлении Орлова Н.А. прямо указывает на то, что намерений на покупку лесных насаждений она не имела. Тем не менее она выдала на имя Погожева А.А. и Шерстеникова Н.В. нотариальную доверенность, предоставив им право приобрести от ее имени лесные насаждения.
Кроме того, выдав на имя Погожева А.А. и Шерстеникова Н.В. нотариальную доверенность, достоверно зная о предоставленных им по данной доверенности полномочиях, Орлова Н.А. более двух лет с момента выдачи до момента получения претензии Департамента не интересовалась о том, какие действия Погожевым А.А. и Шерстениковым Н.В. били совершены в ее интересах.
При этом, учитывая указание Орловой Н.А. на отсутствие намерений заключить договор купли – продажи лесных насаждений с Департаментом, по прошествии столь значительного периода времени доверенность не отозвала.
При таких обстоятельствах суд, исходя из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, расценивает действия Орловой Н.А. как недобросовестные и усматривает в ее действиях злоупотребление правом.
На основании изложенного с учетом отказа в признании доверенности недействительной суд оснований для признания договора купли-продажи лесных насаждений недействительным не усматривает.
Оснований для признания договора купли-продажи лесных насаждений незаключенным также не имеется, поскольку в нем в соответствии со статьей 432 Гражданского кодекса Российской Федерации между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
На основании изложенного встречные исковые требования Орловой Н.А. удовлетворению не подлежат в полном объеме.
Рассматривая требования Департамента лесного комплекса Вологодской области суд пришел к следующему выводу.
Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу статьи 75 Лесного кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи лесных насаждений осуществляется продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Срок действия договора купли-продажи лесных насаждений не может превышать один год (часть 4 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации).
Порядок заключения гражданами договоров купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд на территории Вологодской области утвержден Постановлением Правительства Вологодской области от 19 марта 2007 года №.
Судом установлено, что на месте строительства дома, с целью строительства которого Орловой Н.А. предоставлена древесина по договору купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021, построек не имеется.
Согласно договору купли-продажи лесных насаждений, общий объем лесных насаждений, подлежащий заготовке, составил 200 куб.м.
Доказательств использования указанной древесины в полном объеме в соответствии с целевым назначением суду не представлено.
Покупатель обязан соблюдать требования, установленные частью 4.1 статьи 30 Лесного кодекса Российской Федерации, согласно которым древесина, заготовленная гражданами для собственных нужд, не может отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами.
Договором установлено, что в случае отчуждения или передачи другому лицу древесины, заготовленной для собственных нужд, в случае препятствия осуществлению продавцом учета древесины, заготовленной на основании настоящего договора, покупатель уплачивает продавцу неустойку в размере 9-кратной стоимости заготовленной древесины, определенной по ставкам платы за единицу древесины лесных насаждений, установленным в соответствии с частью 4 статьи 76 Лесного кодекса Российской Федерации органами государственной власти субъектов Российской Федерации (подпункт «и» пункта 17 договоров).
Согласно расчетам истца размер неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений № от 20.05.2021 составил 533 826 рублей.
Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
С учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.
Критериями установления несоразмерности могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.
Учитывая компенсационную природу мер гражданско-правовой ответственности, обстоятельства нарушения обязательства, а также учитывая тот факт, что размер неустойки явно несоразмерен последствиям просрочки обязательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для применения положений статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации и снижения размера неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд граждан до 50 000 рублей, находя данный размер неустойки справедливым и соразмерным последствия нарушения обязательств ответчика.
Руководствуясь статьями 194-199 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░ 3525151968, ░░░░ 1053500056136) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 50 000 ░░░░░░.
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░ 2024 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░