Решение по делу № 2-175/2021 от 17.02.2021

Дело № 2-175/2021

48RS0009-01-2020-000164-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данков                                                                                                         06 июля 2021 г.

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Панфилова А.В.,

при секретаре Мавриной Ю.Н.,

С участием прокурора Михина М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ГНИИХТЭОС» к Соседовой Ларисе Анатольевне, Соседову Ивану Николаевичу, об освобождении нежилого помещения и снятии с регистрационного учета,

        УСТАНОВИЛ:

    АО «ГНИИХТЭОС» обратилось в суд с указанным иском, в котором с учетом уточнения исковых требований просило обязать Соседову Л.А., и Соседова И.Н., освободить принадлежащее истцу сооружение «Пожарное депо», расположенное по адресу: <адрес> (далее Депо) и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования обоснованы тем, что истцу на основании договора купли-продажи от 23.11.2017 №3135р., на праве собственности принадлежит объект недвижимости «Пожарное депо», расположенное по адресу: <адрес> В состав данного объекта входят только нежилые помещения. При эксплуатации Депо выяснилось что в нем зарегистрированы по месту жительства ответчики Соседовы, которые в трудовых отношениях с истцом не состоят. Депо в установленном законом порядке жилым помещением не признавалось, и не приспособлено для проживания. В связи с чем ссылаясь на ст.ст.209, 301, 304 ГК РФ истец требует устранить нарушения его права как собственника Депо.

    Представитель истца АО «ГНИИХТЭОС» по доверенности Волкова О.П. поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что у ответчиков отсутствуют доказательства подтверждающие законность их вселения в спорное помещение, так же они не оплачивали коммунальные услуги. Регистрация по месту жительства не порождает у ответчиков никаких прав. Кроме того спорное помещение не является жилым и сам по себе факт проживания ответчиков в данном помещении не делает его таковым.

    В настоящее судебное заседание ответчик Соседова Л.А., и ее представитель Кулиметьев В.В., будучи извещёнными о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В предыдущих судебных заседаниях против удовлетворения исковых требований возражали. Ответчица Соседова Л.А., ссылалась на то, что она и ее сын Соседов И.Н., законно проживают в квартире <адрес>, где зарегистрированы. Указанная квартира была предоставлена ее семье когда она работала в АО «Силан», а ее муж в ВПЧ 3 (пожарная часть).

    Ответчик Соседов И.Н., будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

    Третьи лица - отделение по вопросам миграции МОМВД России Данковский, УМВД России по Липецкой области, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

    Третьи лица Администрация Данковского р-на Липецкой области, Главное управление МЧС России по Липецкой области, будучи извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях в адрес суда просили рассмотреть дело в отсутствие своих представителей.

        Прокурор Михин М.В., в своем заключении полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, указав что ответчики проживают в спорном жилом помещении на законных основаниях, что подтверждает их регистрация по месту жительства, доказательств обратного истец не предоставил, так же истец не предоставил доказательств нарушения его прав проживанием ответчиков по указанному адресу..

        Заслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

    Согласно ГК РФ

    Ст.209 Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц (2)

    Ст.301 Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

    Ст.304 Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         Таким образом по смыслу вышеприведенных норм ГК РФ собственник. осуществляя правомочия в отношении принадлежащего ему имущества не вправе нарушать права других лиц и не вправе истребовать свое имущество из чужого законного владения.

       Согласно Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в редакции действующей c 01.10.1993 по 31.12.2004)

    Ст.6 Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия.

      Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

          Согласно п.28 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов).

    Как следует из материалов дела истец является собственником объекта недвижимости «Пожарное депо», расположенного по адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются договором купли-продажи от 23.11.2017 №3135р., выписками из ЕГРН.

    Согласно технического паспорта указанного пожарного депо в его состав входят в том числе жилые комнаты расположенные на 3 этаже депо.

             Как установлено судом ответчик Соседов Николай Васильевич (гражданское дело в отношении него прекращено в связи со смертью), ранее являлся сотрудником пожарной части и был с 17.02.1998 постоянно зарегистрирован по адресу <адрес> его супруга ответчица Соседова Л.А. с 17.02.1998 постоянно зарегистрирована в указанной <адрес> ответчик Соседов И.Н.- сын ответчиков Соседовых (ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован постоянно по указанному адресу с 21.04.2006. Данные обстоятельства подтверждаются копией домовой книги для прописки граждан проживающих в доме <адрес>, информацией полученной из отделения по вопросам миграции МОМВД России «Данковский». Согласно информации полученной из отделения по вопросам миграции МОМВД России «Данковский» сведения об основаниях регистрации ответчиков по месту жительства отсутствуют ввиду того что в соответствии с регламентом утвержденным приказом МВД России от 31.12.2017 №984 храняться в течение 5 лет.

    Таким образом судом установлено, что ответчики занимают спорное помещение на законных основаниях, что подтверждено сведениями из домовой книги и сведениями о их постоянной регистрации по месту жительства, доказательств обратного суду не предоставлено. В силу вышеприведенных обстоятельств доводы истца о том, что спорное помещение не является жилым, что ответчики вселены в него не законно, суд полагает несостоятельными. В связи с чем, требования об освобождении принадлежащего истцу сооружения «Пожарное депо», не обоснованны и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

       В удовлетворении исковых требований АО «ГНИИХТЭОС» к Соседовой Ларисе Анатольевне, Соседову Ивану Николаевичу, об освобождении нежилого помещения и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Данковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                _______________                           А.В.Панфилов

Мотивированное решение составлено 09.07.2021