Решение по делу № 02-2556/2022 от 28.06.2022

...

......

......

............

Дело № 2-2556/2022

УИД №77RS00008-02-2022-006101-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

25 августа 2022 года адрес

Зеленоградский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Абалакина А.Р.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О... к Т... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец О... обратилось в суд с иском к Т... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес. У ответчика образовалась задолженность за периоды: с ... года допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составляет сумма Истцом рассчитаны пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ... года составляет ...сумма, и пени по взносам за капитальный ремонт по состоянию на ... год составляет сумма На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ... года сумма, в счет погашения задолженности по оплате пеней за жилое помещение и коммунальные услуги – ... коп., в счет погашения задолженности по оплате пеней за взносы за капитальный ремонт – сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – сумма, а всего сумма

Представитель истца по доверенности Кулин А.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном порядке, сведения об уважительности причин неявки не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Третье лицо – ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание представителя не направило, извещалось.

Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: адрес, адрес (л.д.9-13).

фио является собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, что подтверждается: Единым жилищным документом №... (л.д.26-29). В указанном жилом помещении зарегистрированы: фио, фио, фио

У ответчика образовалась задолженность за периоды: с ... года допущено нарушение обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что привело к образованию задолженности, которая составляет сумма

В подтверждение доводов искового заявления истцом представлены: справка о финансовом состоянии лицевого счета (л.д.16-21).

Расчеты взыскиваемой суммы ответчиком не оспаривались, возражения не подавались.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Положениями части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ. Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, при рассмотрении дела установлены обстоятельства наличия задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: адрес, адрес в размере, не оспоренном по делу с учетом распределения бремя доказывания по правилам ст. 56 ГПК РФ, а также установлены обстоятельства пользования жилищно-коммунальными услугами в период образования задолженности ответчиком фио... Доказательств наличия соглашения сторон об ином порядке участия в расходах и являющихся основанием для отказа истцу в удовлетворении требований, суду не представлено.

Проверив и оценив собранные по делу доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, оценив взаимную связь доказательств и фактов, установленных судом, суд полагает доводы заявления О... обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика Т... в пользу О... подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 30, 31,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования О... к Т... о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Т... в пользу О... задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды с ... года сумма, в счет погашения задолженности по оплате пеней за жилое помещение и коммунальные услуги – ... коп., в счет погашения задолженности по оплате пеней за взносы за капитальный ремонт – сумма, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины – сумма, а всего сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Р.Абалакин