Решение по делу № 2-2073/2014 от 13.02.2014

дело №2-2073/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2014 г.

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО6 и ФИО1 к Администрации г/о <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО12 обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ФИО4 во время прохождения им воинской службы офицером в в/ч № Минобороны РФ по служебному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на семью из 2-х человек была получена двухкомнатная <адрес> Впоследствии квартира была исключена из перечня служебных на основании Постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и на основания указанного постановления был выдан ордер № № Указанные ордера не сохранились, при этом Истцы постоянно проживают и зарегистрированы по адресу квартиры. Истцы в ДД.ММ.ГГГГ обратились в МУП «Инвестиционно-строительный центр» с заявлением о приватизации квартиры, но получили отказ с указанием на отсутствие копии ордера или договора соц. найма на право занятия жилой площади.

ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 просят признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, их ФИО3 по доверенности ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель Ответчика Администрации г/о <адрес> в судебное заседание явился и оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав представителя истцов и ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные ГК РФ положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статья 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ" гласит: граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданину не может быть отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения и сам факт отсутствия копии ордера или договора социального найма при установленном факте законного вселения в квартиру и постоянного проживания в ней не является основанием для отказа в приватизации квартиры. Тем более, что суд направлял запрос в архив г/о Балашиха на предмет истребования копии ордера, но из поступившего ответа следует, что ордер в архиве отсутствует.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилое помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст.11 Закона), указанное правило не распространяется на несовершеннолетних. Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Из материалов дела следует, что ФИО4 и члены его семьи являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы по адресу квартиры, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета. Совершеннолетние Истцы ранее в приватизации жилого фонда не участвовали и не имеют в собственности квартир по данным БТИ и Росреестра РФ.

Квартира была предоставлена ФИО4 и членам его семьи в период прохождения им военной службы как служебная, с выдачей соответствующего ордера, впоследствии квартира была исключена из перечня служебных, однако самих ордеров нигде не сохранилось.

Исходя из техпаспорта ФИО8 филиала ГУП МОБТИ выданного ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., незаконных перепланировок (переустройств) в квартире нет.

Суд полагает, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению, т.к. Истцы постоянно зарегистрированы по адресу спорной квартиры, ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ г., свое право на приватизацию не реализовали. Гражданам РФ не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Следовательно, за истцами может быть признано право собственности в порядке приватизации на спорную квартиру.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО1 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения записей в ЕГРП о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру за Истцами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Федеральный судья: Н.Б. Гришакова