Решение по делу № 2-1578/2019 от 14.02.2019

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                  <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Г. Осипян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Легенда» к Крайневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

Руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ООО «Легенда» к Крайневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по апрель 2018 года в сумме 106324,28 руб.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» пени за просрочку внесения платежей в сумме 24610,6 руб. за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» расходы по оплате госпошлины в сумме 1932,94 руб.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» расходы на отправку корреспонденции в сумме 41 руб.

В удовлетворении требований, превышающих размер взысканных сумм, отказать.

Взыскать с Крайнева В. В. в бюджет городского округа Химки МО госпошлину в сумме 1886,58 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья    С.В. Молчанов

Решение

Именем Российской Федерации

г. Химки                                  <дата>

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи С.В. Молчанова, при секретаре А.Г. Осипян, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Легенда» к Крайневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов,

установил

истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование которого указал на то, что ответчиком потребляются коммунальные услуги, при этом, их оплату не производит, ввиду чего у него образовалась задолженность. Также просил о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязанности по оплате потребленных услуг, а равно и судебных расходов.

Представитель истца в суд явился, требования поддержал.

Ответчик и его представитель в судебном заседании иск не признали, указав на то, что не имеется оснований для начисления и выставления ему к оплате счетов за потребленные им коммунальные ресурсы.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав имеющиеся в распоряжении материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что истец в спорный период с декабря 2015 года по апрель 2018 года осуществлял управление домом, в котором жилое помещение <адрес> по адресу: МО, г.о. Химки, кварт Международный, <адрес>.

В период с декабря 2015 года по апрель 2018 года ответчик уклонился от оплаты потребленных коммунальных услуг, ввиду чего у него образовалась задолженность в сумме 106324,28 руб., о взыскании которой просил истец.

Поскольку ответчиком вопреки предложению суда не представлено контррасчета, не сообщены суду сведения, в соответствии с которыми можно было бы поставить под сомнение предоставленный истцом расчет задолженности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований и взыскании с ответчика задолженности за спорный период в полном объеме.

Удовлетворяя заявленные требования, суд учитывает, что суду ответчиком также не представлено доказательств оплаты потребленных услуг напрямую ресурсоснабжающей организации, а равно и факта заключения с какой-либо организацией прямого договора.

При этом суд принимает во внимание, что доводы истца о незаключении договора с ним не могут служить основанием для освобождения его от обязанности внесения оплаты за предоставленные и потребленные коммунальные ресурсы.

Также суд учитывает, что суждение ответчика об отсутствии договорных отношений между управляющей организацией и ресурсоснабжающими организациями также не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку коммунальные услуги ответчику в его жилом помещении предоставляются в полном объеме, данных свидетельствующих об обратном суду не представлено.

Также не свидетельствует о незаконности требований истца суждение о заключении договора управления домом с управляющей компанией Араносвским А.Г., поскольку как усматривается из самого договора от <дата>, он подписан со стороны собственников помещений дома лицом, действующим на основании решения общего собрания собственников, которое не оспорено, незаконным в установленном порядке не признано.

Также, в силу ст. 155 ЖК РФ и ст.ст. 310, 329 ГК РФ в пользу истца с ответчика, ввиду уклонения от своевременного внесения коммунальных платежей, подлежит взысканию неустойка в заявленной ко взысканию сумме.

При этом суд исходит из того, что расчет неустойки истцом составлен корректно, отдельно по каждому из платежей.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца неустойки за несвоевременное внесение оплаты коммунальных платежей за просрочку внесения платежей в сумме 24610,6 руб. за период с с <дата> по <дата>.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так, истец просил о взыскании с ответчика судебных расходов- расходов по уплате госпошлины.

Данные требования суд находит обоснованными лишь в части.

Так, в материалы дела истцом представлены доказательства уплаты госпошлины лишь в сумме 1932,94 руб.

При том, суд находит необходимым осуществить взыскание госпошлины с ответчика в доход бюджета г.о. Химки МО в сумме 1886,58 руб., то есть в соответствии с размером взысканной суммы.

В удовлетворении требований о взыскании госпошлины в размере, превышающем размер взысканной в пользу истца суммы, суд полагает необходимым отказать требованиях.

Руководствуясь требованиями ст.ст. 198, 199 ГПК РФ,

решил:

требования ООО «Легенда» к Крайневу В. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по апрель 2018 года в сумме 106324,28 руб.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» пени за просрочку внесения платежей в сумме 24610,6 руб. за период с <дата> по <дата>.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» расходы по оплате госпошлины в сумме 1932,94 руб.

Взыскать с Крайнева В. В. в пользу ООО «Легенда» расходы на отправку корреспонденции в сумме 41 руб.

В удовлетворении требований, превышающих размер взысканных сумм, отказать.

Взыскать с Крайнева В. В. в бюджет городского округа Химки МО госпошлину в сумме 1886,58 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

Судья    С.В. Молчанов

В окончательном виде решение изготовлено <дата>.