Решение по делу № 2-729/2024 от 27.03.2024

Гражданское дело № 2-729/2024 (УИД 50RS0050-01-2024-000955-58)

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                           23 апреля 2024 г.

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А.,

при секретаре Спирячиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минаковой Ольги Ивановны, Кормилицыной Галины Николаевны, Кармилицына Александра Ивановича к муниципальному бюджетному учреждению «Прогресс-Рошаль», обществу с ограниченной ответственностью «Наш Дом Шатура», муниципальному бюджетному учреждению «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству Городского округа Шатура», акционерному обществу «Тепло Шатуры», муниципальному унитарному предприятию «Шатурское производственное техническое объединение городского хозяйства», Государственному унитарному предприятию Московской области «Коммунальные системы Московской области», обществу с ограниченной ответственностью «Городская инженерная служба», обществу с ограниченной ответственностью «Эколайн-Воскресенск», Кормилицыну Андрею Ивановичу, Кормилицыну Сергею Ивановичу об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа,

установил:

Минакова О.И., Кормилицына Г.Н., Кармилицын А.Н. обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, выдаче отдельного платежного документа, в обоснование заявленных требований указывая, что зарегистрированы и фактически проживают по адресу: <адрес>, кроме них по указанному адресу зарегистрированы ответчики Кормилицын А.И., Кормилицын С.И., которые не принимают участия в расходах по оплате коммунальных платежей, в связи с чем образовалась задолженность.

    Поскольку в силу трудного материального положения они не могут оплатить образовавшуюся задолженность, однако готовы платить часть платежей за свою долю, просят определить порядок и размер их участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг исходя из приходящейся на Минакову О.И. и Кармилицына А.И. – 2/8 доли, Кормилицыной Г.Н. – 1/8 доли общей площади жилого помещения.

    Истцы Минакова О.И., Кормилицына Г.Н., Кармилицын А.И., их представитель на основании доверенности Лошкарев В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики Кормилицын А.И., Кормилицын С.И., представители МБУ «Прогресс-Рошаль», ООО «Наш Дом Шатура», МБУ «Комбинат по обслуживанию, содержанию и благоустройству Городского округа Шатура», АО «Тепло Шатуры», МУП «Шатурское производственное техническое объединение городского хозяйства», ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», ООО «Городская инженерная служба», ООО «Эколайн-Воскресенск» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, представив в суд письменные объяснения.

Третье лицо – представитель ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ФИО15. на основании договора купли-продажи квартиры от 05.12.1994, который умер ДД.ММ.ГГГГ (выписка из ЕГРН л.д. 20-21, 188-190, 191).

Наследники к имуществу ФИО16. свои наследственные права после его смерти не оформили.

Согласно выписки из домовой книги по указанному адресу зарегистрированы: с 09.02.1995 Кормилицына Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 26.07.1998 Кармилицын А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.09.1996 Кормилицын А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со 02.12.1998 Кормилицын С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со ДД.ММ.ГГГГ ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 09.02.1995 Минакова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 22).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с пунктом 2 статьи 39 Жилищного кодекса РФ и ст. ст. 11 - 30 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, доля обязательных расходов на содержание общего имущества, бремя которого несет собственник жилого помещения, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 8 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «Наш Дом Шатура».

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что стороны не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования - определить порядок и размер участия Минаковой О.И., Кормилицыной Г.Н., Кармилицына А.И. в расходах по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Минаковой Ольги Ивановны, Кормилицыной Галины Николаевны, Кармилицына Александра Ивановича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Минаковой Ольги Ивановны и Кармилицына Александра Ивановича в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из приходящихся на них 2/8 доли общей площади жилого помещения.

Определить порядок и размер участия Кормилицыной Галины Николаевны в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> исходя из приходящейся на неё 1/8 доли общей площади жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг соразмерно установленной доли.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                           Н.А. Грошева