Решение по делу № 2-174/2023 (2-1936/2022;) от 23.11.2022

    Дело № 2-174/2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29.08.2023 года                                              с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.,

при секретаре Цукановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петренко ФИО14 и Котик ФИО15 к администрации Надеждинского муниципального района, администрации Надеждинского сельского поселения, Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края, администрации Надеждинского сельского поселения, Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае о признании права собственности на земельный участок.

Согласно изменённым требованиям, истцы просили суд признать за Петренко ФИО16 право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>;

Признать за Котик ФИО17 право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

         В обосновании своих требований истцы указали, что являются наследниками Петренко ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Истцы являются наследниками первой очереди, кроме истцов, наследником первой очереди являлся ФИО4 - дед истцов, который отказался от наследства в пользу истца Петренко ФИО19. Истцы в установленный законом срок обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу Надеждинского нотариального округа Гречаниченко О.Б.     Петренко ФИО21 при жизни принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, площадью 70.7 кв.м., кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2430 кв. м., кадастровый №, следовательно, являлся собственником вышеуказанного земельного участка.     Принятие наследства Петренко Владимиром Ивановичем, в том числе земельного участка, подтверждается свидетельством о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края.    Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, запись в который была внесена после приобретения права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Петренко ФИО22 (отец наследодателя) обратился в Надеждинский районный суд Приморского края с исковыми требованиями о признании свидетельства о праве на наследство, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, оставшееся после смерти ФИО25 недействительным, в связи с тем, что ? жилого дома принадлежали ФИО4 в соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ как общее имущество супругов.     Решением Надеждинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 удовлетворены, свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признано недействительным, а право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признано за ФИО4.

    Несмотря на вышеуказанное, ФИО3, обращаясь с заявлением о принятии наследства выразил волеизъявление на принятие наследства, оставшегося после смерти Петренко Валентины ФИО23, в связи с чем, принял все причитающееся ему имущество, пользовался указанным имуществом, нёс бремя его содержания.    Наследодатель владел и пользовался принадлежащим ему имуществом, проживал в жилом доме, что подтверждается, в том числе решением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Постоянно проживая в жилом доме, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, наследодатель также пользовался земельным участком, что свидетельствует о принятии земельного участка в наследство от ФИО5ёмовны, в размере, установленном законом, с учётом доли второго наследника.

    Истцы, принимая наследство, оставшееся после смерти ФИО3, приняли право собственности на все причитающееся им имущество, в том числе на доли земельного участка.

         Решением Надеждинского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены требования истцов о признании права собственности на ? в жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, о признании права на который обращаются истцы в рамках настоящего заявления.

           Оформление вышеуказанного имущества необходимо с целью приведения правоустанавливающего документов в соответствие, иным способом оформить вышеуказанное имущество в собственность невозможно.

    В судебном заседании представитель истцов на уточнённых исковых требованиях настоял, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в лице администрации Надеждинского муниципального района Приморского края в судебном заседании неявился, извещен надлежаще.

Ответчики в лице администрации Надеждинского сельского поселения, Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае в судебное заседание не явились, уведомлены надлежаще.

Третье лицо Бут Д.А. в судебном заседании суду показал, что он является собственником части жилого дома в определенной доли, часть земельного участка выделена путем самостоятельного обращения в администрацию Надеждинского муниципального района, полагает, что препятствий для признания права на земельный участок под частью жилого дома, принадлежащего истцам, не имеется и они могут принять наследство путем признания права.

Третьи лица Петренко И.П., Налимов А.А. извещены надлежаще, в судебное заседание не явились.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом сторон.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковое заявление обосновано и подлежит полному удовлетворению в силу следующего.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Ст. 1153 Гражданского кодекса РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из положений ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно ответу нотариуса, заведено наследственное дело № по заявлению Петренко ФИО30 в отношении наследства отца умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. Отец ФИО4 обратился с заявлением о принятии наследства, но ДД.ММ.ГГГГ подал заявление об отказе от наследства. Также обратилась в лице законного представителя дочь Котик А.В. с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принял наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, площадью 70.7 кв.м., кадастровый № и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 2430 кв. м., кадастровый №. следовательно, являлся собственником вышеуказанного земельного участка.     Принятие наследства ФИО3, в том числе земельного участка, подтверждается свидетельством о праве на наследство № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом Надеждинского нотариального округа Приморского края.

Право собственности на земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, запись в который была внесена после приобретения права собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно решению Надеждинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО4, свидетельство о праве на наследство в виде жилого дома и земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признано недействительным, и право собственности на ? жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> признано за ФИО4.

    Решением Надеждинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования ФИО4, и выделена доля в размере ? в натуре домовладения по адресу: <адрес>.

Согласно постановлению администрации Надеждинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, проживающему по адресу <адрес>, передан в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства и эксплуатации домовладения земельный участок по вышеуказанному адресу площадью 1455 кв.м.

Земельному участку присвоен самостоятельный кадастровый №.

Следовательно, земельный участок с кадастровым номером № не прошел преобразование путем раздела.

     В дальнейшем ФИО4 подарил выделенную часть жилого дома в виде <адрес> ФИО10 и ФИО6 по ? доли в праве ДД.ММ.ГГГГ. право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли <адрес> стал ФИО11 в результате перехода права собственности от ФИО10

Согласно выписке ЕГРН, собственник <адрес>, ФИО6 и ФИО11 также являются долевыми собственниками земельного участка с кадастровым номером №.

Вместе с тем, часть жилого дома в виде <адрес>, принадлежащая истцам, ни юридически, ни фактически, не выделялась.

Таким образом, поскольку часть жилого дома, принадлежащая истцам, расположена на земельном участке с кадастровым номером №, требования истцов о признании права на земельный участок являются правомерными.

В соответствии с выпиской ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежал ФИО3, право зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №

Право Петренко В.И. не оспорено. Границы земельного участка не установлены, описание местоположения отсутствует, площадь участка составляла 2430 кв.м.

Поскольку наследниками Петренко В.И. являются Петренко Р.В. и Котик А.В., пропорционально долям в праве на жилое помещение, они имеют право на 2/3 и 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №

Фактическая же площадь земельного участка с кадастровым номером № может быть уточнена истцами в результате проведения межевания.

При этом, признание права истцов на земельный участок, не нарушает права третьих лиц, поскольку права третьих лиц на земельный участок, прилегающий к выделенной части жилого дома в результате раздела жилого помещения, установлены самостоятельно, в результате обращения в орган местного самоуправления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петренко ФИО26 и Котик ФИО27 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Петренко ФИО28 право собственности на 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

Признать за Котик ФИО29 право собственности на 1/3 доли земельного участка с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира: <адрес>.

В остальной части иска, и в иске к администрации Надеждинского сельского поселения, Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае, отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 21.09.2023 г.

            Судья:                                  С.Б. Хрещатая