Решение по делу № 2-675/2022 (2-5169/2021;) от 13.12.2021

Дело №

23 RS0№-53

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес>                                   «17» февраля 2022 года

Октябрьский районный суд в составе:

Председательствующего – судьи                                           Чабан И.А.,

при секретаре                                                                            ФИО9,

с участием:

представителя истца                                                                 ФИО11,

ответчика                                                                                    ФИО10,

представителя ответчика                                                          ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный <адрес> по ул. им. Димитрова в <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и текущий ремонт. Наниматель <адрес> – ФИО2, а так же члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес> с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № ЦВО <адрес> от 20.02.2021г.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» после отмены судебного приказа вправе разрешить спор с должниками в порядке искового производства.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 332,25 руб., пеня 10 656,83 руб., а всего 83 989,08 руб.

В связи со сложившимися обстоятельствами, истец просит суд, взыскать солидарно с ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 332,25 руб., пеня 10 656,83 руб., а всего 83 989,08 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 719,67 руб., почтовые расходы 310 руб.

Представитель истца ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» по доверенности ФИО11 в судебном заседании поддержала исковые требования, однако просила исключить из числа ответчиков ФИО7, в связи с открывшимися обстоятельствами, взыскать солидарно сумму иска в полном объеме с оставшихся лиц из числа ответчиков.

Представители ответчика ФИО12 по доверенности ФИО13 и ФИО14 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили суду, что ФИО2, ФИО4, ФИО5, фактически не проживают по данному адресу, участие в содержании жилья и оплате не принимают.

Изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, многоквартирный <адрес> по ул. им. Димитрова в <адрес> находится в управлении ООО «Городская управляющая компания - Краснодар», что подтверждается договором на управление, содержание и текущий ремонт. Наниматель <адрес> – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, а члены его семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось к мировому судье судебного участка № Центрального внутригородского округа <адрес> с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении должников. Судебный приказ был отменен определением мирового судьи судебного участка № ЦВО <адрес> от 20.02.2021г.

В соответствии со ст. 129 ГПК РФ ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» после отмены судебного приказа вправе разрешить спор с должниками в порядке искового производства.

Размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 332,25 руб., пеня 10 656,83 руб., а всего 83 989,08 руб.

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как было указано выше, наниматель <адрес> многоквартирном доме, находящемся под управлением ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» на основании договора на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, являлся ФИО2, который умер, членами семьи нанимателя являются ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, которые не производят в полном объеме плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается материалами дела. Они должны нести бремя содержания данного недвижимого имущества, в том числе оплачивать услуги управляющей компании по содержанию и ремонту общего имущества, вносить плату за потребленные коммунальные ресурсы.

Вместе с тем, в судебном заседании установлен факт уклонения ответчиков от надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за жилое помещение, в результате чего у них образовалась задолженность перед ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» по пене.

Согласно представленному расчету, размер задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 332,25 руб., пеня 10 656,83 руб., а всего 83 989,08 руб.

Учитывая то обстоятельство, что представленный размер задолженности надлежащим образом не оспорен, суд считает возможным взыскать его солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов дела, истец оплатил судебные расходы на оплату госпошлины в размере в размере 2 719,67 руб. и почтовые расходы в размере 310 руб., в связи с чем, данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, о взыскании задолженности, о взыскании задолженности – удовлетворить в полном объеме.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 73 332,25 руб., пеня 10 656,83 руб., а всего 83 989,08 руб. (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят девять рублей восемь копеек).

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в пользу ООО «Городская управляющая компания – Краснодар» сумму уплаченной при подаче иска госпошлины в размере в размере 2 719,67 руб. (две тысячи семьсот девятнадцать рубля шестьдесят семь копеек), и почтовые расходы в размере 310 руб. (триста десять рублей).

     На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -