Решение по делу № 2-3118/2018 от 31.10.2018

Дело № 2-3118/2018

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

с участием истца Демехина В.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демехина В. В. к Администрации Серпуховского муниципального района об установлении юридического факта и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демехин В.В. обратился в суд и просит установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Л., умершей 18.02.1999, жилым домом, находящимся по <адрес>; признать за истцом право собственности на данный жилой дом с кадастровым <номер>.

Свои требования мотивирует тем, что 18.02.1999 умерла Л. Единственным наследником после ее смерти является ее сын, Демехин В.В., который в установленный шестимесячный срок с момента открытия наследства обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Иных наследников после смерти Л. не имеется. При жизни Л. на праве собственности принадлежало следующее имуществом: жилой дом общей площадью 34,1 кв.м. с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> (в настоящее время номер дома изменен на 4»; земельный участок общей площадью 1200 кв.м. с кадастровым <номер>, находящийся по <адрес>. На основании поданного истцом заявления о принятии наследства и представленных правоустанавливающих документов на наследственное имущество, нотариусом было выдано истцу свидетельство о праве на наследство по закон от 18.12.2009, только на указанный земельный участок. В отношении жилого дома нотариус отказал в выдаче свидетельства в связи с тем, что право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке ни в администрации сельского поселения, ни в органах БТИ. Право собственности наследодателя на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.06.1987. В связи с указанным для оформления права собственности истца на данный жилой дом в порядке наследования истец вынужден обратиться в суд с требованиями об установлении юридического факта владения и пользования наследодателем спорным жилым домом.

Истец Демехин В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.

Представитель ответчика администрации Серпуховского района в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации сельского поселения Васильевское в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений против заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Л. 09.06.1987 выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, находящийся в <адрес> (л.д. 10).

В технический паспорт на жилой дом <адрес> по состоянию на 23.04.1992 внесена запись о праве собственности Л. на дом (л.д. 11-14).

В ЕГРН право собственности на жилой дом с кадастровым <номер> по <адрес>, не зарегистрировано (л.д. 15-16).

Согласно справке Серпуховского отдела Южного филиала ГУП МО «МОБТИ» от 28.08.2018, право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> (старый адрес: <адрес>) (л.д. 17).

Из справки администрации сельского поселения Васильевское от 12.09.2018 видно, что в администрации сельского поселения журнал регистрации договоров и свидетельств о праве собственности не велся (л.д. 18).

Постановлением Главы администрации Васильевского сельского Совета № 103 от 22.10.1992 Л. предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,12 га в <адрес>.

Распоряжением администрации Васильевского сельского округа от 28.10.2004 № 32-р изменена нумерация домов, в <адрес>, номер дома изменен на <номер>, собственником указана Л.

В кадастровой выписке о земельном участке с кадастровым <номер> от 02.02.2010, адрес участка указан: <адрес>, собственник – Л.

18.02.1999 умерла Л. (л.д. 7).

Истец Демехин В.В. является сыном Л. (л.д. 8).

Согласно справке нотариуса единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства после смерти Л., является ее сын Демехин В.В. (л.д. 9).

18.12.2009 нотариусом выдано Демехину В.В. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым <номер>, находящегося по <адрес> (л.д. 19).

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций; в том числе, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, содержавшихся в п. 8 Постановления № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования о признании права собственности в порядке наследования.

Представленными письменными доказательствами установлено, что наследодатель истца, Л., владела на праве собственности жилым домом <номер> (ранее <номер>) в <адрес>. Ее право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Препятствий для регистрации права собственности Л. на жилой дом не имелось, однако свое право собственности она не зарегистрировала.

Таким образом, требования истца об установлении факта владения на праве собственности Л. жилым домом по <адрес> (ранее <номер>), являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что Демехин В.В., являясь наследником по закону, наследует имущество, принадлежащее умершей Л., в том числе в виде жилого дома с кадастровым <номер>, расположенного по <адрес> (старый <адрес>). Других наследников, принявших наследство после смерти Л., при рассмотрении дела не установлено.

На основании изложенного, исковые требования Демехина В.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования на праве собственности Л., умершей 18.02.1999, жилым домом, расположенным по <адрес> (старый адрес: <адрес>).

Признать за Демехиным В. В. право собственности на жилой дом с кадастровым <номер>, расположенный по <адрес> (старый <адрес>).

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 17.12.2018