Решение по делу № 2-2590/2015 от 20.01.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                     г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                                      Савкине О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Албинкина П.В. к "ответчик", ФГУ "ответчик2", "ответчик3" о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к "ответчик", ФГУ "ответчик2", "ответчик3" о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру АДРЕС. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора заселился в спорную квартиру. Решив приватизировать квартиру, получил отказ с ссылкой на то, что квартира является служебной. Не согласившись с этим, вынужден обратиться в суд.

Истец на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики "ответчик3" и "ответчик" представителей в судебное заседание не направили.

Ответчик ФГУ "ответчик2" в представленном заявлении просили рассматривать дело в их отсутствии. Требования полагали подлежащими отклонению, поскольку квартира является служебной.

Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся: служебные жилые помещения.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, который установлен уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В судебном заседании установлено, что на основании решения жилищной комиссии войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ Албинкину П.В. распределена 1-комнатная квартира АДРЕС (л.д.10).

ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма служебного жилого помещения (л.д.14-18,19,20).

Как усматривается из выписки из домовой книги и лицевого счета в настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и постоянно проживает Албинкин П.В. (л.д.23).

На него открыт лицевой счет (л.д.13).

              Из представленных справок и выписок усматривается, что истец не имеет в собственности иных жилых помещений, ранее правом приватизации не пользовался.

Квартира включена в число служебных решение командира войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Согласно пункту "а" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями. Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным, общежитием, жильем для временного поселения вынужденных переселенцев или лиц, признанных беженцами), решается, в силу статьи 5 Вводного закона, исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.

Согласно п.3 Правил отнесения жилого помещения к специализированному фонду отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

             Суду не представлены доказательства, что спорная квартира включена в число служебного жилья в установленном порядке, поскольку решение командира войсковой части № о включении спорной квартиры число служебного жилья состоялось ДД.ММ.ГГГГ г, а квартира распределена истцу ДД.ММ.ГГГГ. то есть до момента включения её в число служебных.

Из изложенного выше следует, что на момент принятия командиром решения от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было занято Албинкиным П.В., что свидетельствует о несоответствии указанного решения законодательству, имеющему большую юридическую силу.

Таким образом, Албинкин П.В. незаконно приобрел статус нанимателя служебного жилого помещения, что в соответствии с пунктом 2 части 4 Федерального закона от 19 июля 2011 г. N 247-ФЗ "О социальных гарантиях сотрудникам органов внутренних дел Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" является одним из обязательных условий возникновения для сотрудника, имеющего стаж службы в органах внутренних дел не менее 10 лет в календарном исчислении, права на единовременную социальную выплату для приобретения или строительства жилого помещения за счет средств федерального бюджета.

Кроме того, из текста решения жилищной комиссии установлено, что при предоставлении указанной квартиры, Албинкин П.В. (на тот момент военнослужащий) снят с учета очередников "ответчик3".

        Нормами действующего жилищного законодательства предусмотрено, что право на жилое помещение у граждан возникает на основании договора найма жилого помещения (ст.60 ЖК РФ).

        Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью.

В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Таким образом, истцы имеют правомочия, присущие им по договору социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Албинкиным П.В. право на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: