Решение по делу № 2-2982/2018 от 06.08.2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                              именем Российской Федерации

21 августа 2018 года                        г.Краснодар

    Октябрьский районный суд города Краснодара в составе:

    Председательствующего                                               Чабан И.А.,

        при секретаре                                                                Макаровой Р.Ю.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственности «Городская управляющая компания – Краснодар» к Тищенко Виталию Валентиновичу, Тищенко Ирины Николаевны о взыскании задолженности,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 149 401, 11 рубля, судебных расходов в размере 4188,02 рублей.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что многоквартирный дом №, по <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственником квартиры № является Тищенко В.В., а так же член семьи собственника Тищенко И.Н., не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за коммунальные услуги. Размер задолженности за период с 01.10.2014 года по 31.05.2018 год составил 115 335, 86 рублей, пеня – 34065, 25 рублей. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются.

В судебном заседании представитель по доверенности ООО « ГУК – Краснодар » - Прихненко А.В.поддержала заявленные требования по указанным в иске основаниям, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчики в суд не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. В связи с этим суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как установлено в судебном заседании, ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

    Собственником квартиры №, расположенного по адресу: <адрес>, является Тищенко В.В., а так же в указанной квартире проживает член семьи собственника Тищенко И.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2012 года.

    Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммуна; услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммуна; услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себе плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

    В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив я управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

    Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

    В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В соответствии со статьями Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги управляющей организации ООО «ГУК-Краснодар».

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Размер задолженности за период 01.10.2014-31.05.2018 составил 115 335, 86 рублей, пеня 34 065, 25 рублей.

    Расчет суммы задолженности, представленной суду, обоснован, сомнений в его достоверности не вызывает.

    Таким образом, заявленные ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 149 401,11 рубля подлежат удовлетворению в полном объеме.

    На основании требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчиков в пользу истца необходимо взыскать сумму оплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины в размере 4188, 02 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 233 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственности «Городская управляющая компания – Краснодар» к Тищенко Виталию Валентиновичу, Тищенко Ирины Николаевны о взыскании задолженности – удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Тищенко Виталия Валентиновича, Тищенко Ирины Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания – Краснодар» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 149 401 рубля 11 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4188 рублей 02 копеек, а всего 153 589 (сто пятьдесят три тысячи пятьсот восемьдесят девять) рублей 13 копеек.

    Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, может подать заявление об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения ему копии решения, в суд, вынесший заочное решение.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Краснодара в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: