Решение от 27.06.2019 по делу № 2-2916/2019 от 17.05.2019

Дело № 2-2916/2019

Определение

о передаче дела по подсудности

27.06.2019 Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Гисматулиной Д.Ш., при секретаре Притчиной Е.С., с участием представителя истца Имангулова Е.В., представителей ответчиков Аксеновой Е.А., Хайруллиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданскому делу по иску Имангуловой Валентины Ивановны к Синицыной Галине Леонидовне, Заровняеву Алексею Борисовичу о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры

ходатайство стороны ответчика о передаче гражданского дела по подсудности,

установил:

18.02.2019 Имангулова В.И. обратились в суд с иском к Синицыной Г.Л., Заровняеву А.Б. о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры по адресу: г.Екатеринбург, ул. Крауля, 74-36.

Апелляционным определением Свердловского областного суда от 29.04.2019 определение Октябрьского районного суда г.Екатеринбурга от 21.02.2019 о возврате иска Имангуловой В.И. отменено, материал направлен для разрешения вопроса о принятии иска к производству суда.

17.05.2019 материал возвращен в Октябрьский районный суд г.Екатеринбурга.

20.05.2019 иск принят к производству суда. В ходе подготовки по делу были направлены запросы о месте жительства ответчиков, о зарегистрированных правах на спорную квартиру.

Согласно ответу из ГУ МВД России по Свердловской области от 10.06.2019 исх. № 20/6-1/16754 Заровняев А.Б. зарегистрирован по адресу: г.Екатеринбруг, ул Менделеева, 16-245, Синицына Г.Л. – Свердловская область, г. Березовский, ул. Исакова, 7-17.

В ходе рассмотрения дела представителями ответчиков Хайруллиной Е.Н., Аксеновой Е.А. заявлено ходатайство о направлении дела по подсудности по месту жительства одного из ответчиков. Дополнительно пояснили, что предварительный договор купли-продажи от 31.01.2019, переданный ответчику Синицыной Г.Л., был лично подписан Имангуловым Е.В., являющимся по настоящему делу представителем истца, в присутствии Синицыной Г.Л. без подтверждения своих полномочий. Полученный задаток в размере 20000 руб. возращен представителю истца по предоставленным им реквизитам 14.02.2019. От заключения основного договора Синицына Г.Л., действующая также в интересах Заровняева А.Б., отказалась ввиду того, что предварительный договор не был подписан уполномоченным лицом, доверенность не предоставлена, в договоре нет указания о подписания договора представителем. В случае необходимости готовы провести почерковедческую экспертизу. С предложенным от имени Имангуловой В.И. проектом основного договора она не была согласна в части порядка оплаты. Квартира продана Нигматуллину М.В. за ту же сумму – 2100000 руб. с учетом расходов на оформление 30000 руб.

Представитель истца Имангулов Р•.Р’. возражал против передачи дела РїРѕ подсудности, поскольку определение СЃСѓРґР° Рѕ возврате РёСЃРєР° отменено вышестоящей инстанцией. Гражданское дело рассматривается СЃ февраля 2019 РіРѕРґР°. РџРѕ состоянию РЅР° 27.06.2019 квартира уже продана третьему лицу. Имангулова Р’.И., являющаяся его матерью, заинтересована РІ приобретении именно данной квартиры. Р’РѕРїСЂРѕСЃ Рѕ наличии денежных средств для приобретения квартиры РІ размере 2700000 СЂСѓР±. РЅРµ относится Рє ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѓ ░Ѓ░ї░ѕ░Ђ░°. ░џ░Ђ░µ░ґ░І░°░Ђ░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░ѕ░‚ 31.01.2019 ░ѕ░Ѕ ░»░░░‡░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░‹░І░°░». ░˜░ј░°░Ѕ░і░ѓ░»░ѕ░І░° ░’.░˜. ░ї░ѕ░ґ░ї░░░Ѓ░°░»░° ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░░ ░Ѕ░° ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░░░№ ░ґ░µ░Ѕ░Њ, ░‚░ѕ ░µ░Ѓ░‚░Њ 01.02.2019, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░І ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░µ ░љ░°░ј░µ░Ѕ░Ѓ░є-░Ј░Ђ░°░»░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░░. ░ћ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ў░░░Ѕ░░░†░‹░Ѕ░° ░“.░›. ░Ѕ░µ ░ѕ░‚░є░°░·░°░»░°░Ѓ░Њ ░ѕ░‚ ░ї░ѕ░»░ѓ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░·░°░ґ░°░‚░є░° ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ 20000 ░Ђ░ѓ░±. ░’ ░‚░ѕ ░¶░µ ░І░Ђ░µ░ј░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Њ ░░░Ѓ░‚░†░° ░˜░ј░°░Ѕ░і░ѓ░»░ѕ░І ░•.░’., ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░…░ѕ░ґ░°░‚░°░№░Ѓ░‚░І░° ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░° ░ѕ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░° ░ї░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░ѕ░»░°░і░°░» ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░░░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ ░І ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°.

░˜░Ѓ░‚░µ░† ░˜░ј░°░Ѕ░і░ѓ░»░ѕ░І░° ░’.░˜. ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░░░·░І░µ░‰░°░»░°░Ѓ░Њ ░ѕ ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░░ ░░ ░ј░µ░Ѓ░‚░µ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ґ░µ░»░°, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ░µ░±░Ѕ░ѕ░µ ░·░°░Ѓ░µ░ґ░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░µ ░Џ░І░░░»░°░Ѓ░Њ.

░Ў░ѓ░ґ, ░·░°░Ѓ░»░ѓ░€░°░І ░ѕ░±░Љ░Џ░Ѓ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░Џ ░░░Ѓ░‚░†░° ░˜░ј░°░Ѕ░і░ѓ░»░ѕ░І░° ░•.░’., ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░µ░№ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░ђ░є░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░•.░ђ., ░Ґ░°░№░Ђ░ѓ░»░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░•.░ќ., ░░░Ѓ░Ѓ░»░µ░ґ░ѕ░І░°░І ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░░░· ░ј░░░і░Ђ░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░»░ѓ░¶░±░‹, ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░Ѓ░»░µ░ґ░ѓ░Ћ░‰░µ░ј░ѓ.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░‡. 1 ░Ѓ░‚. 47 ░љ░ѕ░Ѕ░Ѓ░‚░░░‚░ѓ░†░░░░ ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░Ѕ░░░є░‚░ѕ ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░»░░░€░µ░Ѕ ░ї░Ђ░°░І░° ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░µ░і░ѕ ░ґ░µ░»░° ░І ░‚░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░░ ░‚░µ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░Њ░µ░№, ░є ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░ѕ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј.

░Ў░ѕ░і░»░°░Ѓ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚. 28 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░░░Ѓ░є ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ ░ј░µ░Ѓ░‚░ѓ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░°.

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░Ѓ░‚. 33 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░ ░ґ░µ░»░ѕ, ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░є ░Ѓ░І░ѕ░µ░ј░ѓ ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░Ѓ░ѕ░±░»░Ћ░ґ░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░░░» ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░ѕ ░±░‹░‚░Њ ░Ђ░°░·░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░ѕ ░░░ј ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ, ░…░ѕ░‚░Џ ░±░‹ ░І ░ґ░°░»░Њ░Ѕ░µ░№░€░µ░ј ░ѕ░Ѕ░ѕ ░Ѓ░‚░°░Ѕ░µ░‚ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░‹░ј ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѓ.

░Ў░ѓ░ґ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░µ░‚ ░ґ░µ░»░ѕ ░Ѕ░° ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░Ђ░ѓ░і░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°, ░µ░Ѓ░»░░ ░ї░Ђ░░ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░»░° ░І ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѓ░ѓ░ґ░µ ░І░‹░Џ░І░░░»░ѕ░Ѓ░Њ, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░Ѕ░ѕ ░±░‹░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░є ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ї░Ђ░°░І░░░» ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░.

