Решение по делу № 2-6460/2017 от 07.08.2017

                                                                 Дело № 2-6460/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                               26 октября 2017 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Котовой С.М.,

при секретаре Антоновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» к Лукину М.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» обратилось в суд с иском к Лукину М.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 316.713 рублей 33 копейки.

Исковые требования мотивированы тем, что Лукин М.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, как наследник по закону в силу п.2 ст.1153 ГК РФ. На момент смерти наследодателя – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ задолженность по ЖКУ составляла 198.567 рублей 15 копеек. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету 100578 задолженность составляет 316.713 рублей 33 копейки. Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 155 ЖК РФ истец просит взыскать с Лукина М.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 316.713 рублей 33 копейки.

Представитель истца МУП «Жилищно-эксплуатационная контора», ответчик Лукин А.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Ответчик Лукин М.В. в судебном заседании с иском согласился, пояснив, что не отказывается производить оплату жилищно-коммунальных услуг, в настоящее время оформляет квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в собственность.

Ответчик нотариус Тюменской областной нотариальной палаты нотариального округа города Тюмени Тюменской области Шалагина Л.А., извещенная о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, дело было рассмотрено в её отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из заочного решения Калашинского районного суда постоянного судебного присутствия в <адрес> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ответчик Лукин М.В. принял наследство после смерти ФИО3, в том числе и на указанную квартиру.

Согласно расписке в получении документов на государственный кадастровый учет и/или государственную регистрацию прав от ДД.ММ.ГГГГ Лукины М.В. сданы документы на регистрацию права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета № на указанное жилое помещение задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 316.713 рублей 33 копейки.

Согласно справке о просроченной задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> составляет сумму 316.713 рублей 33 копейки.

Доказательств иной суммы задолженности ответчиком Лукиным М.В. суду, как того требует ст. 56 ГПК, не предоставлено.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги у собственника помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правил, предусмотренных ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч 4. Ст. 11 52 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, в силу приведенных выше норм права суд приходит к выводу о том, что с ответчика Лукину М.В. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме в размере 316.713 рублей 33 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» к Лукину М.В. удовлетворить.

Взыскать с Лукина М.В. в пользу МУП «Жилищно-эксплуатационная контора» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 316.713 рублей 33 копейки

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Центральный районный суд г. Тюмени в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 27 октября 2017 года.

Председательствующий                          С.М. Котова