░џ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░ґ░ѕ ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░░░Ѓ░є░° ░ј░µ░Ѓ░‚░ѕ ░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░—░°░Ђ░ѕ░І░Ѕ░Џ░µ░І░° ░ђ.░‘. ░░░·░ј░µ░Ѕ░░░»░ѕ░Ѓ░Њ: ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і, ░ѓ░». ░њ░µ░Ѕ░ґ░µ░»░µ░µ░І░°, 16-245 (░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░Ђ“ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і, ░ѓ░». ░љ░ѓ░№░±░‹░€░µ░І░°, 104-78), ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ў░░░Ѕ░░░†░‹░Ѕ░° ░“.░›. ░ї░Ђ░ѕ░¶░░░І░°░µ░‚ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░і.░‘░µ░Ђ░µ░·░ѕ░І░Ѓ░є░░░№, ░ѓ░». ░˜░Ѓ░°░є░ѕ░І░°, 7-17, ░‡░‚░ѕ ░‚░µ░Ђ░Ђ░░░‚░ѕ░Ђ░░░°░»░Њ░Ѕ░ѕ ░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░Ѓ░░░‚░Ѓ░Џ ░є ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░ѕ░ј░ѓ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░ѓ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°, ░ї░ѕ░Ќ░‚░ѕ░ј░ѓ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░Ђ░░░…░ѕ░ґ░░░‚ ░є ░І░‹░І░ѕ░ґ░ѓ, ░‡░‚░ѕ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░ѕ ░є ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░µ░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░. ░Ў ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ј░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ї░ѕ░»░°░і░°░µ░‚ ░Ѕ░µ░ѕ░±░…░ѕ░ґ░░░ј░‹░ј ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ.

░ ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 33, 224, 225 ░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѓ░Ѓ░ѓ░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░є░ѕ░ґ░µ░є░Ѓ░° ░ ░ѕ░Ѓ░Ѓ░░░№░Ѓ░є░ѕ░№ ░¤░µ░ґ░µ░Ђ░°░†░░░░, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░░░»:

░“░Ђ░°░¶░ґ░°░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░µ ░ґ░µ░»░ѕ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѓ ░˜░ј░°░Ѕ░і░ѓ░»░ѕ░І░ѕ░№ ░’░°░»░µ░Ѕ░‚░░░Ѕ░‹ ░˜░І░°░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░‹ ░є ░Ў░░░Ѕ░░░†░‹░Ѕ░ѕ░№ ░“░°░»░░░Ѕ░µ ░›░µ░ѕ░Ѕ░░░ґ░ѕ░І░Ѕ░µ, ░—░°░Ђ░ѕ░І░Ѕ░Џ░µ░І░ѓ ░ђ░»░µ░є░Ѓ░µ░Ћ ░‘░ѕ░Ђ░░░Ѓ░ѕ░І░░░‡░ѓ ░ѕ ░ї░ѕ░Ѕ░ѓ░¶░ґ░µ░Ѕ░░░░ ░є ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░Ћ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░є░ѓ░ї░»░░-░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░є░І░°░Ђ░‚░░░Ђ░‹ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ░°░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░ѕ░ґ░Ѓ░ѓ░ґ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░І ░љ░░░Ђ░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і.░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░° ░ґ░»░Џ ░Ђ░°░Ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѕ ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѓ.

░ћ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░Ў░І░µ░Ђ░ґ░»░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ 15 ░ґ░Ѕ░µ░№ ░Ѓ ░ј░ѕ░ј░µ░Ѕ░‚░° ░І░‹░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░‡░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░є░‚░Џ░±░Ђ░Њ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і. ░•░є░°░‚░µ░Ђ░░░Ѕ░±░ѓ░Ђ░і░°.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░“░░░Ѓ░ј░°░‚░ѓ░»░░░Ѕ░° ░”.░░.